ホームズマンション売却マンション査定三重県桑名市アルバグランデ三ツ矢橋

アルバグランデ三ツ矢橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県桑名市三ツ矢橋20-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,257 万円 63.95m²の部屋

3,269 万円 73.53m²の部屋

簡単
1分

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アルバグランデ三ツ矢橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルバグランデ三ツ矢橋の売却に強い不動産会社 4社

アルバグランデ三ツ矢橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルバグランデ三ツ矢橋から近い順に表示しています

センチュリー21 エムプロ不動産株式会社
物件から
5.1
  • 三重県桑名市星川十二842-1
  • 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩4分

地域密着・地元に強い不動産会社です。

全国のセンチュリー21のネットワークを活かした販売力と地域の特性を熟知した地域密着の当店のスタッフが高額売却を実現します。お客様の大切な不動産を真剣に査定致します。提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 凱志
  • 免許番号三重県知事(01)第003754号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
5.2
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
11.8
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します

私ども四日市営業所は、近鉄四日市駅構内の店舗として、地域密着の営業活動により、多数のお客様の お住み替え・ご売却 などのお手伝いをさせていただいております。近鉄の仲介ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
22.1
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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アルバグランデ三ツ矢橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,257万円63.95m²の部屋35万円 / m²

3,269万円73.53m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(桑名市三ツ矢橋)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(桑名市三ツ矢橋 / 専有面積:60m² )
変化割合
築5年(現在) 1,932万円 100%
築10年(5年後) 1,767万円 91.5%
築15年(10年後) 1,602万円 82.9%
築20年(15年後) 1,437万円 74.4%
築25年(20年後) 1,272万円 65.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 2,257万円 100%
5年後(築10年) 2,064万円 91.5%
10年後(築15年) 1,871万円 82.9%
15年後(築20年) 1,679万円 74.4%
20年後(築25年) 1,486万円 65.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、桑名市三ツ矢橋の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,257万円 (63.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,257万円
買取 1,354万円 〜 1,806万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルバグランデ三ツ矢橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

10.71万円63.95m²の部屋

13.82万円73.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルバグランデ三ツ矢橋の賃料掲載履歴(16件)

アルバグランデ三ツ矢橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバグランデ三ツ矢橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
11.9万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
12万円 / 月 73.00m² 3LDK / 7階 2024年9月
12.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
13.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年6月
13.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
13.4万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年2月
13万円 / 月 73.00m² 3LDK / 5階 2023年3月
13.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
9.1万円 / 月 63.00m² 2LDK / 7階 2022年11月
12.5万円 / 月 73.53m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
12.8万円 / 月 73.53m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2022年1月
12.7万円 / 月 73.53m² 3LDK / 5階 2021年11月〜2022年1月
13万円 / 月 73.53m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
12.7万円 / 月 73.53m² 3LDK / 7階 2021年6月〜2021年8月
10.7万円 / 月 63.95m² 2LDK / 6階 2021年6月

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アルバグランデ三ツ矢橋周辺の中古マンション価格推移情報

アルバグランデ三ツ矢橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.18%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:0.56%

三重県の直近3年間の変動(5.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

桑名市

三重県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アルバグランデ三ツ矢橋
所在地 三重県桑名市三ツ矢橋20-1
交通
  • 近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩15分
  • 近鉄名古屋線 / 益生駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】コンビニ「ローソンまで320m」

    【周辺】コンビニ「ローソンまで320m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで520m」

    【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで520m」

  • 【周辺】郵便局「桑名郵便局まで740m」

    【周辺】郵便局「桑名郵便局まで740m」

  • 【周辺】ショッピング施設「アピタ桑名店まで820m」

    【周辺】ショッピング施設「アピタ桑名店まで820m」

  • 【周辺】病院「桑名市総合医療センターまで830m」

    【周辺】病院「桑名市総合医療センターまで830m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「益世幼稚園まで330m」

    【周辺】幼稚園、保育園「益世幼稚園まで330m」

築年月(築年数) 2020年6月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

アルバグランデ三ツ矢橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ桑名駅前グランフォート 2,909万円 〜 5,213万円 三重県桑名市有楽町52 2019年2月(築6年)
地上15階 / 全145戸
ロフティ桑名4 3,315万円 〜 4,145万円 三重県桑名市末広町38-2 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全28戸
エムズハウスハスミ 1,228万円 〜 1,589万円 三重県桑名市蓮見町19 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルバグランデ三ツ矢橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルバグランデ三ツ矢橋の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
アルバグランデ三ツ矢橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルバグランデ三ツ矢橋の売り時ですか?
アルバグランデ三ツ矢橋がある桑名市のマンションの価格は直近の3年間で7.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.18%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:0.56%)
三重県の直近3年間の変動(5.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日