福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-33
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,624 万円 41.5m²の部屋
〜4,922 万円 54.02m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
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3/4
【駐車場】
4/4グランドソレイユ護国神社前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドソレイユ護国神社前の売却に役立つ情報をチェック！
グランドソレイユ護国神社前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.3万円 |
47.36m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 唐人店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,624万円 （63万円 / m²） 41.5m²の部屋
〜4,922万円 （91万円 / m²） 54.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(福岡市中央区六本松)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,866万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,671万円 | 95.0％ |
| 築15年(10年後) | 3,477万円 | 89.9％ |
| 築20年(15年後) | 3,282万円 | 84.9％ |
| 築25年(20年後) | 3,088万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,624万円 |
| 5年後(築10年) | 95.0％ | 2,492万円 |
| 10年後(築15年) | 89.9％ | 2,360万円 |
| 15年後(築20年) | 84.9％ | 2,228万円 |
| 20年後(築25年) | 79.9％ | 2,096万円 |
このマンションと、福岡市中央区六本松の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,624万円 (41.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 97万円 / m² |
グランドソレイユ護国神社前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.67%、 2年前→1年前：5.37%、 1年前→今年：6.44% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,624万円 |
| 買取 | 1,574万円 〜 2,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.74万円 / 月 41.5m²の部屋
〜
14.33万円 / 月 54.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドソレイユ護国神社前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドソレイユ護国神社前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 54.02m² | 2LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 47.36m² | 1LDK / 8階 | 2025年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 6階 | 2025年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 54.02m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 47.36m² | 1LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 47.36m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 11万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RJRプレシア六本松 | 2,468万円 〜 7,014万円 | 福岡県福岡市中央区六本松1丁目2-3 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セゾンヒルズ赤坂 | 2,583万円 〜 4,121万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目10-5 |
2020年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO六本松Station | 2,828万円 〜 4,747万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-9 |
2023年8月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス桜坂 | 1,806万円 〜 2,641万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-10 |
2020年2月（築7年） 地上9階 / 全16戸 |
| コア六本松 | 2,623万円 〜 5,770万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-8 |
2022年2月（築5年） 地上6階 / 全16戸 |
| プレミスト赤坂けやき通り | 4,659万円 〜 8,962万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4 |
2023年8月（築3年） 地上14階 / 全30戸 |
| ブランシエラ赤坂はなみずき通り | 4,850万円 〜 1億 6,033万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-8 |
2020年8月（築6年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| RJRCUORE六本松 | 2,318万円 〜 3,478万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-6 |
2020年4月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オペラ六本松 | 2,493万円 〜 5,227万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目13-7 |
2020年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランドール赤坂 | 4,093万円 〜 5,962万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-33 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクシオン大濠公園プレミアム | 5,996万円 〜 8,616万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-58 |
2023年8月（築3年） 地上8階 / 全17戸 |
| LUXCAS大濠 | 2,511万円 〜 5,630万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-32 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| SOLEiL大濠公園南 | 3,388万円 〜 7,141万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-37 |
2020年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モダンパラッツォ警固Forest | 1,038万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目6-16 |
2021年7月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ大濠1丁目 | 1億 424万円 〜 1億 5,271万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目5-7 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全7戸 |
| ZIPOHORI | 3,886万円 〜 6,057万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-45 |
2021年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブラントン六本松 | 2,292万円 〜 3,389万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-31 |
2020年3月（築7年） 地上12階 / 全50戸 |
| ライフプラン赤坂 | 2,103万円 〜 3,049万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-25 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| Rupieレジデンス赤坂南 | 1,522万円 〜 2,327万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-1 |
2020年3月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| コムフォート薬院 | 2,121万円 〜 3,903万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-27 |
2022年12月（築4年） 地上9階 / 全30戸 |
| アクロス六本松リル・グレイス | 3,062万円 〜 6,550万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-28 |
2023年4月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リアンプレミアム大濠公園 | 2,132万円 〜 2,777万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-17 |
2021年2月（築6年） 地上11階 / 全32戸 |
| リバーサイド大濠 | 3,043万円 〜 3,912万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-9 |
2021年9月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| OPENRESIDENCIAOHORIKOEN | 2,697万円 〜 3,528万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-6 |
2023年4月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ModernPalazzo大手門2 | 1,044万円 〜 1,395万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目2-29 |
2021年8月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| はれわたる大手門 | 1,346万円 〜 1,904万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目2-22 |
2022年4月（築5年） 地上14階 / 全66戸 |
| アスシード大手門 | 1,900万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-17 |
2021年6月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| リュエールデュボヌール | 2,544万円 〜 4,422万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-18 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全16戸 |
| マジェスティ赤坂 | 2,617万円 〜 3,359万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目13-7 |
2020年6月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| クリオラベルヴィ赤坂 | 2,838万円 〜 3,623万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-30 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドソレイユ護国神社前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/10
1LDK 3階
2/10
1LDK 4階
3/10
2LDK 6階
4/10
2LDK 6階
5/10
1LDK 6階
6/10
1LDK 6階
7/10
1LDK 7階
8/10
1LDK 8階
9/10
1LDK 9階
10/10| 築年月（築年数） | 2021年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月30日]
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