愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,170 万円 26.34m²の部屋
〜2,340 万円 39.62m²の部屋
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ウェルコートナカムラコウエンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ウェルコートナカムラコウエンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
27.89m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,170万円26.34m²の部屋44万円 / m²
〜2,340万円39.62m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区鳥居通)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区鳥居通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,176万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,089万円 | 92.6％ |
| 築15年(10年後) | 1,002万円 | 85.2％ |
| 築20年(15年後) | 915万円 | 77.8％ |
| 築25年(20年後) | 828万円 | 70.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,170万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,084万円 | 92.6％ |
| 10年後(築15年) | 997万円 | 85.2％ |
| 15年後(築20年) | 911万円 | 77.8％ |
| 20年後(築25年) | 824万円 | 70.4％ |
このマンションと、名古屋市中村区鳥居通の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,170万円 (26.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 59万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.25万円26.34m²の部屋
〜10.43万円39.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェルコートナカムラコウエンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルコートナカムラコウエンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 28.34m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.89m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウェルコートナカムラコウエン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウェルコートナカムラコウエン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目8 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【周辺】ファミリーマート太閤通八丁目店まで456ｍ
【周辺】アオキスーパー中村店まで452ｍ
【周辺】名古屋太閤通八郵便局まで355ｍ
【周辺】なか卯中村公園店まで393ｍ
【周辺】名古屋第一赤十字病院まで517ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Conal5 | 2,389万円 〜 3,286万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目 |
2021年8月（築4年） 地上5階 / 全11戸 |
| LaVieenrose | 1,803万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目3 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
| ParaHero's | 1,219万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-8 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイワシティー中村公園 | 1,818万円 〜 3,161万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目25-2 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パルティール中村公園 | 1,150万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-2 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全44戸 |
| gione | 1,256万円 〜 3,141万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-3 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランドソレイユ道下 | 1,868万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町3丁目26 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| CasaSakura2番館 | 1,051万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町1丁目17 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルドミール | 1,268万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町4丁目5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| ベルルージュ中村公園 | 1,275万円 〜 3,522万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目56 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全31戸 |
| シェルジェ中村日赤 | 1,237万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町24 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| カルティア名駅中村日赤 | 4,095万円 〜 5,393万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町26 |
2021年11月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| グランデ寿町 | 1,316万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町8 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| Ceres賑町 | 2,022万円 〜 2,891万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町28 |
2020年8月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロイジェント日吉 | 2,070万円 〜 6,772万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町25 |
2019年9月（築6年） 地上14階 / 全89戸 |
| グランツェ名駅太閤通 | 1,516万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-5 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジェネラーダ | 1,722万円 〜 4,316万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目22-6 |
2018年3月（築7年） 地上13階 / 全59戸 |
| BELLEROUGE名駅西 | 1,984万円 〜 3,528万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28-9 |
2020年6月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| プレサンスNAGOYA本陣 | 1,054万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目11-1 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全55戸 |
| ラヴィK | 1,335万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全21戸 |
| プレサンス名古屋グロウ | 1,283万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目13-4 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| S-RESIDENCE豊国通 | 836万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目11 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスNAGOYAシティオ | 1,206万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目56-14 |
2020年6月（築5年） 地上12階 / 全121戸 |
| ヒヴィ・カーサ名駅西 | 1,527万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目37-3 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| サンクレーア岩塚 | 2,884万円 〜 3,503万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目18 |
2021年6月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| グリーンコート中島 | 1,612万円 〜 4,237万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目38 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| LeGioie名駅2 | 1,398万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目92 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスリード名古屋STATION | 1,419万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目101 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| マイコスモス | 1,762万円 〜 4,945万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-1 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| V.C.RESIDENCE名古屋駅 | 3,708万円 〜 5,291万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町37-18 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
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