参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,028 万円 37.9m²の部屋
〜1,376 万円 37.95m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
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【地図】
4/5
【周辺】コープさっぽろ川下店 552m
5/5CASTLEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
CASTLEの売却に役立つ情報をチェック！
CASTLEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
37.95m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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1,028万円 （27万円 / m²） 37.9m²の部屋
〜1,376万円 （36万円 / m²） 37.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(札幌市白石区北郷二条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,152万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,114万円 | 96.6％ |
| 築15年(8年後) | 1,049万円 | 91.0％ |
| 築20年(13年後) | 984万円 | 85.4％ |
| 築25年(18年後) | 919万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,028万円 |
| 3年後(築10年) | 96.6％ | 993万円 |
| 8年後(築15年) | 91.0％ | 935万円 |
| 13年後(築20年) | 85.4％ | 877万円 |
| 18年後(築25年) | 79.7％ | 819万円 |
このマンションと、札幌市白石区北郷二条の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,028万円 (37.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
CASTLE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：1.92%、 1年前→今年：5.52% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,028万円 |
| 買取 | 617万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.94万円 / 月 37.9m²の部屋
〜
5.7万円 / 月 37.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASTLEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASTLEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルボヌール | 1,789万円 〜 2,540万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条11丁目8-37 |
2018年11月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| FALLSGATE2 | 1,806万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条11丁目8-38 |
2018年11月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドサクセス平和通 | 2,132万円 〜 3,394万円 | 北海道札幌市白石区平和通13丁目南3-5 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全16戸 |
| ミカエルアルファ5 | 1,850万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市白石区平和通13丁目南4-12 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| キュート平和通 | 1,475万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市白石区平和通12丁目北1-28 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| サクラコンフォートK | 1,352万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-21 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| プランドール厚別 | 1,351万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西3条2丁目6-26 |
2018年7月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| LeapSquareH13 | 1,342万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南7-5 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| La厚別west | 2,111万円 〜 3,932万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条2丁目3-28 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全17戸 |
| エムジェイあつべつウェストステーション | 2,127万円 〜 2,897万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条2丁目3-26 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランメールメイ | 1,205万円 〜 3,361万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目北4-12 |
2020年9月（築6年） 地上4階 / 全17戸 |
| ル・シエル白石 | 1,377万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南1-18 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| エクセル本通 | 1,205万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南3-8 |
2019年12月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| カトレア本通11 | 2,592万円 〜 3,880万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南7-1 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| セカンドアヴェニュー | 1,628万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南6-19 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| amadeus本通 | 1,154万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南1-3 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラ本通南 | 1,220万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南1-16 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライズヴュー南郷 | 1,976万円 〜 2,791万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-30 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラルーチェ | 1,334万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-10 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| Pesca | 1,524万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目北4-12 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベンディシオン南郷通 | 1,410万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-8 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイス本通 | 1,337万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南1-1 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステールN12 | 1,234万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南1-4 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| リッジス南郷 | 1,521万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-14 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全22戸 |
| エッセンス11 | 2,106万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南4-6 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソ新札幌 | 1,422万円 〜 2,612万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目12-7 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランメール南郷通16 | 1,382万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北3-7 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティヴィラ厚別 | 1,290万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目26-6 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| アヴェニュー本郷 | 1,446万円 〜 2,660万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北2-25 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファヴール | 1,194万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南2-20 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CASTLE |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区北郷2条13丁目3-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/10
1LDK 2階
2/10
1LDK 2階
3/10
1LDK 2階
4/10
1LDK 3階
5/10
1LDK 3階
6/10
1LDK 3階
7/10
1LDK 3階
8/10
1LDK 4階
9/10
1LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2019年5月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、制震構造、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月17日]
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