この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
奈良県奈良市佐保台西町56
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,480 万円 69.83m²の部屋
〜3,311 万円 69.83m²の部屋
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ピアッツァコート平城山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
69.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
69.83m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,480万円69.83m²の部屋36万円 / m²
〜3,311万円69.83m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(奈良市佐保台西町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (奈良市佐保台西町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,378万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,196万円 | 94.6% |
築15年(9年後) | 2,967万円 | 87.8% |
築20年(14年後) | 2,738万円 | 81.1% |
築25年(19年後) | 2,509万円 | 74.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,480万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,346万円 | 94.6% |
9年後(築15年) | 2,178万円 | 87.8% |
14年後(築20年) | 2,010万円 | 81.1% |
19年後(築25年) | 1,842万円 | 74.3% |
このマンションと、奈良市佐保台西町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,480万円 (69.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアッツァコート平城山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 69.83m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年10月 |
3,090万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,480万円 |
買取 | 1,488万円 〜 1,984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.33万円69.83m²の部屋
〜9.22万円69.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピアッツァコート平城山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、 2年前→1年前:7.09%、 1年前→今年:-0.60% )
奈良県の直近3年間の変動(11.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピアッツァコート平城山 |
---|---|
所在地 | 奈良県奈良市佐保台西町56 |
交通 |
|
【外観】高層階でバルコニーは遠くまで見渡せるため、解放感のある暮らしをお過ごしいただけます
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロックシステムで防犯面も安心ですね
【地図】
【周辺】平城山駅(JR西日本 関西本線) 1670m
【周辺】奈良市立佐保小学校 2990m
【周辺】奈良市立平城東中学校 1430m
【周辺】コープ朱雀 1600m
【周辺】デイリーヤマザキ奈良ビバリーヒルズ店 1340m
築年月(築年数) | 2019年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークナードなら新大宮 | 2,969万円 〜 3,831万円 | 奈良県奈良市法蓮町363-1 |
2019年2月(築6年) 地上2階 / 全98戸 |
きたまちアパートメント | 896万円 〜 4,055万円 | 奈良県奈良市西大寺北町1丁目7-8 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全4戸 |
グリュックメゾン西大寺 | 2,340万円 〜 2,948万円 | 奈良県奈良市西大寺北町1丁目7-12 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全32戸 |
T・Kビル西大寺NORTH・SOUTH | 1,183万円 〜 1,692万円 | 奈良県奈良市西大寺南町5-26 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LARIVIEREOKAMOTO2 | 1,311万円 〜 3,566万円 | 奈良県奈良市西大寺小坊町5-27 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全19戸 |
プルミエールレーブ | 1,196万円 〜 3,082万円 | 奈良県奈良市西大寺南町3-10 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
COZY奈良公園 | 1,103万円 〜 1,562万円 | 奈良県奈良市中御門町38-1 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
プレサンスグラン奈良きたまち | 4,084万円 〜 5,389万円 | 奈良県奈良市鍋屋町13-2 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全31戸 |
ラ・プリュス | 1,559万円 〜 3,379万円 | 奈良県奈良市三条桧町19-2 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全39戸 |
エスリード奈良三條 | 2,670万円 〜 3,916万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町52-2 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
三条本町咲かす | 1,106万円 〜 1,502万円 | 奈良県奈良市三条本町1-81 |
2017年12月(築7年) 地上8階 / 全35戸 |
カーサ・ドマーニ2 | 875万円 〜 1,464万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町54-3 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサアリエッタ | 875万円 〜 1,451万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町51-8 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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