この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区大今里西1丁目26-14
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,150 万円 35.07m²の部屋
〜2,769 万円 35.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
メゾンKiko今里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
35.74m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
35.74m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,150万円35.07m²の部屋61万円 / m²
〜2,769万円35.75m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区大今里西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区大今里西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,127万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,032万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 1,913万円 | 90.0% |
築20年(14年後) | 1,795万円 | 84.4% |
築25年(19年後) | 1,676万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,150万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,054万円 | 95.6% |
9年後(築15年) | 1,934万円 | 90.0% |
14年後(築20年) | 1,814万円 | 84.4% |
19年後(築25年) | 1,694万円 | 78.8% |
このマンションと、大阪市東成区大今里西の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,150万円 (35.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,150万円 |
買取 | 1,290万円 〜 1,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.94万円35.07m²の部屋
〜10.1万円35.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンKiko今里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにメゾンKiko今里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年4月 |
8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年4月 |
8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2022年9月 |
8.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 35.74m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 35.07m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.6万円 / 月 | 35.07m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月 |
8.8万円 / 月 | 35.07m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンKiko今里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:1.49% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンKiko今里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目26-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ今里店 466m
築年月(築年数) | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GOTTS大今里 | 1,452万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-4 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全15戸 |
グランデュール大今里西 | 1,462万円 〜 1,873万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目17-3 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
JPレジデンス大阪城東2 | 1,403万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-18 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全72戸 |
グランレジス | 2,172万円 〜 5,794万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-8 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全29戸 |
アニマーレ長堀 | 1,810万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-17 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
ウエンズ玉造EST | 1,278万円 〜 1,673万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目8-6 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
レジュールアッシュOsaka今里駅前 | 1,337万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目4-9 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全79戸 |
フォレ長堀通南 | 1,347万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目5-21 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
JPレジデンス大阪城東4 | 1,586万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目3-16 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全64戸 |
エスプレイス大阪城サウスコンフォート | 1,299万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目6-3 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全112戸 |
エスリード大阪城テラス | 1,420万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-30 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全55戸 |
ラグゼ玉造3 | 1,344万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目13-14 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルム3 | 1,743万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目4-1 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グッドライフ玉造 | 1,512万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目2-17 |
2019年4月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラグゼ玉造2 | 1,365万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目13-21 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全120戸 |
アドバンス大阪バレンシア | 1,270万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目26-22 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全140戸 |
レオンコンフォート玉造 | 1,349万円 〜 2,481万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目2-9 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全64戸 |
アドバンス大阪フェリシア | 1,497万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目1-8 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全86戸 |
グランデュール大今里西2 | 1,396万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目18-11 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
エイチ・ツーオー今里東 | 2,216万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目3-5 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全17戸 |
DWELL-GALAXY | 1,252万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目26-10 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
チェリー | 2,060万円 〜 2,771万円 | 大阪府大阪市東成区大今里4丁目17-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
アドバンス大阪城ブロリア | 1,648万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目26-3 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
ESLEAD大阪城南GRANDUX | 1,374万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目4-15 |
2018年8月(築7年) 地上10階 / 全106戸 |
カサーレマークスクエア | 4,084万円 〜 5,265万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目23-8 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全137戸 |
BADGE鶴橋 | 1,598万円 〜 2,051万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-18 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全160戸 |
クレスト新今里 | 1,240万円 〜 1,599万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目8-20 |
2018年7月(築7年) 地上8階 / 全31戸 |
ソルーナ玉造 | 1,479万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目14-11 |
2017年11月(築7年) 地上8階 / 全29戸 |
F-TAMATSUKURI | 3,580万円 〜 5,121万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目12-26 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
M・STAGE今里 | 949万円 〜 1,259万円 | 大阪府大阪市生野区中川1丁目1-12 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください