福岡県福岡市南区長丘2丁目25-39
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,354 万円 59.54m²の部屋
〜3,686 万円 68.98m²の部屋
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パークアソシア長丘翠景の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークアソシア長丘翠景の売却に役立つ情報をチェック！
パークアソシア長丘翠景の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
68.98m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,354万円 （40万円 / m²） 59.54m²の部屋
〜3,686万円 （53万円 / m²） 68.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市南区長丘)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,209万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,120万円 | 96.0％ |
| 築15年(9年後) | 2,008万円 | 90.9％ |
| 築20年(14年後) | 1,897万円 | 85.9％ |
| 築25年(19年後) | 1,785万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,354万円 |
| 4年後(築10年) | 96.0％ | 2,259万円 |
| 9年後(築15年) | 90.9％ | 2,140万円 |
| 14年後(築20年) | 85.9％ | 2,022万円 |
| 19年後(築25年) | 80.8％ | 1,903万円 |
このマンションと、福岡市南区長丘の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,354万円 (59.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 37万円 / m² |
パークアソシア長丘翠景周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：2.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークアソシア長丘翠景が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,670万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,780万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,880万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,354万円 |
| 買取 | 1,413万円 〜 1,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.06万円 / 月 59.54m²の部屋
〜
14.95万円 / 月 68.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパレス長丘ヒルズ | 2,440万円 〜 4,433万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目4-18 |
2018年1月（築8年） 地上12階 / 全95戸 |
| トラスト野間大池公園レジデンス | 2,926万円 〜 4,647万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-5 |
2020年1月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランドオーク寺塚サウス | 3,171万円 〜 4,426万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-22 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全35戸 |
| DOOPVILLAGE小笹 | 4,719万円 〜 5,992万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目11-33 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全1戸 |
| レトワール小笹 | 1,676万円 〜 2,255万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目12-15 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全32戸 |
| ピースフリ長尾 | 2,729万円 〜 3,471万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目22-22 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| ガレット大池通り | 1,022万円 〜 1,353万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目1 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| オーヴィジョン野間グランヒルズA | 3,280万円 〜 4,586万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目29-1 |
2020年6月（築5年） 地上3階 / 全105戸 |
| エトルシャンス花町2 | 1,811万円 〜 2,966万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目18-12 |
2020年10月（築5年） 地上8階 / 全32戸 |
| エルエ若久 | 2,112万円 〜 3,577万円 | 福岡県福岡市南区若久5丁目24-34 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全33戸 |
| GrandBleuOhno | 2,108万円 〜 3,409万円 | 福岡県福岡市南区中尾3丁目27-17 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全31戸 |
| クラシオン小笹山手3番館 | 1,970万円 〜 7,381万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-3 |
2018年5月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リアンプレミアムレジデンス平和 | 1,632万円 〜 2,260万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目2-8 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトレ平尾浄水町 | 3,512万円 〜 5,285万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町9-5 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| GRANFORETAKAMIYAPremier | 1,068万円 〜 1,638万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-14 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全39戸 |
| L1BTH-HIRAO2 | 1,567万円 〜 3,011万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-17 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マナメゾン高宮 | 1,254万円 〜 3,408万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目17-23 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランフォーレ平尾四丁目レジデンス | 4,059万円 〜 6,016万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目11-25 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| KimiePRENDORE.R | 1,326万円 〜 2,664万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目10-28 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LIBTH・ | 1,615万円 〜 2,502万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-10 |
2019年12月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランメゾン六本松ザテラス | 5,899万円 〜 9,273万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目10-8 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全43戸 |
| エクセラン高宮2 | 1,571万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-30 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサ・フェリーチェ平尾 | 1,863万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-2 |
2020年5月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| GreenJade2 | 2,141万円 〜 4,615万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目8-8 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランシエラ高宮五丁目 | 9,234万円 〜 1億 2,628万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目7-7 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全15戸 |
| ESTRELA高宮 | 1,549万円 〜 2,486万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-14 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| LIBTH・HIRAO | 2,030万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-26 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シェミネ高宮通り | 1,758万円 〜 4,478万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-3 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンフェリス平尾 | 3,100万円 〜 4,264万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-10 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| Prever平尾駅前 | 2,018万円 〜 2,707万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目14-13 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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パークアソシア長丘翠景から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークアソシア長丘翠景 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目25-39 |
| 交通 |
|
【外観】ペット飼育可能マンションで大切なペットと新たな生活をはじめることができます！
1/12
【外観】西鉄バス「長丘小学校入口」徒歩約2分の立地！「西鉄高宮駅東口」駅までバスで19分の為通勤通学アクセス良好です！
2/12
【外観】敷地内に駐車場があるので車までの移動距離が短く、通勤時やご家族のお迎えなどの負担が軽減されます！
3/12
【エントランス】オートロック付きのマンションでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心のセキュリティです！
4/12
【周辺】長丘小学校 徒歩約4分 280ｍ めざす児童像「なかよくすごす子（あいさつ）がんばりを認め合う子（自学）おおきな夢をもつ子（立志）からだと心をきたえる子（体力・そうじ）」
5/12
【周辺】長丘中学校 徒歩約3分 230ｍ 鴻巣山のふもとにある中学校です。教育目標「一人ひとりの可能性を伸ばし確かな学力と豊かな社会を身につけた生徒の育成」
6/12
【周辺】にしてつストアレガネットマルシェ長住 徒歩約10分 724ｍ 【営業時間】9:00～21:00 青果・精肉・お酒などの取り扱いがあります。クレジットカード使用可能です。
7/12
【周辺】
8/12
【周辺】マツモトキヨシ長丘店 徒歩約6分 432ｍ 【営業時間】09:00～24:00 医薬品の他、化粧品、雑貨、食品など豊富に取り扱っています。
9/12
【周辺】福岡長丘郵便局 徒歩約11分 862ｍ ＡＴＭはもちろん、郵送・貯金・保険などすべての対応をしていただけます。
10/12
【周辺】長丘幼稚園 徒歩約3分 210ｍ 幼児教育の重要性を考え、”心”と”体”そして”頭”がバランスよく育つ総合的全人教育を目標にかかげ、園児の主体性を尊重しながら、日々の活動に取り組んでいます。
11/12
【周辺】寺塚コスモス保育園 徒歩約9分 704ｍ 「伸ばす保育」をベースに、子ども達の自主性を伸ばす保育を目指しています。園児定員数：170名。【保育時間】月～土：7：00～18：00
12/12| 築年月（築年数） | 2019年5月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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