この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市西区姪の浜6丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,528 万円 34.27m²の部屋
〜2,063 万円 34.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
MDIグランコルディール姪の浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MDIグランコルディール姪の浜の売却に役立つ情報をチェック!
MDIグランコルディール姪の浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
MDIグランコルディール姪の浜から近い順に表示しています
当社は全国96店舗全て直営です。
三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。
福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
全国700店舗展開中のハウスドゥ!です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,528万円34.27m²の部屋45万円 / m²
〜2,063万円34.27m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区姪の浜)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区姪の浜 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,006万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,884万円 | 93.9% |
築15年(10年後) | 1,762万円 | 87.8% |
築20年(15年後) | 1,639万円 | 81.7% |
築25年(20年後) | 1,517万円 | 75.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,528万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,435万円 | 93.9% |
10年後(築15年) | 1,342万円 | 87.8% |
15年後(築20年) | 1,249万円 | 81.7% |
20年後(築25年) | 1,155万円 | 75.6% |
このマンションと、福岡市西区姪の浜の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,528万円 (34.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 50万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,528万円 |
買取 | 917万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.63万円34.27m²の部屋
〜7.53万円34.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MDIグランコルディール姪の浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMDIグランコルディール姪の浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年12月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 34.27m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 34.27m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.6万円 / 月 | 34.27m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 34.27m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 34.27m² | 1LDK / 10階 | 2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 34.27m² | 1LDK / 9階 | 2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 34.27m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 34.27m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 34.27m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 34.27m² | 1LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 34.27m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月 |
6.6万円 / 月 | 34.27m² | 1LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MDIグランコルディール姪の浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:2.45% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MDIグランコルディール姪の浜 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地下鉄 姪浜駅 850m
【周辺】えきマチ1丁目姪浜 徒歩14分。ショッピングセンター 1120m
【周辺】ウエストコート姪浜 徒歩16分。 1260m
【周辺】西松屋福岡姪浜店 徒歩24分。 1860m
【周辺】フードウェイ小戸店 徒歩10分。 780m
【周辺】イオンマリナタウン店 徒歩23分。ショッピングセンター 1770m
【周辺】マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店 徒歩12分。 900m
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドゥ・メゾン | 3,108万円 〜 4,210万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目20-16 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューリバー姪浜 | 1,557万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1-14 |
2019年4月(築6年) 地上12階 / 全44戸 |
サンクチュール姪浜 | 3,132万円 〜 3,995万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-15 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全26戸 |
ACD2020 | 2,783万円 〜 3,570万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-18 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイル姪浜駅ウエスト | 3,312万円 〜 4,225万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目10-20 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全26戸 |
エンクレスト姪浜 | 1,170万円 〜 1,585万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目16-31 |
2020年8月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エイルマンション姪浜 | 3,120万円 〜 5,051万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目3-26 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全39戸 |
カルシア姪浜セルカーサ | 2,701万円 〜 4,440万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目18-1 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリヤン小戸 | 3,643万円 〜 4,783万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目26-16 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全82戸 |
Branche姪浜 | 1,531万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目11-30 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トラストビル姪浜 | 1,231万円 〜 1,697万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目1-21 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
MODERNPALAZZO姪浜North | 1,529万円 〜 2,038万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目1-5 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リアンレガーロ姪浜ステーション | 1,583万円 〜 2,139万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目12-26 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス | 3,993万円 〜 5,117万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目29-8 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
BrilliantGarden | 3,127万円 〜 4,938万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目17-23 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストヴィラ | 2,855万円 〜 3,792万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-12 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スプリングコート4 | 2,582万円 〜 4,047万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目20-3 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴィルヌーブ下山門 | 2,284万円 〜 3,463万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目6-19 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレイス下山門 | 2,376万円 〜 3,657万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目6-20 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全36戸 |
BBコート姪浜 | 1,127万円 〜 1,470万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目13-10 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント下山門4 | 2,366万円 〜 3,227万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目14-1 |
2020年10月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サムティ姪浜リトス | 2,212万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目13-9 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
Solfa姪浜駅南 | 2,867万円 〜 3,754万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目7-3 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シエル姪浜駅南 | 1,494万円 〜 3,853万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目10-22 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボウベルズ姪浜 | 1,904万円 〜 3,507万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目1-7 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンメゾン姪浜駅南 | 2,654万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目23-28 |
2019年12月(築6年) 地上9階 / 全37戸 |
ソレイユドゥマタン姪浜駅南 | 2,918万円 〜 4,586万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目11-22 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全32戸 |
インプレッショーネ姪浜駅南 | 3,547万円 〜 4,603万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目18-23 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全23戸 |
Terra姪浜駅南 | 1,562万円 〜 2,054万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-23 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンピールメゾン姪浜駅南 | 2,359万円 〜 3,355万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目20-9 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください