福岡県北九州市小倉南区城野1丁目13-6
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
809 万円 28.66m²の部屋
〜2,474 万円 57.33m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】★シューズBOX★
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】☆ファミリーマート 小倉重住二丁目店（520m）
4/13
【周辺】☆ゆめマート城野（9：00-23：00）（220m）
5/13
【周辺】☆北九州総合病院（500m）
6/13
【周辺】☆国立病院機構小倉医療センター（710m）
7/13
【周辺】☆マルショク 重住店 （営業時間9:30-23:00）（510m）
8/13
【周辺】☆Maxvaluエクスプレス城野店（730m）
9/13
【周辺】☆サンキュードラッグ重住店（550m）
10/13
【周辺】☆ボン・ジョーノひとまち公園（580m）
11/13
【周辺】☆小倉高坊郵便局（740m）
12/13
【周辺】☆小倉北警察署 片野交番（1290m）
13/13ラ・フェリス城野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・フェリス城野の売却に役立つ情報をチェック！
ラ・フェリス城野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
28.66m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
809万円 （28万円 / m²） 28.66m²の部屋
〜2,474万円 （43万円 / m²） 57.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(北九州市小倉南区城野)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 495万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 452万円 | 91.2％ |
| 築15年(10年後) | 408万円 | 82.4％ |
| 築20年(15年後) | 365万円 | 73.6％ |
| 築25年(20年後) | 321万円 | 64.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 809万円 |
| 5年後(築10年) | 91.2％ | 738万円 |
| 10年後(築15年) | 82.4％ | 667万円 |
| 15年後(築20年) | 73.6％ | 596万円 |
| 20年後(築25年) | 64.9％ | 525万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区城野の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
809万円 (28.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 25万円 / m² |
ラ・フェリス城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.49%、 2年前→1年前：-2.14%、 1年前→今年：1.33% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 809万円 |
| 買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.23万円 / 月 28.66m²の部屋
〜
11.19万円 / 月 57.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フェリス城野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フェリス城野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 28.66m² | 1DK / 4階 | 2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.66m² | 1DK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 8階 | 2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.66m² | 1DK / 7階 | 2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ城野駅前ロフティ | 2,773万円 〜 4,065万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野1丁目11-30 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| アミュゼ城野 | 422万円 〜 2,011万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40 |
2022年3月（築4年） 地上11階 / 全61戸 |
| アルゴヴィラージュJono | 520万円 〜 1,840万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目7-17 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全100戸 |
| アースコートY,sシティ片野新町 | 759万円 〜 2,573万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-20 |
2021年4月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| ロイヤルスマート | 626万円 〜 893万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-45 |
2020年2月（築6年） 地上8階 / 全42戸 |
| シティガーデンBONJONOテラス | 1,925万円 〜 4,563万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-4 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全71戸 |
| アル・ソーレ | 1,573万円 〜 2,381万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-8 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウイングス三郎丸 | 704万円 〜 2,224万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目10-7 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全36戸 |
| シエラ北方 | 857万円 〜 1,432万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-9 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全27戸 |
| エストラーダ小倉 | 1,138万円 〜 2,422万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目12-4 |
2023年2月（築3年） 地上7階 / 全35戸 |
| シュライン妙見レジデンス | 750万円 〜 3,052万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-8 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全41戸 |
| ざ・片野 | 721万円 〜 1,472万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-11 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全54戸 |
| アクシオ片野 | 697万円 〜 2,115万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-6 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| ギャラン片野Neo | 746万円 〜 1,886万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目11-1 |
2022年1月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| ニューリバーコガネ | 1,105万円 〜 2,213万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-21 |
2021年3月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| エルデ三萩野 | 816万円 〜 1,487万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-20 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全36戸 |
| エルザグランツ黄金 | 810万円 〜 2,376万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目10-20 |
2023年2月（築3年） 地上14階 / 全69戸 |
| アルバース三萩野 | 764万円 〜 2,459万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-13 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンビーム三萩野駅前 | 1,120万円 〜 1,855万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-20 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| カーサ・グラン白銀 | 1,453万円 〜 2,388万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目11-29 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全24戸 |
| ミーナ白銀 | 1,041万円 〜 2,256万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目10-29 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシャインタワー三萩野 | 1,047万円 〜 1,540万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-15 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファミール小倉北 | 1,456万円 〜 3,133万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-22 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| アドバンス718 | 834万円 〜 1,659万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全66戸 |
| シズカビルディング白銀 | 996万円 〜 1,808万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-6 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全40戸 |
| ル・ヴァンヴェールあべ山 | 777万円 〜 1,029万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目5-7 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーラプラチナコート | 710万円 〜 1,555万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-7 |
2020年3月（築6年） 地上11階 / 全66戸 |
| ザ・レジデンス香春口三萩野駅前 | 741万円 〜 3,079万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目7-22 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全73戸 |
| グランシャリオ三萩野 | 821万円 〜 2,969万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-13 |
2019年9月（築6年） 地上14階 / 全117戸 |
| メルヴェーユ・三萩野 | 854万円 〜 1,353万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-8 |
2021年8月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・フェリス城野 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区城野1丁目13-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/19
1K 4階
2/19
1DK 4階
3/19
1LDK 5階
4/19
1K 5階
5/19
1K 5階
6/19
1DK 5階
7/19
1LDK 6階
8/19
1K 6階
9/19
1K 6階
10/19
1LDK 7階
11/19
1DK 7階
12/19
1K 8階
13/19
2LDK 8階
14/19
1LDK 9階
15/19
1K 9階
16/19
2LDK 9階
17/19
2LDK 9階
18/19
2LDK 10階
19/19| 築年月（築年数） | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月11日]
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