価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県都城市祝吉1丁目17-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,071 万円 41m²の部屋
〜1,925 万円 54.47m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,071万円41m²の部屋26万円 / m²
〜1,925万円54.47m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,071万円 |
| 買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.9万円41m²の部屋
〜7.35万円54.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーシャンハイツ参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーシャンハイツ参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
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オーシャンハイツ参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
都城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
都城市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.84%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-0.46% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
都城市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーシャンハイツ参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県都城市祝吉1丁目17-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 祝吉店まで381ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリットSR年見 | 1,099万円 〜 1,827万円 | 宮崎県都城市年見町2-8 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全35戸 |
| fortuna | 1,255万円 〜 1,647万円 | 宮崎県都城市上川東1丁目24 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| リアンソー | 1,251万円 〜 1,642万円 | 宮崎県都城市上川東1丁目24-13-2 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| フリューゲル年見 | 904万円 〜 2,017万円 | 宮崎県都城市年見町5 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全35戸 |
| Still上東 | 1,079万円 〜 2,061万円 | 宮崎県都城市上東町25-1 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| キートスグランデ天神 | 813万円 〜 1,745万円 | 宮崎県都城市天神町19-8-3 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
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