価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府和泉市万町1362-57
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
825 万円 30.17m²の部屋
〜1,631 万円 46.75m²の部屋
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
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株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
YFセントラルヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
30.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
825万円30.17m²の部屋27万円 / m²
〜1,631万円46.75m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 825万円 |
| 買取 | 495万円 〜 660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.17万円30.17m²の部屋
〜10.17万円46.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
YFセントラルヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYFセントラルヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 38.54m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
YFセントラルヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.61%、 2年前→1年前：5.54%、 1年前→今年：-2.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | YFセントラルヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市万町1362-57 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エレベーター！
【エントランス】オートロック！
【駐車場】駐車場！
【周辺】イズミヤ和泉中央店まで512m
【周辺】業務スーパー和泉のぞみ野店まで1125m
【周辺】西友のぞみ野店まで1051m
【周辺】コープ和泉中央まで775m
【周辺】オークワ和泉中央店まで1116m
【周辺】エコールいずみまで512m
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエリス光明池 | 2,501万円 〜 4,577万円 | 大阪府和泉市室堂町824-55 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全317戸 |
| マスターズマンション光明池中樂坊 | 2,183万円 〜 4,109万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目14-38 |
2020年6月（築5年） 地上8階 / 全98戸 |
| 西辻マンション | 2,093万円 〜 2,587万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目24-6 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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