ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市シャリエ大津中央

シャリエ大津中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市中央1丁目5-10

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,639 万円 63.08m²の部屋

4,403 万円 90m²の部屋

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  • 【エントランス】高級感漂うマンションのエントランス。洗練されたデザインで、第一印象から特別な空間。

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    2/7
  • 【エントランス】安心のオートロック完備!セキュリティ充実で快適に暮らせるマンション。

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  • 【駐車場】宅配BOX完備しております

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    4/7
  • 【周辺】【小学校】大津市立中央小学校まで700m

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  • 【周辺】【中学校】大津市立打出中学校まで2100m

    【周辺】【中学校】大津市立打出中学校まで2100m

    6/7
  • 【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 大津店まで230m

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    7/7

シャリエ大津中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャリエ大津中央は売ったらいくら?参考査定価格

2,639万円 (42万円 / m²) 63.08m²の部屋

4,403万円 (49万円 / m²) 90m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市中央)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大津市中央のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 3,072万円 100%
築10年(2年後) 2,987万円 97.2%
築15年(7年後) 2,771万円 90.2%
築20年(12年後) 2,554万円 83.1%
築25年(17年後) 2,338万円 76.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 2,639万円
2年後(築10年) 97.2% 2,566万円
7年後(築15年) 90.2% 2,380万円
12年後(築20年) 83.1% 2,194万円
17年後(築25年) 76.1% 2,008万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市中央の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,639万円 (63.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 51万円 / m²

シャリエ大津中央周辺の中古マンション価格推移情報

シャリエ大津中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.22%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:-0.22%

滋賀県の直近3年間の変動(9.55% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ大津中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,899万円 90.00m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年3月
3,950万円 90.00m² 3LDK / 4階 2024年11月
3,999万円 90.00m² 3LDK / 4階 2024年10月
4,099万円 90.00m² 3LDK / 4階 2024年9月
3,998万円 90.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年6月
4,398万円 90.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
4,490万円 90.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年11月
4,880万円 90.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
5,180万円 90.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年5月
2,980万円 66.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
5,180万円 90.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年12月
3,280万円 66.00m² 2LDK / 3階 2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,639万円
買取 1,583万円 〜 2,111万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャリエ大津中央は貸したらいくら?参考賃料

12.39万円 / 月 63.08m²の部屋

20.58万円 / 月 90m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャリエ大津中央の賃料掲載履歴(8件)

シャリエ大津中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ大津中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.8万円 / 月 90.00m² 4LDK / 11階 2025年3月〜2025年4月
13万円 / 月 66.00m² 2LDK / 9階 2024年7月
13.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2023年11月
13.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年8月
12.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月
12.5万円 / 月 63.08m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
12.5万円 / 月 63.08m² 2LDK / 3階 2021年1月
12.2万円 / 月 63.08m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ElminaGate京町 1,352万円 〜 3,572万円 滋賀県大津市京町2丁目3-14 2017年7月(築9年)
地上10階 / 全50戸
レ・ジェイド浜大津 2,677万円 〜 4,300万円 滋賀県大津市浜大津3丁目10-1 2019年11月(築6年)
地上14階 / 全51戸
エスリード大津グランテラス 3,173万円 〜 3,841万円 滋賀県大津市末広町3-12 2019年9月(築7年)
地上14階 / 全50戸
プレミスト大津ステーションレジデンス 2,871万円 〜 6,040万円 滋賀県大津市春日町1-5 2019年8月(築7年)
地上13階 / 全197戸
フレンドリーハウス匠大津逢坂 1,253万円 〜 1,892万円 滋賀県大津市逢坂1丁目12-34 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全33戸
パデシオン大津ザ・グランドセントラル 2,698万円 〜 4,220万円 滋賀県大津市中央4丁目6-55 2019年1月(築7年)
地上14階 / 全163戸
レ・ジェイド大津ラグゼ 3,226万円 〜 4,009万円 滋賀県大津市打出浜13-22 2019年12月(築6年)
地上10階 / 全35戸
イーグルコートアネックス大津打出浜 2,502万円 〜 3,999万円 滋賀県大津市打出浜13-41 2018年2月(築8年)
地上15階 / 全42戸
レ・ジェイド大津なぎさ公園 2,882万円 〜 4,122万円 滋賀県大津市打出浜13-35 2017年11月(築8年)
地上12階 / 全44戸
プレサンスレジェンド琵琶湖 2,679万円 〜 6,450万円 滋賀県大津市茶が崎4-1 2018年4月(築8年)
地上15階 / 全486戸
ElminaLegend 1,218万円 〜 2,570万円 滋賀県大津市打出浜11-29 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全64戸
ロイヤルレジェンド西大津弐番館 1,334万円 〜 2,244万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-30 2018年1月(築8年)
地上9階 / 全35戸
R-4Court大津京 1,143万円 〜 1,996万円 滋賀県大津市皇子が丘1丁目2-12 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全44戸
エスリード大津におの浜セミリア 3,593万円 〜 4,198万円 滋賀県大津市におの浜3丁目4-13 2019年1月(築7年)
地上10階 / 全27戸
イーグルコートアネックス大津におの浜 3,363万円 〜 4,123万円 滋賀県大津市におの浜3丁目4-39 2019年1月(築7年)
地上11階 / 全30戸
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 2,903万円 〜 4,641万円 滋賀県大津市柳が崎9-11 2016年4月(築10年)
地上15階 / 全59戸
パークス京都東 968万円 〜 1,288万円 京都府京都市山科区四ノ宮大将軍町34-4 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全12戸
ザレジデンス京都・東 937万円 〜 2,240万円 京都府京都市山科区音羽八ノ坪20-1 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
シエリア京都山科 3,901万円 〜 5,342万円 京都府京都市山科区竹鼻立原町1-3 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全77戸
ヴィオス京都山科マナーズ 2,226万円 〜 4,098万円 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町28-10 2020年1月(築6年)
地上11階 / 全31戸
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント 2,403万円 〜 3,589万円 滋賀県大津市萱野浦25-24 2020年1月(築6年)
地上6階 / 全153戸
トラストコート京都山科三条 1,249万円 〜 2,147万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町23-2 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全40戸
ラティス東野アネックス 1,894万円 〜 3,159万円 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-15 2019年2月(築7年)
地上9階 / 全32戸

大津市にある『シャリエ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャリエ大津中央スクエアクロス 3,014万円 〜 3,417万円 滋賀県大津市中央1丁目9-20 2023年8月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
シャリエ大津京町 3,204万円 〜 4,552万円 滋賀県大津市京町1丁目3-27 2013年3月(築13年)
地上12階 / 全66戸
シャリエ大津県庁前通り 3,009万円 〜 4,133万円 滋賀県大津市梅林1丁目15-15 2015年2月(築11年)
地上13階 / 全84戸
シャリエ大津朝日が丘 1,624万円 〜 2,632万円 滋賀県大津市朝日が丘1丁目24-20 1991年8月(築35年)
地上7階 / 全70戸
シャリエ大津レイクヴィスタ 2,236万円 〜 2,993万円 滋賀県大津市本宮2丁目5-45 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全110戸
シャリエ大津皇子が丘 2,074万円 〜 4,325万円 滋賀県大津市皇子が丘1丁目6-6 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全102戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャリエ大津中央の売却に強い不動産会社 13社

シャリエ大津中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャリエ大津中央から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 大津店
物件から
0.5
  • 滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分

顧客第一主義!!熱意でお応え致します。

先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 大津京 滋賀テレコム住宅販売株式会社
物件から
1.6
  • 滋賀県大津市茶が崎4-3
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩8分

親切・丁寧にお客様に寄り添うお店です!

当社は、大津京エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井花 健次
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003972号
近鉄不動産株式会社 大津営業所
物件から
1.8
  • 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番27号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
1.9
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
2.4
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
森田住宅株式会社
物件から
3.4
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
4.6
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
6.0
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

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  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
10.1
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

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  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
物件から
11.4
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分

湖西で愛されて36年目

「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。

社員画像

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  • 代表者永井 茂一
  • 免許番号滋賀県知事(8)第2080号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
12.0
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

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  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
株式会社HI’s
物件から
48.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シャリエ大津中央の物件概要

マンション名称 シャリエ大津中央
所在地
滋賀県大津市中央1丁目5-10 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 大津駅 徒歩12分(約900m)
  • 京阪京津線 / 上栄町駅 徒歩7分(約560m)
  • 京阪京津線 / びわ湖浜大津駅 徒歩6分(約480m)
  • 京阪石山坂本線 / 三井寺駅 徒歩9分(約666m)
  • 京阪石山坂本線 / 島ノ関駅 徒歩14分(約1.05km)
  • 京阪石山坂本線 / 石場駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャリエ大津中央2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/6
  • シャリエ大津中央2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/6
  • シャリエ大津中央2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    3/6
  • シャリエ大津中央3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/6
  • シャリエ大津中央2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/6
  • シャリエ大津中央4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    6/6
築年月(築年数) 2018年2月(築8年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東レ建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年9月9日

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