この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区菊水6条1丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
998 万円 22.66m²の部屋
〜1,551 万円 31.05m²の部屋
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グランドサクセス菊水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
31m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
31.05m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
998万円22.66m²の部屋44万円 / m²
〜1,551万円31.05m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区菊水六条)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区菊水六条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 864万円 | 100% |
築10年(4年後) | 823万円 | 95.2% |
築15年(9年後) | 771万円 | 89.2% |
築20年(14年後) | 719万円 | 83.3% |
築25年(19年後) | 667万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 998万円 | 100% |
4年後(築10年) | 951万円 | 95.2% |
9年後(築15年) | 891万円 | 89.2% |
14年後(築20年) | 831万円 | 83.3% |
19年後(築25年) | 771万円 | 77.3% |
このマンションと、札幌市白石区菊水六条の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
998万円 (22.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 998万円 |
買取 | 599万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.73万円22.66m²の部屋
〜5.67万円31.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドサクセス菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:3.33% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドサクセス菊水 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1266m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌菊水5条店まで446m
【周辺】【郵便局】札幌菊水北郵便局まで204m
【周辺】【その他】TSUTAYA菊水店まで1455m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオ.アルバ | 1,209万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目5-15 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GGranz | 1,731万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目1 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
CargrandeKikusui | 1,657万円 〜 2,684万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目1-10 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
パルティーレ菊水 | 1,653万円 〜 3,955万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目7-23 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BT.KIKUSUI | 1,425万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目2-43 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
ロワブリック | 1,058万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-7 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
フィオラノキクスイ8 | 2,330万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条1丁目1-11 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドゥロワ | 1,073万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-6 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラグナベルデ菊水 | 1,417万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-24 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全31戸 |
グレンウッド菊水 | 1,428万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目5 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
ウインドヒルズ | 1,481万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-5 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アナナス | 1,486万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-3 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
pique | 1,465万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目6-13 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
サンストーン菊水 | 1,643万円 〜 2,924万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目7-34 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
フィオーレサーラ | 1,369万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目7-14 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
アボンドグラン菊水 | 1,542万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目2-5 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
セントポーリアエール | 2,419万円 〜 3,072万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条2丁目1-10 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全31戸 |
ジョヴァンニ菊水 | 1,630万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目3-4 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーサウス菊水2 | 1,403万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目3-8 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラ・フェリシア | 1,430万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-11 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全13戸 |
ブルーイング大通東 | 2,030万円 〜 3,693万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
ラ・シュエット菊水 | 1,651万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目4-10 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
プリモ菊水 | 1,685万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-6 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CRESTOPIA | 2,323万円 〜 3,695万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-8 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
TerraceMomiji | 1,495万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目3-22 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
プレイオーネ菊水 | 1,358万円 〜 2,840万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-32 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
LF21 | 1,538万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目7-6 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミュゲコンフォール | 1,364万円 〜 3,504万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条3丁目8-32 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ALPHA菊水 | 1,576万円 〜 3,191万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目4 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全27戸 |
プランドールルノン北1条 | 1,961万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目13-9 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
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