奈良県奈良市西大寺北町1丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,237 万円 60.28m²の部屋
〜2,832 万円 61.18m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【小学校】奈良市立西大寺北小学校まで762ｍ
6/6グリュックメゾン西大寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリュックメゾン西大寺の売却に役立つ情報をチェック！
グリュックメゾン西大寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
60.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
60.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
61.18m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
61.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,237万円 （37万円 / m²） 60.28m²の部屋
〜2,832万円 （46万円 / m²） 61.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(奈良市西大寺北町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,524万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,388万円 | 94.6％ |
| 築15年(9年後) | 2,217万円 | 87.8％ |
| 築20年(14年後) | 2,046万円 | 81.1％ |
| 築25年(19年後) | 1,875万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,237万円 |
| 4年後(築10年) | 94.6％ | 2,116万円 |
| 9年後(築15年) | 87.8％ | 1,965万円 |
| 14年後(築20年) | 81.1％ | 1,814万円 |
| 19年後(築25年) | 74.3％ | 1,662万円 |
このマンションと、奈良市西大寺北町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,237万円 (60.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 42万円 / m² |
グリュックメゾン西大寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 6.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.25%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：-0.83% ）
奈良県の直近3年間の変動（4.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,237万円 |
| 買取 | 1,342万円 〜 1,789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.25万円 / 月 60.28m²の部屋
〜
14.36万円 / 月 61.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリュックメゾン西大寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリュックメゾン西大寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 60.28m² | 2LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 13万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 13万円 / 月 | 60.28m² | 2LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.28m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 15万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 13.9万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 13万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.28m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 60.28m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 11万円 / 月 | 60.43m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 11万円 / 月 | 60.43m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 12万円 / 月 | 60.43m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 60.43m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 60.28m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.43m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.43m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LARIVIEREOKAMOTO2 | 1,264万円 〜 3,460万円 | 奈良県奈良市西大寺小坊町5-27 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
| プルミエールレーブ | 1,174万円 〜 3,030万円 | 奈良県奈良市西大寺南町3-10 |
2018年9月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| T・Kビル西大寺NORTH・SOUTH | 1,155万円 〜 1,664万円 | 奈良県奈良市西大寺南町5-26 |
2019年11月（築7年） 地上8階 / 全16戸 |
| ラヴィーナ大和西大寺 | 2,368万円 〜 4,222万円 | 奈良県奈良市西大寺南町17-5 |
2021年9月（築5年） 地上8階 / 全37戸 |
| ピアッツァコート平城山 | 2,461万円 〜 3,281万円 | 奈良県奈良市佐保台西町56 |
2019年6月（築7年） 地上10階 / 全54戸 |
| パークナードなら新大宮 | 2,831万円 〜 3,750万円 | 奈良県奈良市法蓮町363-1 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・プリュス | 1,615万円 〜 3,620万円 | 奈良県奈良市三条桧町19-2 |
2021年2月（築5年） 地上8階 / 全39戸 |
| エスリード奈良三條 | 2,876万円 〜 4,498万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町52-2 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| COZY奈良公園 | 1,256万円 〜 1,738万円 | 奈良県奈良市中御門町38-1 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリュックメゾン西大寺 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市西大寺北町1丁目7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/22
1LDK 2階
2/22
2LDK 2階
3/22
2LDK 2階
4/22
2LDK 3階
5/22
1LDK 3階
6/22
2LDK 4階
7/22
1SLDK 4階
8/22
2LDK 4階
9/22
2LDK 5階
10/22
1LDK 5階
11/22
2LDK 5階
12/22
2LDK 5階
13/22
2LDK 6階
14/22
2LDK 6階
15/22
2LDK 6階
16/22
1LDK 7階
17/22
2LDK 7階
18/22
2LDK 8階
19/22
2LDK 8階
20/22
2LDK 8階
21/22
2LDK 8階
22/22| 築年月（築年数） | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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