ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区LeGioie名駅2

LeGioie名駅2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区松原町5丁目92

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,402 万円 30m²の部屋

3,477 万円 56.5m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

LeGioie名駅2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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LeGioie名駅2の売却に強い不動産会社 8社

LeGioie名駅2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

LeGioie名駅2から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SOS
物件から
7.9
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

LeGioie名駅2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

LeGioie名駅24階12.3万円

賃貸募集中

賃料12.3万円

54.55m² 2LDK

LeGioie名駅2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,402万円30m²の部屋47万円 / m²

3,477万円56.5m²の部屋62万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区松原町)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区松原町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築4年(現在) 1,193万円 100%
築5年(1年後) 1,175万円 98.5%
築10年(6年後) 1,088万円 91.2%
築15年(11年後) 1,000万円 83.8%
築20年(16年後) 912万円 76.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,402万円 100%
1年後(築5年) 1,382万円 98.5%
6年後(築10年) 1,279万円 91.2%
11年後(築15年) 1,176万円 83.8%
16年後(築20年) 1,073万円 76.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区松原町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,402万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 60万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,402万円
買取 842万円 〜 1,122万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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LeGioie名駅2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.98万円30m²の部屋

14.21万円56.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

LeGioie名駅2の賃料掲載履歴(22件)

LeGioie名駅2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLeGioie名駅2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.3万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2024年8月
7.1万円 / 月 30.00m² 1LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
6.7万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
7.4万円 / 月 30.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年3月
12.3万円 / 月 54.00m² 1LDK / 4階 2024年1月
12.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2023年10月
12.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
12.3万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
7.2万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2023年7月
6.9万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2023年6月
6.9万円 / 月 30.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
12.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
12.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
7.3万円 / 月 30.00m² 1LDK / 3階 2023年3月
7.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2023年3月
7.1万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2022年9月〜2023年2月
13.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
7.1万円 / 月 30.00m² 1LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
6.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2023年1月〜2023年2月
7.1万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
7.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2022年12月
7.1万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月

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LeGioie名駅2周辺の中古マンション価格推移情報

LeGioie名駅2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:0.47%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 LeGioie名駅2
所在地 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目92
交通
  • 名古屋市営東山線 / 本陣駅 徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ヤマナカ則武店 徒歩4分。 320m

    【周辺】ヤマナカ則武店 徒歩4分。 320m

  • 【周辺】ピアゴ中村店 徒歩8分。 590m

    【周辺】ピアゴ中村店 徒歩8分。 590m

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋則武2丁目店 徒歩6分。 460m

    【周辺】セブンイレブン名古屋則武2丁目店 徒歩6分。 460m

  • 【周辺】ローソン中村則武本通店 徒歩7分。 510m

    【周辺】ローソン中村則武本通店 徒歩7分。 510m

  • 【周辺】B&Dドラッグストア則武店 徒歩5分。 390m

    【周辺】B&Dドラッグストア則武店 徒歩5分。 390m

  • 【周辺】松屋亀島店 徒歩7分。 530m

    【周辺】松屋亀島店 徒歩7分。 530m

築年月(築年数) 2020年12月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月12日]

LeGioie名駅2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンコート中島 1,425万円 〜 3,760万円 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目38 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全36戸
エスリード名古屋STATION 1,269万円 〜 1,592万円 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目101 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全50戸
ラヴィK 1,340万円 〜 1,767万円 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目7 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全21戸
ル・シエル大秋 1,184万円 〜 1,627万円 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目84 2022年4月(築3年)
地上9階 / 全34戸
ResidenceYuki 1,338万円 〜 3,583万円 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-14 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全31戸
ロイジェント日吉 2,071万円 〜 6,617万円 愛知県名古屋市中村区日吉町25 2019年9月(築6年)
地上14階 / 全89戸
グランデ寿町 1,325万円 〜 2,054万円 愛知県名古屋市中村区寿町8 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全23戸
エステムプラザ名古屋UX 2,442万円 〜 4,263万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-21 2022年10月(築2年)
地上15階 / 全42戸
BELLEROUGE名駅西 1,751万円 〜 3,117万円 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28-9 2020年6月(築5年)
地上8階 / 全22戸
アリエッタNagoya 1,480万円 〜 3,760万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-28 2020年8月(築5年)
地上13階 / 全69戸
シェルジェ中村日赤 1,246万円 〜 1,823万円 愛知県名古屋市中村区寿町24 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全29戸
THEDOORS 1,473万円 〜 1,897万円 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目1-1 2022年4月(築3年)
地上10階 / 全27戸
V.C.RESIDENCE名古屋駅 3,664万円 〜 5,126万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町37-18 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全56戸
ロータス本陣通 1,414万円 〜 2,273万円 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目29 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全55戸
Ceres賑町 2,024万円 〜 2,843万円 愛知県名古屋市中村区賑町28 2020年8月(築5年)
地上15階 / 全42戸
ファスティーナ本陣 1,414万円 〜 1,941万円 愛知県名古屋市中村区佐古前町17-13 2022年11月(築2年)
地上12階 / 全60戸
プレサンスNAGOYAシティオ 1,069万円 〜 1,435万円 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目56-14 2020年6月(築5年)
地上12階 / 全121戸
N2ルーチェ 1,762万円 〜 3,158万円 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目10-24-1 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全18戸
Brave亀島本陣 1,249万円 〜 1,819万円 愛知県名古屋市中村区佐古前町21-19 2018年12月(築6年)
地上5階 / 全19戸
ヴェルドミール 1,277万円 〜 1,762万円 愛知県名古屋市中村区道下町4丁目5 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全54戸
マイコスモス 1,764万円 〜 4,836万円 愛知県名古屋市中村区十王町6-1 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全34戸
エステムコート名古屋グロース 1,143万円 〜 1,682万円 愛知県名古屋市中村区井深町18-30 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全98戸
カサプラティーノ名古屋ノルテ 1,427万円 〜 1,932万円 愛知県名古屋市中村区井深町18-19 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全24戸
LUORE名駅 1,381万円 〜 2,035万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目19-24 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全30戸
RoyalEstate井深 3,287万円 〜 4,392万円 愛知県名古屋市中村区井深町18-13 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全24戸
ヒヴィ・カーサ名駅西 1,343万円 〜 1,938万円 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目37-3 2021年7月(築4年)
地上15階 / 全98戸
グランツェ名駅太閤通 1,341万円 〜 1,715万円 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-5 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全36戸
LEGRANDBLEU 2,121万円 〜 2,633万円 愛知県名古屋市中村区則武2丁目6-22 2020年9月(築5年)
地上8階 / 全21戸
アロームドゥジョア 1,818万円 〜 5,102万円 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目25-1 2021年1月(築4年)
地上14階 / 全96戸
プレサンス名古屋駅ゲート 1,353万円 〜 2,279万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町24-12 2020年8月(築5年)
地上15階 / 全140戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓LeGioie名駅2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、LeGioie名駅2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、LeGioie名駅2の売り時ですか?
LeGioie名駅2がある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で9.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:0.47%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日