福岡県福岡市東区多の津5丁目35-31
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,230 万円 58.69m²の部屋
〜3,249 万円 60.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アイランドクロスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイランドクロスの売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,230万円 (38万円 / m²) 58.69m²の部屋
〜3,249万円 (53万円 / m²) 60.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(福岡市東区多の津)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,080万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,055万円 | 98.8% |
築10年(6年後) | 1,929万円 | 92.8% |
築15年(11年後) | 1,803万円 | 86.7% |
築20年(16年後) | 1,678万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 2,230万円 |
1年後(築5年) | 98.8% | 2,203万円 |
6年後(築10年) | 92.8% | 2,069万円 |
11年後(築15年) | 86.7% | 1,934万円 |
16年後(築20年) | 80.7% | 1,799万円 |
このマンションと、福岡市東区多の津の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,230万円 (58.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 35万円 / m² |
アイランドクロス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、 2年前→1年前:6.32%、 1年前→今年:0.18% )
福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,230万円 |
買取 | 1,338万円 〜 1,784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.85万円 / 月 58.69m²の部屋
〜
9.32万円 / 月 60.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイランドクロスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドクロスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 58.69m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月〜2025年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
7.7万円 / 月 | 58.69m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月 |
7.9万円 / 月 | 60.26m² | 2LDK / 9階 | 2024年12月 |
7.7万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月 |
8.1万円 / 月 | 60.26m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.7万円 / 月 | 60.26m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
7.8万円 / 月 | 60.26m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイソンデグレース多の津 | 2,268万円 〜 3,207万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目40-7 |
2020年7月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
ウェステリアハーモニー | 2,238万円 〜 3,267万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目48-17 |
2020年7月(築5年) 地上8階 / 全26戸 |
ルグラン福岡東 | 2,247万円 〜 3,503万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目25-12 |
2020年12月(築5年) 地上8階 / 全51戸 |
レスポワール | 1,152万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目15-6 |
2021年1月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロイズ福岡東 | 1,598万円 〜 2,225万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
レ・リアン箱崎 | 1,581万円 〜 2,730万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-31 |
2021年1月(築5年) 地上8階 / 全32戸 |
グランリーオ | 1,946万円 〜 2,537万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目16-12 |
2020年7月(築5年) 地上6階 / 全22戸 |
サンスクエア福岡東 | 1,451万円 〜 2,843万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全48戸 |
アルファスマート松島 | 2,575万円 〜 3,583万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目43-8 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全67戸 |
ロイズ土井南 | 1,356万円 〜 1,775万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
SUNPARK箱崎東グラッセ | 3,033万円 〜 3,886万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目18-23 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全50戸 |
エルヴィータ箱崎 | 1,579万円 〜 2,163万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目25-20 |
2022年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドフルール | 1,806万円 〜 3,378万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目16-7 |
2019年6月(築6年) 地上9階 / 全24戸 |
YGM松島LUXE | 3,178万円 〜 4,428万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目26-6 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルグランド箱崎 | 1,600万円 〜 2,498万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目23-12 |
2022年12月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
A.WEVE箱崎南 | 1,874万円 〜 2,399万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目23-6 |
2022年10月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スタンドリバー松島3 | 2,423万円 〜 3,377万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目8-36 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全26戸 |
ナウヴィレッジ松島 | 2,372万円 〜 3,211万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目8-34 |
2020年1月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
クローバー原町駅 | 2,774万円 〜 3,963万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目3-4 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
WeHakozaki | 1,600万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-29 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
ポンドマム松島 | 2,032万円 〜 2,870万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目13-22 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全25戸 |
ルミエール箱崎駅前 | 1,848万円 〜 4,136万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-32 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スクエア箱崎 | 1,243万円 〜 1,506万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-29 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全32戸 |
サンエクステリア24 | 2,785万円 〜 4,115万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-35 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LEXUSGAREEN社領 | 2,501万円 〜 3,102万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目1-22 |
2021年2月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェニックス箱崎南 | 1,563万円 〜 2,311万円 | 福岡県福岡市東区郷口町7-1 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ箱崎駅前 | 1,823万円 〜 2,252万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目6-3 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オノーレ千早 | 1,925万円 〜 2,527万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-34 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サヴォイレトワールセレステ | 1,134万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-7 |
2021年7月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ロイズ空港前 | 1,591万円 〜 2,549万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目2 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アイランドクロスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アイランドクロスから近い順に表示しています
ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!
●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!
社員画像
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい
福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。
不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。
社員画像
創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!
福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
社員画像
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アイランドクロス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目35-31 |
交通 |
|
【外観】住まいの快適をサポート。24時間年中無休の電話受付サービスあり
1/9【エントランス】エントランス
2/9【駐車場】駐車場
3/9【周辺】ファミリーマート多の津1丁目店まで500m
4/9【周辺】福岡銀行福岡流通センター支店まで1600m
5/9【周辺】コンビニ
6/9【周辺】小学校
7/9【周辺】スーパー
8/9【周辺】公園
9/9築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月28日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください