福岡県福岡市博多区吉塚6丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,471 万円 27.97m²の部屋
〜1,973 万円 30.74m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,471万円 （53万円 / m²） 27.97m²の部屋
〜1,973万円 （64万円 / m²） 30.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市博多区吉塚)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,079万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,030万円 | 95.5％ |
| 築15年(9年後) | 969万円 | 89.8％ |
| 築20年(14年後) | 907万円 | 84.1％ |
| 築25年(19年後) | 846万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,471万円 |
| 4年後(築10年) | 95.5％ | 1,404万円 |
| 9年後(築15年) | 89.8％ | 1,321万円 |
| 14年後(築20年) | 84.1％ | 1,237万円 |
| 19年後(築25年) | 78.4％ | 1,153万円 |
このマンションと、福岡市博多区吉塚の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,471万円 (27.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 54万円 / m² |
リバティシティ吉塚駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：3.01% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,471万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.21万円 / 月 27.97m²の部屋
〜
7.82万円 / 月 30.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバティシティ吉塚駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティシティ吉塚駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネストピア博多グランドステージ2 | 1,921万円 〜 3,116万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-25 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全55戸 |
| サヴォイブロンズガーデニア | 1,139万円 〜 1,398万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-1 |
2019年2月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サヴォイル・カサブランカ | 1,386万円 〜 1,673万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-20 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全60戸 |
| リラス吉塚駅東 | 1,268万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-19 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全17戸 |
| ネオグレイス吉塚 | 3,169万円 〜 4,923万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目8-5 |
2017年7月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| petite・pearl吉塚駅前 | 1,002万円 〜 1,374万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16-4 |
2019年5月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CREAFIRST | 1,732万円 〜 5,321万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目8-11 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全29戸 |
| リラス吉塚通り | 1,348万円 〜 4,580万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-24 |
2020年9月（築5年） 地上6階 / 全36戸 |
| アストリア吉塚駅前 | 1,433万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市博多区東公園3-5 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全26戸 |
| DavidLink東公園 | 1,273万円 〜 1,580万円 | 福岡県福岡市博多区東公園4-9 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レガリア吉塚 | 1,993万円 〜 2,434万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-17 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NESTPIA博多ガーデン | 1,914万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目33-10 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| MCG吉塚 | 1,578万円 〜 2,071万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-12 |
2019年2月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルファライフ吉塚駅東2 | 2,557万円 〜 3,572万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目1-65 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全54戸 |
| サヴォイラルカンジュ | 1,767万円 〜 2,390万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目24-35 |
2019年1月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| リラスグロリア | 3,185万円 〜 3,907万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-26 |
2019年12月（築6年） 地上8階 / 全28戸 |
| LEXUSGAREEN社領 | 2,442万円 〜 3,009万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目1-22 |
2021年2月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ博多駅北 | 3,006万円 〜 4,483万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目16 |
2019年10月（築6年） 地上10階 / 全48戸 |
| リラス空港通り | 1,463万円 〜 3,571万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目2-23 |
2019年12月（築6年） 地上11階 / 全24戸 |
| ヴィラージュ県庁前参番館 | 1,316万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目27-11 |
2017年10月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| リラス博多駅北N棟 | 1,132万円 〜 4,726万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-13 |
2018年10月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
| リラス博多駅北S棟 | 1,276万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-9 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラメゾンドサヴォイ | 1,232万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目19-13 |
2018年10月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 三島マンション博多駅東 | 1,627万円 〜 2,005万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目15-17 |
2017年12月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブランシュシュ空港通り | 2,990万円 〜 3,741万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目10-7 |
2021年1月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| Jサングレイス21 | 1,959万円 〜 2,763万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目18-14 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全24戸 |
| リラス県庁前 | 1,164万円 〜 2,289万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目23-1 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全19戸 |
| Branche箱崎宮前 | 1,488万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目20-23 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| アクタス福岡県庁前グラシア | 1,236万円 〜 3,790万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目27-27 |
2019年7月（築6年） 地上12階 / 全64戸 |
| アクタス箱崎ステーションコート | 1,280万円 〜 2,818万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目15-25 |
2017年9月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバティシティ吉塚駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【周辺】コンビニ「ローソン吉塚本町店まで221ｍ」
4/11
【周辺】スーパー「マルショク吉塚駅東店まで275ｍ」
5/11
【周辺】ドラックストア「大賀薬局吉塚駅東口店まで317ｍ」
6/11
【周辺】郵便局「福岡東吉塚郵便局まで463ｍ」
7/11
【周辺】銀行「西日本シティ銀行吉塚支店まで261ｍ」
8/11
【周辺】病院「地方独立行政法人福岡市立病院機構まで721ｍ」
9/11
【周辺】警察署・交番「福岡県警察本部まで895ｍ」
10/11
【周辺】小学校「福岡市立東吉塚小学校まで467ｍ」
11/11| 築年月（築年数） | 2019年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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