佐賀県佐賀市大財5丁目1-33
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,372 万円 65.54m²の部屋
〜3,639 万円 86.19m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】コムボックス佐賀駅前 徒歩12分。 920m
4/5
【周辺】マルキョウ大財店 徒歩8分。 640m
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,372万円 （36万円 / m²） 65.54m²の部屋
〜3,639万円 （42万円 / m²） 86.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(佐賀市大財)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,145万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,014万円 | 93.9％ |
| 築15年(9年後) | 1,848万円 | 86.1％ |
| 築20年(14年後) | 1,682万円 | 78.4％ |
| 築25年(19年後) | 1,517万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,372万円 |
| 4年後(築10年) | 93.9％ | 2,227万円 |
| 9年後(築15年) | 86.1％ | 2,043万円 |
| 14年後(築20年) | 78.4％ | 1,860万円 |
| 19年後(築25年) | 70.7％ | 1,677万円 |
このマンションと、佐賀市大財の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,372万円 (65.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 31万円 / m² |
CHANTE大財周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 23.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.06%、 2年前→1年前：0.77%、 1年前→今年：10.54% ）
佐賀県の直近3年間の変動（20.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,372万円 |
| 買取 | 1,423万円 〜 1,898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.62万円 / 月 65.54m²の部屋
〜
14.18万円 / 月 86.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CHANTE大財の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCHANTE大財が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 86.19m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 14万円 / 月 | 86.19m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 84.46m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 86.19m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 13万円 / 月 | 84.46m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 84.46m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 69.65m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 84.46m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 86.19m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラネスト佐賀駅前中央 | 1,702万円 〜 3,685万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目4-27 |
2020年7月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| プラネスト多布施 | 2,631万円 〜 3,132万円 | 佐賀県佐賀市多布施2丁目3-16 |
2022年11月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| インスペクション兵庫北 | 2,011万円 〜 2,412万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北7丁目18 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン佐賀グランテラス | 2,618万円 〜 3,411万円 | 佐賀県佐賀市新中町2 |
2020年10月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| モントーレ・ヒルズ佐賀 | 902万円 〜 2,322万円 | 佐賀県佐賀市赤松町3 |
2020年1月（築7年） 地上7階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
CHANTE大財の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
CHANTE大財から近い順に表示しています
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また買取やリースバックも積極的に行っております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CHANTE大財 |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県佐賀市大財5丁目1-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
3LDK 1階
3/11
3LDK 2階
4/11
2LDK 2階
5/11
2LDK 2階
6/11
3LDK 3階
7/11
3LDK 3階
8/11
3LDK 4階
9/11
2LDK 4階
10/11
3LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2021年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月24日]
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