この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区泉2丁目29-2-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,910 万円 33.75m²の部屋
〜2,642 万円 35.04m²の部屋
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,910万円33.75m²の部屋57万円 / m²
〜2,642万円35.04m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,689万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,503万円 | 93.1% |
築15年(10年後) | 2,317万円 | 86.2% |
築20年(15年後) | 2,131万円 | 79.2% |
築25年(20年後) | 1,945万円 | 72.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,910万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,777万円 | 93.1% |
10年後(築15年) | 1,645万円 | 86.2% |
15年後(築20年) | 1,513万円 | 79.2% |
20年後(築25年) | 1,381万円 | 72.3% |
このマンションと、名古屋市東区泉の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,910万円 (33.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,910万円 |
買取 | 1,146万円 〜 1,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.26万円33.75m²の部屋
〜9.5万円35.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Mervellinaizumiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMervellinaizumiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月 |
7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 33.75m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.1万円 / 月 | 33.75m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Mervellinaizumi周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:0.60% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Mervellinaizumi |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目29-2-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ代官店 徒歩10分。 770m
【周辺】成城石井栄セントラルパーク店 徒歩13分。 1000m
【周辺】ローソン高岳駅南店 徒歩4分。 290m
【周辺】ファミリーマート地下鉄高岳駅前店 徒歩3分。 220m
【周辺】ウエルシア名古屋代官町店 徒歩9分。 650m
【周辺】スギドラッグ東新町店 徒歩11分。 870m
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
neplus | 1,685万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-6-1 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全17戸 |
メイプルコート泉 | 1,522万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-16 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
プレサンス桜通ザ・タイムズ | 1,586万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-2 |
2018年7月(築7年) 地上15階 / 全70戸 |
プラウド高岳カームコート | 3,444万円 〜 4,910万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目23-3 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全44戸 |
RESIDENCIA泉2 | 1,478万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-12 |
2020年8月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
カミヤビル東桜 | 2,976万円 〜 4,034万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-24 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
D-アパートメント泉 | 2,765万円 〜 5,712万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-24 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全13戸 |
リヤンドイズミ | 2,663万円 〜 3,428万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-15 |
2018年6月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
サンクレーア桜通泉 | 2,832万円 〜 4,443万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-20 |
2020年6月(築5年) 地上15階 / 全28戸 |
プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス | 4,335万円 〜 7,466万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-19 |
2021年8月(築4年) 地上23階 / 全63戸 |
マストスタイル泉 | 2,465万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目20-5 |
2019年10月(築5年) 地上14階 / 全54戸 |
BERGIZUMI | 1,577万円 〜 3,337万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-4 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
ブランシエスタ泉 | 1,497万円 〜 4,504万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-17 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全114戸 |
RESIDENCIA泉 | 1,592万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目19-9 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
プラウド久屋大通 | 3,016万円 〜 6,581万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-24 |
2021年2月(築4年) 地上19階 / 全87戸 |
ローレルアイ葵レジデンス | 3,027万円 〜 5,339万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-11 |
2020年11月(築4年) 地上15階 / 全55戸 |
プレミアムコート葵 | 2,041万円 〜 5,055万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全125戸 |
シティタワー葵 | 4,115万円 〜 6,727万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-20 |
2020年12月(築4年) 地上20階 / 全354戸 |
プラウドタワー名古屋久屋大通公園 | 3,641万円 〜 1億 3,619万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-30 |
2020年2月(築5年) 地上22階 / 全149戸 |
エステムコート名古屋泉プラチナムゲート | 1,365万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-4 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全56戸 |
メイボーテセラ | 1,842万円 〜 2,560万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-30 |
2018年7月(築7年) 地上13階 / 全84戸 |
メルカーサ泉 | 1,613万円 〜 4,565万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-15 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全72戸 |
KCLASSYIZUMI | 2,076万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町4 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全16戸 |
KAYAAOI | 1,581万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目4-32 |
2018年6月(築7年) 地上10階 / 全31戸 |
VERITASIZUMI | 2,037万円 〜 2,771万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-10 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
EARTHGRANDE泉 | 2,668万円 〜 3,732万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-11 |
2021年7月(築4年) 地上13階 / 全46戸 |
ソレーユ代官町 | 3,318万円 〜 4,308万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-14 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
ラルーチェ泉 | 1,496万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-4 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全37戸 |
プレサンスロジェ高岳 | 2,942万円 〜 4,733万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町33-1 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全38戸 |
CasaGrandeAoi | 1,526万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-8 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全34戸 |
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