この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,211 万円 33.71m²の部屋
〜3,000 万円 67.73m²の部屋
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CAVIAR56の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
34.06m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,211万円 33.71m²の部屋 36万円 / m²
〜3,000万円 67.73m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌五条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区東札幌五条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,424万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,338万円 | 94.0% |
築15年(10年後) | 1,252万円 | 87.9% |
築20年(15年後) | 1,166万円 | 81.9% |
築25年(20年後) | 1,080万円 | 75.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,211万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,138万円 | 94.0% |
10年後 (築15年) | 1,064万円 | 87.9% |
15年後 (築20年) | 991万円 | 81.9% |
20年後 (築25年) | 918万円 | 75.8% |
このマンションと、札幌市白石区東札幌五条の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,211万円 (33.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,211万円 |
買取 | 727万円 〜 969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.54万円 33.71m²の部屋
〜12.44万円 67.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CAVIAR56周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38% 、 2年前→1年前:2.09% 、 1年前→今年:1.09% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CAVIAR56 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】フードセンター白石店 258m
築年月(築年数) | 2020年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメールメゾン東札幌 | 1,445万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目7-14 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
ルチアーノ白石 | 1,162万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-7 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
ブール・ド・ネージュ東札幌 | 1,188万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目10-7 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルフルール | 1,194万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-30 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフール南郷通 | 1,230万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-13 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
SARAH | 1,230万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-12 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
Saison25 | 1,266万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-26 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全17戸 |
ラフォルテ白石 | 1,151万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-24 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
リーガル白石南郷通 | 2,125万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目1-11 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージア白石中央 | 1,213万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目8-3 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ガーデンクォーツ | 1,250万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目3-5 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
フライングホース1-6 | 1,283万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目8-5 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェリールエリゼ | 1,190万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目10-8 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
カーサステラータ | 1,106万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南1-31 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
S.T.コリーヌ | 1,540万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-4 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
レイア東札幌 | 1,277万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-8 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
アボンド東札幌 | 1,186万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-20 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
ルチアーノ東札幌 | 1,551万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目3-11 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
シティレジデンス白石 | 1,062万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
ラグジースペース東札幌 | 1,226万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目6-1 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
カーサSC白石2nd | 1,075万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目3-1 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
カーサSC白石 | 1,153万円 〜 3,319万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目3-16 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全17戸 |
クオリア東札幌 | 1,288万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目1-16 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
インフィニティ東札幌2 | 1,029万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-30 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
インフィニティ東札幌1 | 1,024万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-32 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
OCTONeige | 1,211万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目8-30 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
クレアール東札幌 | 1,360万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目5-11 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
NorthPoints東札幌 | 1,303万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
アセット3 | 1,208万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-8 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
eclatante | 1,222万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目1 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
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