ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市東区VERITASIZUMI

VERITASIZUMIはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市東区泉3丁目7-10

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,042 万円 36.77m²の部屋

2,771 万円 36.98m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

VERITASIZUMIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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VERITASIZUMIの売却に強い不動産会社 13社

VERITASIZUMIの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

VERITASIZUMIから近い順に表示しています

株式会社I property
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号

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VERITASIZUMIは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,042万円36.77m²の部屋56万円 / m²

2,771万円36.98m²の部屋75万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市東区泉 / 専有面積:40m² )
変化割合
築5年(現在) 2,708万円 100%
築10年(5年後) 2,521万円 93.1%
築15年(10年後) 2,335万円 86.2%
築20年(15年後) 2,148万円 79.3%
築25年(20年後) 1,962万円 72.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 2,042万円 100%
5年後(築10年) 1,902万円 93.1%
10年後(築15年) 1,761万円 86.2%
15年後(築20年) 1,620万円 79.3%
20年後(築25年) 1,480万円 72.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市東区泉の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,042万円 (36.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 68万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,042万円
買取 1,225万円 〜 1,634万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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VERITASIZUMIは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

8.77万円36.77m²の部屋

9.87万円36.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

VERITASIZUMIの賃料掲載履歴(22件)

VERITASIZUMIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVERITASIZUMIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 36.98m² 1LDK / 5階 2024年8月〜2024年10月
8.1万円 / 月 36.77m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
8.5万円 / 月 36.77m² 1LDK / 10階 2024年9月〜2024年10月
8.8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 10階 2024年5月〜2024年7月
8.2万円 / 月 36.00m² 1LDK / 5階 2024年2月〜2024年6月
8.2万円 / 月 36.00m² 1LDK / 6階 2024年3月〜2024年5月
8.6万円 / 月 36.00m² 1LDK / 8階 2024年2月〜2024年4月
8.4万円 / 月 36.00m² 1LDK / 9階 2023年12月〜2024年1月
8.7万円 / 月 36.00m² 1K / 9階 2023年6月〜2023年9月
8.3万円 / 月 36.00m² 1LDK / 7階 2023年5月〜2023年8月
8.4万円 / 月 36.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年7月
8.2万円 / 月 36.00m² 1LDK / 5階 2023年2月〜2023年4月
8.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 10階 2023年1月〜2023年3月
8.2万円 / 月 36.00m² 1LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
8.3万円 / 月 36.00m² 1LDK / 7階 2022年4月
8.1万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2022年4月
8.6万円 / 月 36.98m² 1LDK / 7階 2021年12月〜2022年2月
8.4万円 / 月 36.77m² 1LDK / 9階 2021年9月〜2021年12月
8.3万円 / 月 36.77m² 1LDK / 7階 2021年10月〜2021年12月
8.3万円 / 月 36.77m² 1LDK / 8階 2021年9月〜2021年11月
8.5万円 / 月 36.77m² 1LDK / 10階 2021年8月
8.2万円 / 月 36.77m² 1LDK / 6階 2021年8月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
新栄町駅 (名古屋市営東山線)
34
高岳駅 (名古屋市営桜通線)
13

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

VERITASIZUMI周辺の中古マンション価格推移情報

VERITASIZUMI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:6.16%、 1年前→今年:0.87%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 VERITASIZUMI
所在地 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-10
交通
  • 名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】テレピア 徒歩15分。 1170m

    【周辺】テレピア 徒歩15分。 1170m

  • 【周辺】マックスバリュ代官店 徒歩3分。 190m

    【周辺】マックスバリュ代官店 徒歩3分。 190m

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋泉3丁目店 徒歩4分。 250m

    【周辺】セブンイレブン名古屋泉3丁目店 徒歩4分。 250m

  • 【周辺】ウエルシア名古屋代官町店 徒歩6分。 440m

    【周辺】ウエルシア名古屋代官町店 徒歩6分。 440m

  • 【周辺】ほっともっと代官町店 徒歩4分。 260m

    【周辺】ほっともっと代官町店 徒歩4分。 260m

  • 【周辺】コメダ珈琲店高岳店 徒歩8分。 610m

    【周辺】コメダ珈琲店高岳店 徒歩8分。 610m

築年月(築年数) 2020年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月9日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラルーチェ泉 1,500万円 〜 2,037万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-4 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全37戸
ディアレイシャス泉 1,229万円 〜 1,706万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-13 2022年2月(築3年)
地上11階 / 全60戸
RESIDENCIA泉 1,593万円 〜 2,174万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目19-9 2020年8月(築5年)
地上11階 / 全40戸
BERGIZUMI 1,595万円 〜 3,354万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-4 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全36戸
プラウド高岳 3,296万円 〜 5,802万円 愛知県名古屋市東区相生町32-1 2018年12月(築6年)
地上18階 / 全71戸
マストスタイル泉 2,468万円 〜 3,926万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目20-5 2019年10月(築6年)
地上14階 / 全54戸
ソレーユ代官町 3,344万円 〜 4,309万円 愛知県名古屋市東区代官町31-14 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全7戸
リヤンドイズミ 2,662万円 〜 3,422万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-15 2018年6月(築7年)
地上10階 / 全18戸
サンクレーア桜通泉 2,834万円 〜 4,440万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-20 2020年6月(築5年)
地上15階 / 全28戸
アルカンシエル泉 2,281万円 〜 2,973万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目7-5-2 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全9戸
RESIDENCIA泉2 1,479万円 〜 2,048万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-12 2020年8月(築5年)
地上9階 / 全24戸
エステムコート名古屋泉プラチナムゲート 1,371万円 〜 1,884万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-4 2020年2月(築5年)
地上12階 / 全56戸
プラウド高岳カームコート 3,443万円 〜 4,905万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目23-3 2021年2月(築4年)
地上15階 / 全44戸
D-アパートメント泉 2,766万円 〜 5,702万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-24 2018年9月(築7年)
地上8階 / 全13戸
APHRODITE 2,052万円 〜 2,827万円 愛知県名古屋市東区相生町57 2018年10月(築7年)
地上12階 / 全33戸
シテイライフ泉 1,467万円 〜 1,974万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-13 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全29戸
プレサンス桜通ベルノ 1,419万円 〜 1,894万円 愛知県名古屋市東区代官町40-21 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全65戸
KCLASSYIZUMI 2,079万円 〜 2,802万円 愛知県名古屋市東区飯田町4 2018年2月(築7年)
地上9階 / 全16戸
プレミアムコート葵 2,055万円 〜 5,049万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全125戸
プレサンスロジェ桜通代官町 1,300万円 〜 4,991万円 愛知県名古屋市東区代官町40-13 2019年4月(築6年)
地上15階 / 全43戸
プレサンスロジェ車道 4,112万円 〜 5,645万円 愛知県名古屋市東区筒井1丁目10-24 2018年7月(築7年)
地上15階 / 全42戸
neplus 1,685万円 〜 2,269万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-6-1 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全17戸
ブライムスイート建中寺 3,946万円 〜 7,622万円 愛知県名古屋市東区筒井1丁目8-20 2020年8月(築5年)
地上14階 / 全51戸
ローレルアイ葵レジデンス 3,042万円 〜 5,326万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-11 2020年11月(築5年)
地上15階 / 全55戸
メイプルコート泉 1,521万円 〜 2,174万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-16 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全27戸
CasaGrandeAoi 1,536万円 〜 2,072万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-8 2022年1月(築3年)
地上9階 / 全34戸
エスリード葵桜通り 1,494万円 〜 1,962万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目10-5 2021年11月(築4年)
地上15階 / 全138戸
Mervellinaizumi 1,909万円 〜 2,636万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目29-2-4 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全12戸
シティタワー葵 4,133万円 〜 6,707万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-20 2020年12月(築4年)
地上20階 / 全354戸
プレサンス桜通ザ・タイムズ 1,585万円 〜 2,857万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-2 2018年7月(築7年)
地上15階 / 全70戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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更新日:2024年11月9日