愛知県名古屋市東区代官町31-14
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
3,182 万円 61.41m²の部屋
〜4,503 万円 61.41m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】マックスバリュ代官店 徒歩4分。 310m
3/3ソレーユ代官町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレーユ代官町の売却に役立つ情報をチェック！
ソレーユ代官町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.8万円 |
61.41m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,182万円 （52万円 / m²） 61.41m²の部屋
〜4,503万円 （73万円 / m²） 61.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(名古屋市東区代官町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,442万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,199万円 | 94.5％ |
| 築15年(9年後) | 3,893万円 | 87.7％ |
| 築20年(14年後) | 3,588万円 | 80.8％ |
| 築25年(19年後) | 3,282万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,182万円 |
| 4年後(築10年) | 94.5％ | 3,008万円 |
| 9年後(築15年) | 87.7％ | 2,789万円 |
| 14年後(築20年) | 80.8％ | 2,571万円 |
| 19年後(築25年) | 73.9％ | 2,352万円 |
このマンションと、名古屋市東区代官町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,182万円 (61.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 74万円 / m² |
ソレーユ代官町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.24%、 2年前→1年前：-0.72%、 1年前→今年：4.01% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,182万円 |
| 買取 | 1,910万円 〜 2,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.09万円 / 月 61.41m²の部屋
〜
13.97万円 / 月 61.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレーユ代官町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレーユ代官町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 61.41m² | 2LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.41m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.41m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.41m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス桜通ベルノ | 1,421万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-21 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレサンスロジェ桜通代官町 | 1,308万円 〜 5,027万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-13 |
2019年4月（築7年） 地上15階 / 全43戸 |
| RESIDENCIA泉 | 1,638万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目19-9 |
2020年8月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| マストスタイル泉 | 2,529万円 〜 3,999万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目20-5 |
2019年10月（築7年） 地上14階 / 全54戸 |
| プレミアムコート葵 | 1,959万円 〜 5,344万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全125戸 |
| VERITASIZUMI | 2,092万円 〜 2,823万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-10 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスリード葵桜通り | 1,475万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目10-5 |
2021年11月（築4年） 地上15階 / 全138戸 |
| ローレルアイ葵レジデンス | 2,913万円 〜 5,980万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-11 |
2020年11月（築5年） 地上15階 / 全55戸 |
| CasaGrandeAoi | 1,462万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-8 |
2022年1月（築4年） 地上9階 / 全34戸 |
| サンクレーア桜通泉 | 2,868万円 〜 4,473万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-20 |
2020年6月（築6年） 地上15階 / 全28戸 |
| リヤンドイズミ | 2,629万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-15 |
2018年6月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| シャトーセルリアン代官町 | 1,547万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市東区代官町41-23 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全31戸 |
| ラルーチェ泉 | 1,476万円 〜 2,078万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-4 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全37戸 |
| シティタワー葵 | 4,272万円 〜 7,605万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-20 |
2020年12月（築5年） 地上20階 / 全354戸 |
| LaVitaAoi | 1,990万円 〜 4,515万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目1-1 |
2020年9月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| KAYAAOI | 1,518万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目4-32 |
2018年6月（築8年） 地上10階 / 全31戸 |
| ディアレイシャス泉 | 1,262万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-13 |
2022年2月（築4年） 地上11階 / 全60戸 |
| RESIDENCIA泉2 | 1,522万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-12 |
2020年8月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ車道 | 3,975万円 〜 5,829万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目10-24 |
2018年7月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| GRANDUKE代官町reverso | 2,328万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市東区代官町1-5 |
2022年3月（築4年） 地上12階 / 全31戸 |
| プラウド高岳カームコート | 3,340万円 〜 5,005万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目23-3 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全44戸 |
| ブライムスイート建中寺 | 3,936万円 〜 4,820万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目8-20 |
2020年8月（築6年） 地上14階 / 全51戸 |
| プラウド高岳 | 3,474万円 〜 6,050万円 | 愛知県名古屋市東区相生町32-1 |
2018年12月（築7年） 地上18階 / 全71戸 |
| D-アパートメント泉 | 2,835万円 〜 5,804万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-24 |
2018年9月（築8年） 地上8階 / 全13戸 |
| プレサンス桜通ザ・タイムズ | 1,602万円 〜 2,873万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-2 |
2018年7月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| neplus | 1,734万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-6-1 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全17戸 |
| オープンレジデンシア葵 | 2,180万円 〜 5,271万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-47 |
2018年11月（築7年） 地上12階 / 全32戸 |
| アルカンシエル泉 | 2,323万円 〜 3,032万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目7-5-2 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| シテイライフ泉 | 1,490万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-13 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全29戸 |
| エステムコート名古屋泉プラチナムゲート | 1,379万円 〜 7,790万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-4 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレーユ代官町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区代官町31-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
2LDK 2階
3/4
2LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2020年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月23日]
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