福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-14
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,355 万円 25.01m²の部屋
〜4,167 万円 58.14m²の部屋
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モダンパラッツォ大濠ノードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モダンパラッツォ大濠ノードの売却に役立つ情報をチェック!
モダンパラッツォ大濠ノードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 18.6万円 |
58.14m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
25.01m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,355万円 (54万円 / m²) 25.01m²の部屋
〜4,167万円 (72万円 / m²) 58.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市中央区荒戸)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,166万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,116万円 | 95.7% |
築15年(9年後) | 1,053万円 | 90.3% |
築20年(14年後) | 990万円 | 85.0% |
築25年(19年後) | 928万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 1,355万円 |
4年後(築10年) | 95.7% | 1,297万円 |
9年後(築15年) | 90.3% | 1,224万円 |
14年後(築20年) | 85.0% | 1,151万円 |
19年後(築25年) | 79.6% | 1,079万円 |
このマンションと、福岡市中央区荒戸の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,355万円 (25.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 58万円 / m² |
モダンパラッツォ大濠ノード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.96% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,355万円 |
買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 25.01m²の部屋
〜
16.9万円 / 月 58.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モダンパラッツォ大濠ノードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモダンパラッツォ大濠ノードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.6万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年4月 |
7.6万円 / 月 | 29.50m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月 |
7.6万円 / 月 | 29.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
19万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
7.7万円 / 月 | 29.07m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2023年5月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
18.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.6万円 / 月 | 29.07m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 29.07m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 29.07m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.1万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 9階 | 2021年8月〜2021年11月 |
6.6万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.9万円 / 月 | 29.07m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.8万円 / 月 | 29.07m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月 |
7.6万円 / 月 | 29.07m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 9階 | 2021年3月 |
7.1万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 9階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.6万円 / 月 | 29.07m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.8万円 / 月 | 29.07m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 29.07m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 29.07m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラファセエスペランサ大濠 | 1,450万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-11 |
2020年8月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
N.60大濠北 | 3,105万円 〜 3,991万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-8 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス | 5,780万円 〜 1億 402万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-45 |
2021年7月(築4年) 地上21階 / 全64戸 |
ラフレシーサ大濠2荒戸 | 1,847万円 〜 2,409万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-2 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
BLUECROSS西公園 | 2,306万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市中央区西公園2-23 |
2019年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブラントン大濠公園 | 5,485万円 〜 8,064万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-20 |
2018年3月(築8年) 地上13階 / 全35戸 |
モダンパラッツォ大濠スクエア | 1,041万円 〜 1,380万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン大濠公園2017 | 4,574万円 〜 6,700万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目6-3 |
2017年11月(築8年) 地上11階 / 全19戸 |
RJRプレシア西公園ベイサイド | 1,728万円 〜 2,388万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目13-12 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ大濠公園桜並木 | 4,825万円 〜 6,761万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-60 |
2018年12月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
ガレット大濠公園ステーション | 1,643万円 〜 2,069万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目4-4 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HILLCREST大濠公園駅2 | 1,941万円 〜 2,508万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-35 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デュオヴェール大濠公園 | 2,266万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-71 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全30戸 |
ネストピア大濠公園駅前2 | 2,059万円 〜 2,767万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目6-13 |
2018年1月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ESPERANZA港BAY | 1,800万円 〜 4,456万円 | 福岡県福岡市中央区港3丁目1 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MODERNPALAZZO大濠公園2 | 1,649万円 〜 4,387万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目4-15 |
2018年12月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラ・メール港2 | 3,669万円 〜 4,567万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目4-31 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスエリア大濠公園 | 2,504万円 〜 6,367万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目1-18 |
2018年6月(築7年) 地上8階 / 全9戸 |
グランドメゾン大濠公園2020 | 5,061万円 〜 6,247万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-5 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エステート・モア天神マリーナ | 1,816万円 〜 2,408万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目1-27 |
2018年1月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
サンメゾン大濠公園北 | 3,492万円 〜 9,141万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目1-28 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全25戸 |
リュエールデュボヌール | 2,315万円 〜 4,018万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-18 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全16戸 |
ヴィラージュ大手門 | 1,227万円 〜 1,576万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目4-20 |
2017年12月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BUENAVISTAOHORIPARK | 2,087万円 〜 1億 3,339万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目10-1 |
2020年3月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
grandパルム大濠 | 1,982万円 〜 2,662万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-20 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
3710Residence | 1,849万円 〜 2,636万円 | 福岡県福岡市中央区港3丁目8-10 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全40戸 |
リアンプレミアム大濠公園 | 1,949万円 〜 2,534万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-17 |
2021年2月(築5年) 地上11階 / 全32戸 |
シュルーク大濠公園 | 1,399万円 〜 2,375万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6-22 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サヴォイラ・サブリエール | 1,578万円 〜 2,593万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目12-23 |
2019年10月(築6年) 地上15階 / 全112戸 |
ル・サンク大濠公園 | 4,609万円 〜 7,590万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-28 |
2020年6月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | モダンパラッツォ大濠ノード |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-14
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2019年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月11日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください