福岡県福岡市博多区豊1丁目5-29
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,453 万円 27.68m²の部屋
〜3,670 万円 55.36m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,453万円 （52万円 / m²） 27.68m²の部屋
〜3,670万円 （66万円 / m²） 55.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市博多区豊)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,050万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 991万円 | 94.4％ |
| 築15年(10年後) | 932万円 | 88.7％ |
| 築20年(15年後) | 873万円 | 83.1％ |
| 築25年(20年後) | 814万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,453万円 |
| 5年後(築10年) | 94.4％ | 1,371万円 |
| 10年後(築15年) | 88.7％ | 1,290万円 |
| 15年後(築20年) | 83.1％ | 1,208万円 |
| 20年後(築25年) | 77.5％ | 1,126万円 |
このマンションと、福岡市博多区豊の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,453万円 (27.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 52万円 / m² |
ギャラクシー空港通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：3.01% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,453万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.94万円 / 月 27.68m²の部屋
〜
15.36万円 / 月 55.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ギャラクシー空港通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにギャラクシー空港通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 14万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 14.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年9月 |
| 14.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年7月 |
| 14万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年7月 |
| 14.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンクレスト空港通り | 1,552万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目22-16 |
2018年11月（築7年） 地上13階 / 全96戸 |
| アイディール博多 | 1,523万円 〜 2,133万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目26-11 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ博多駅北 | 3,006万円 〜 4,483万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目16 |
2019年10月（築6年） 地上10階 / 全48戸 |
| Assolate東光 | 2,319万円 〜 2,916万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目9-22 |
2022年1月（築4年） 地上9階 / 全40戸 |
| リラス空港通り | 1,463万円 〜 3,571万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目2-23 |
2019年12月（築6年） 地上11階 / 全24戸 |
| ウェルフォート比恵4番館 | 1,929万円 〜 2,449万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目4-6 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全120戸 |
| レシェンテ・ヴィラ東比恵 | 1,202万円 〜 1,621万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目23-16 |
2019年2月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| ウェルフォート比恵3番館 | 2,979万円 〜 3,686万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目4-25 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全40戸 |
| リラスグロリア | 3,185万円 〜 3,907万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-26 |
2019年12月（築6年） 地上8階 / 全28戸 |
| ブランシュシュ空港通り | 2,990万円 〜 3,741万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目10-7 |
2021年1月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| K.211fukuoka | 1,585万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目11-7 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ博多駅プレミア | 1,476万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目2-3 |
2020年6月（築5年） 地上13階 / 全60戸 |
| フラッツ東比恵 | 1,617万円 〜 3,142万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目9-3 |
2020年10月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・アパートメント博多2 | 2,073万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目12-3 |
2019年6月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブラン東光 | 1,381万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目5-7 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルグランド吉塚 | 1,691万円 〜 3,209万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目14-10 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストポイント東比恵 | 2,617万円 〜 3,301万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目25-14 |
2018年8月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネストピア東比恵駅前2 | 1,621万円 〜 3,629万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-5 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ネストピア東比恵駅前 | 1,301万円 〜 4,410万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目15-24 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全55戸 |
| リラス吉塚通り | 1,348万円 〜 4,580万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-24 |
2020年9月（築5年） 地上6階 / 全36戸 |
| THERISE八重洲 | 1,844万円 〜 2,235万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目5-5 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LwithP | 1,835万円 〜 2,349万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目13-26 |
2022年1月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リラス博多駅北S棟 | 1,276万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-9 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全25戸 |
| リラス博多駅北N棟 | 1,132万円 〜 4,726万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-13 |
2018年10月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
| GrandeMere吉塚駅前 | 1,643万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目1-23 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネストピア博多グランドステージ2 | 1,921万円 〜 3,116万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-25 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全55戸 |
| アレム吉塚 | 1,510万円 〜 1,843万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目10-1-1 |
2021年6月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| petite・pearl吉塚駅前 | 1,002万円 〜 1,374万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16-4 |
2019年5月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モントーレ東比恵クレア | 2,462万円 〜 5,022万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目19-10 |
2019年2月（築7年） 地上14階 / 全78戸 |
| サヴォイラクアティック | 1,407万円 〜 2,515万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-23 |
2019年6月（築6年） 地上13階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ギャラクシー空港通り |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目5-29 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】マルキョウ空港通り豊店 徒歩1分。スーパー 50m
4/11
【周辺】サニー東比恵店 徒歩13分。スーパー 1020m
5/11
【周辺】ファミリーマート博多豊二丁目店 徒歩5分。コンビニ 400m
6/11
【周辺】セブンイレブン博多豊1丁目店 徒歩6分。コンビニ 430m
7/11
【周辺】ドラッグイレブン吉塚店 徒歩6分。ドラックストア 480m
8/11
【周辺】ロイヤルホームセンター吉塚店 徒歩11分。ホームセンター 840m
9/11
【周辺】私立東福岡高校 徒歩5分。高校・高専 380m
10/11
【周辺】堅粕郵便局 徒歩7分。郵便局 540m
11/11| 築年月（築年数） | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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