価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県都城市下川東1丁目3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,046 万円 40.77m²の部屋
〜2,138 万円 62.84m²の部屋
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スカイコート下川東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
40.77m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,046万円40.77m²の部屋26万円 / m²
〜2,138万円62.84m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,046万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.08万円40.77m²の部屋
〜8.3万円62.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイコート下川東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコート下川東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 40.77m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.77m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.77m² | 1R / 3階 | 2021年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.77m² | 1R / 3階 | 2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.77m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.84m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.77m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.77m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.77m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.84m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
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スカイコート下川東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
都城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
都城市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.84%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-0.46% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
都城市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイコート下川東 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県都城市下川東1丁目3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】都城市立川東小学校まで576ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 都城店まで504ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと志比田店まで1523ｍ
【周辺】【スーパー】タイヨー 川東店まで395ｍ
【周辺】【スーパー】ハピネス都城店まで802ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 都城小松原店まで851ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン都城上川東2丁目店まで968ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウント ドラッグ コスモス志比田店まで1315ｍ
【周辺】【書店】田中書店 川東店まで336ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンネクシオ都城駅前レジデンス | 1,855万円 〜 2,955万円 | 宮崎県都城市栄町9 |
2017年11月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ノア天神 | 886万円 〜 1,222万円 | 宮崎県都城市天神町18 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全25戸 |
| キートスグランデ天神 | 813万円 〜 1,745万円 | 宮崎県都城市天神町19-8-3 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| フリューゲル年見 | 904万円 〜 2,017万円 | 宮崎県都城市年見町5 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全35戸 |
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