この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区高畑4丁目21-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,538 万円 35.04m²の部屋
〜2,557 万円 41.57m²の部屋
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
BMGRESIDENCEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
35.03m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
35.03m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,538万円35.04m²の部屋44万円 / m²
〜2,557万円41.57m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区高畑)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区高畑 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,495万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,418万円 | 94.9％ |
| 築15年(10年後) | 1,341万円 | 89.7％ |
| 築20年(15年後) | 1,264万円 | 84.6％ |
| 築25年(20年後) | 1,187万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,538万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,459万円 | 94.9％ |
| 10年後(築15年) | 1,380万円 | 89.7％ |
| 15年後(築20年) | 1,301万円 | 84.6％ |
| 20年後(築25年) | 1,222万円 | 79.4％ |
このマンションと、名古屋市中川区高畑の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,538万円 (35.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,538万円 |
| 買取 | 923万円 〜 1,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.02万円35.04m²の部屋
〜10.79万円41.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BMGRESIDENCEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBMGRESIDENCEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BMGRESIDENCE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BMGRESIDENCE |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目21-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フィールアイアイプラザ 徒歩10分。 740m
【周辺】八田フランテ館 徒歩16分。 1210m
【周辺】デイリーヤマザキ中川高畑店 徒歩4分。 250m
【周辺】ミニストップ高畑駅前店 徒歩4分。 290m
【周辺】スギ薬局高畑店 徒歩6分。 450m
【周辺】ツルハドラッグ柳瀬町店 徒歩8分。 610m
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルティール高畑 | 1,269万円 〜 3,660万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目12 |
2020年10月（築5年） 地上15階 / 全61戸 |
| CasaLucia | 1,628万円 〜 2,264万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目200 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| ArcadiaCattleya | 1,839万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目64 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アザレア八田 | 2,277万円 〜 4,128万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2010 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| さくらHillsARAKO | 1,144万円 〜 4,087万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目196 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全39戸 |
| プログレッソ八田 | 1,238万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目42 |
2021年8月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| さくらHillsNAGOYAWEST | 1,443万円 〜 5,463万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町106-1 |
2022年1月（築3年） 地上12階 / 全41戸 |
| CasaBella | 2,403万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目240 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| イースクエア並木 | 1,521万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目120 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全22戸 |
| BLOOMLIFE八田駅前 | 1,385万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目290 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全35戸 |
| プレサンスロジェ岩塚 | 2,864万円 〜 3,747万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目45-1 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| コンフィアンサ | 1,500万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目48-1 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全20戸 |
| トパーズ | 1,574万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目4 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| メイプル岩塚本通 | 957万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目48 |
2020年9月（築5年） 地上7階 / 全51戸 |
| ロフティ岩塚 | 2,648万円 〜 3,469万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目24 |
2018年4月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| FELICE | 934万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目36-1 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全45戸 |
| サンクレーア岩塚 | 2,884万円 〜 3,503万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目18 |
2021年6月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| S-RESIDENCE豊国通 | 836万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目11 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| A・City中川 | 782万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町宮分30 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全55戸 |
| AXIA八熊 | 1,152万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目66 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルルージュ中村公園 | 1,275万円 〜 3,522万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目56 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全31戸 |
| ダイワシティー中村公園 | 1,818万円 〜 3,161万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目25-2 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パルティール中村公園 | 1,150万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-2 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全44戸 |
| ParaHero's | 1,219万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-8 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| gione | 1,256万円 〜 3,141万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-3 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全6戸 |
| カルティアあおなみ | 2,363万円 〜 3,023万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全55戸 |
| ジェネラーダ | 1,722万円 〜 4,316万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目22-6 |
2018年3月（築7年） 地上13階 / 全59戸 |
| グランツェ名駅太閤通 | 1,516万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-5 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| LaVieenrose | 1,803万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目3 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヒヴィ・カーサ名駅西 | 1,527万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目37-3 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
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