愛知県名古屋市千種区新池町3丁目43
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,862 万円 28.73m²の部屋
〜4,837 万円 57.93m²の部屋
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セレニティー東山公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレニティー東山公園の売却に役立つ情報をチェック！
セレニティー東山公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
29.21m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,862万円 （65万円 / m²） 28.73m²の部屋
〜4,837万円 （83万円 / m²） 57.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市千種区新池町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,471万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,452万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 1,356万円 | 92.2％ |
| 築15年(11年後) | 1,260万円 | 85.6％ |
| 築20年(16年後) | 1,163万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,862万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 1,837万円 |
| 6年後(築10年) | 92.2％ | 1,715万円 |
| 11年後(築15年) | 85.6％ | 1,594万円 |
| 16年後(築20年) | 79.1％ | 1,472万円 |
このマンションと、名古屋市千種区新池町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,862万円 (28.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 74万円 / m² |
セレニティー東山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.76%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：1.64% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,862万円 |
| 買取 | 1,117万円 〜 1,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.78万円 / 月 28.73m²の部屋
〜
16.99万円 / 月 57.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレニティー東山公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレニティー東山公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイプルコート東山公園 | 1,636万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目16-1 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| OIKOS東山 | 1,487万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目1-2 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドメゾン東山ザ・テラス | 9,532万円 〜 1億 2,032万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目37-3 |
2019年5月（築6年） 地上6階 / 全26戸 |
| シテイライフ東山公園 | 1,503万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目17 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンシャイン本山 | 1,495万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目37 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全38戸 |
| クリスタルテラス本山 | 1,518万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目98 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| S-RESIDENCE本山 | 1,484万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目94 |
2020年8月（築5年） 地上12階 / 全34戸 |
| アネシア本山 | 5,755万円 〜 7,494万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目34-1 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンラモン本山3 | 2,873万円 〜 4,989万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全12戸 |
| Residenced'東山 | 4,022万円 〜 5,217万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目65-2 |
2022年4月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| トゥルーハート本山 | 1,694万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目36 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| ジオステージ本山 | 1,671万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目30-3 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスTHEMOTOYAMA | 1,245万円 〜 3,248万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目23-1 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全54戸 |
| ヌーベルポルト本山 | 1,554万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目77-1 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全36戸 |
| 02/HM | 1,599万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-71 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全24戸 |
| ローレルコート星が丘元町 | 5,698万円 〜 8,648万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-68-2 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全27戸 |
| グランドメゾンザモトヤマ | 7,401万円 〜 9,327万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全1戸 |
| ポーラスター星ヶ丘山手7th | 3,892万円 〜 7,260万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手1206 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランドメゾン本山春里町 | 4,642万円 〜 5,850万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコート本山鏡池通 | 4,871万円 〜 6,138万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通3丁目27-1 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全21戸 |
| ポーラスター星ヶ丘山手8th | 3,961万円 〜 4,780万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手1203 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| ル・シェモア本山 | 4,034万円 〜 5,083万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町3丁目 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全21戸 |
| ゼスタレジデンス八雲 | 1,568万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町42-2 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全60戸 |
| プレミスト東山元町 | 3,484万円 〜 4,264万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全42戸 |
| プレサンスNAGOYA覚王山 | 1,332万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目10 |
2022年7月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| Branche覚王山2 | 1,475万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目9 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランクレア昭和楽園町 | 5,702万円 〜 6,938万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町77-1 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| コントレイル自由ヶ丘 | 2,250万円 〜 2,725万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-27 |
2020年10月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| プラセシオン千種自由ヶ丘 | 3,080万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-42 |
2020年11月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Residenced'平和が丘 | 2,081万円 〜 3,678万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目63 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレニティー東山公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目43 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】名古屋市立東山小学校
4/4| 築年月（築年数） | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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