愛知県名古屋市東区泉3丁目22-12
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,478 万円 26.28m²の部屋
〜2,051 万円 27.01m²の部屋
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
RESIDENCIA泉2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
26.28m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
27.01m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
26.28m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,478万円26.28m²の部屋56万円 / m²
〜2,051万円27.01m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,340万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,247万円 | 93.1％ |
| 築15年(10年後) | 1,154万円 | 86.1％ |
| 築20年(15年後) | 1,061万円 | 79.2％ |
| 築25年(20年後) | 967万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,478万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,375万円 | 93.1％ |
| 10年後(築15年) | 1,272万円 | 86.1％ |
| 15年後(築20年) | 1,170万円 | 79.2％ |
| 20年後(築25年) | 1,067万円 | 72.2％ |
このマンションと、名古屋市東区泉の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,478万円 (26.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,478万円 |
| 買取 | 887万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.33万円26.28m²の部屋
〜8.37万円27.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RESIDENCIA泉2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRESIDENCIA泉2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 9階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 26.28m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
RESIDENCIA泉2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：5.08%、 1年前→今年：0.60% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | RESIDENCIA泉2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】テレピア 徒歩11分。 830m
【周辺】白壁フランテ 徒歩13分。 1040m
【周辺】マックスバリュ代官店 徒歩7分。 540m
【周辺】セブンイレブン名古屋泉2丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】ローソン東区泉三丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】ウエルシア名古屋代官町店 徒歩8分。 570m
| 築年月（築年数） | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド高岳カームコート | 3,446万円 〜 4,912万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目23-3 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全44戸 |
| D-アパートメント泉 | 2,765万円 〜 5,712万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-24 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全13戸 |
| サンクレーア桜通泉 | 2,832万円 〜 4,443万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-20 |
2020年6月（築5年） 地上15階 / 全28戸 |
| マストスタイル泉 | 2,465万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目20-5 |
2019年10月（築5年） 地上14階 / 全54戸 |
| neplus | 1,685万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-6-1 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全17戸 |
| シテイライフ泉 | 1,466万円 〜 1,976万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-13 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全29戸 |
| GRANDEPONTE泉 | 2,467万円 〜 3,283万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-16 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全15戸 |
| RESIDENCIA泉 | 1,592万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目19-9 |
2020年8月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| メイプルコート泉 | 1,522万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-16 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| Mervellinaizumi | 1,910万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目29-2-4 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルカンシエル泉 | 2,276万円 〜 2,971万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目7-5-2 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| エステムコート名古屋泉プラチナムゲート | 1,365万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-4 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全56戸 |
| エスリード泉プライム | 1,416万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目5-22 |
2022年8月（築3年） 地上13階 / 全57戸 |
| VERITASIZUMI | 2,037万円 〜 2,771万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-10 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラルーチェ泉 | 1,497万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-4 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全37戸 |
| プレミアムコート葵 | 2,041万円 〜 5,055万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全125戸 |
| ソレーユ代官町 | 3,319万円 〜 4,310万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-14 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全7戸 |
| シェリール東桜 | 1,539万円 〜 2,228万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目5-6 |
2022年5月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| ローレルアイ葵レジデンス | 3,027万円 〜 5,339万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-11 |
2020年11月（築4年） 地上15階 / 全55戸 |
| シティタワー葵 | 4,115万円 〜 6,727万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-20 |
2020年12月（築4年） 地上20階 / 全354戸 |
| ディアレイシャス泉 | 1,225万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-13 |
2022年2月（築3年） 地上11階 / 全60戸 |
| GRANDUKE東桜 | 2,369万円 〜 3,336万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-27 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全50戸 |
| プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス | 4,335万円 〜 7,466万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-19 |
2021年8月（築4年） 地上23階 / 全63戸 |
| プラウド高岳 | 3,292万円 〜 5,805万円 | 愛知県名古屋市東区相生町32-1 |
2018年12月（築6年） 地上18階 / 全71戸 |
| プレサンス桜通ベルノ | 1,420万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-21 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| CasaGrandeAoi | 1,526万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-8 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全34戸 |
| プレサンスロジェ桜通代官町 | 1,301万円 〜 4,927万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-13 |
2019年4月（築6年） 地上15階 / 全43戸 |
| GRANDUKE代官町reverso | 2,268万円 〜 3,043万円 | 愛知県名古屋市東区代官町1-5 |
2022年3月（築3年） 地上12階 / 全31戸 |
| プラウド久屋大通 | 3,016万円 〜 6,581万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-24 |
2021年2月（築4年） 地上19階 / 全87戸 |
| P-SQUAREShumoku3 | 1,532万円 〜 4,284万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目48 |
2022年6月（築3年） 地上10階 / 全39戸 |
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