広島県呉市西中央1丁目6-27
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,638 万円 73.78m²の部屋
〜4,089 万円 100.76m²の部屋
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【周辺】【小学校】呉中央小学校まで769ｍ
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【周辺】【中学校】呉中央中学校まで769ｍ
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【周辺】【幼稚園】認定こども園呉第一こども園まで602ｍ
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【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 呉駅ビル店まで372ｍ
23/27
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン ハートインJR呉駅店まで327ｍ
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【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 呉駅店まで300ｍ
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【周辺】【郵便局】呉郵便局まで183ｍ
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【周辺】【図書館】呉市中央図書館まで654ｍ
27/27PALEST呉駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PALEST呉駅前の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,638万円 （36万円 / m²） 73.78m²の部屋
〜4,089万円 （41万円 / m²） 100.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(呉市西中央)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,676万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,573万円 | 96.1％ |
| 築15年(8年後) | 2,398万円 | 89.6％ |
| 築20年(13年後) | 2,223万円 | 83.1％ |
| 築25年(18年後) | 2,049万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,638万円 |
| 3年後(築10年) | 96.1％ | 2,536万円 |
| 8年後(築15年) | 89.6％ | 2,364万円 |
| 13年後(築20年) | 83.1％ | 2,192万円 |
| 18年後(築25年) | 76.6％ | 2,020万円 |
このマンションと、呉市西中央の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,638万円 (73.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 38万円 / m² |
PALEST呉駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：2.01% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPALEST呉駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 100.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 3,970万円 | 100.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,680万円 | 65.86m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,880万円 | 65.86m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 3,180万円 | 73.78m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2021年1月 |
| 3,560万円 | 91.60m² | 4LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3,590万円 | 91.60m² | 4LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,690万円 | 91.60m² | 4LDK / 9階 | 2019年12月 |
| 3,850万円 | 91.60m² | 4LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,638万円 |
| 買取 | 1,583万円 〜 2,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.17万円 / 月 73.78m²の部屋
〜
14.76万円 / 月 100.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ呉ゲートレジデンス | 2,582万円 〜 4,059万円 | 広島県呉市西中央2丁目1 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全117戸 |
| GranCredo | 1,434万円 〜 1,671万円 | 広島県呉市西中央3丁目1-14 |
2018年9月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス呉中央 | 2,623万円 〜 3,829万円 | 広島県呉市中央3丁目1-14 |
2016年8月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| ヴェルディ呉西中央 | 2,986万円 〜 3,653万円 | 広島県呉市西中央4丁目1-11 |
2018年10月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| 月光呉四ツ道路壱番館 | 890万円 〜 1,088万円 | 広島県呉市本通2丁目3-25 |
2018年3月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラース呉本通 | 2,621万円 〜 3,307万円 | 広島県呉市本通4丁目7-10 |
2018年6月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| DERGLANZ6thAve | 2,442万円 〜 2,800万円 | 広島県呉市溝路町4-2 |
2019年5月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
PALEST呉駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
PALEST呉駅前から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PALEST呉駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市西中央1丁目6-27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年5月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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