ホームズマンション売却マンション査定愛知県蒲郡市アルバックス蒲郡レジデンス

アルバックス蒲郡レジデンス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県蒲郡市八百富町3丁目7

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,648 万円 75.41m²の部屋

3,497 万円 75.41m²の部屋

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1分

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アルバックス蒲郡レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルバックス蒲郡レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 アルバックス蒲郡レジデンス1階3,300万円

売出し中

価格 3,300万円

75.41m² 3LDK 物件詳細

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アルバックス蒲郡レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,648万円 (35万円 / m²) 75.41m²の部屋

3,497万円 (46万円 / m²) 75.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(蒲郡市八百富町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

蒲郡市八百富町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 3,889万円 100%
築10年(3年後) 3,711万円 95.4%
築15年(8年後) 3,408万円 87.6%
築20年(13年後) 3,106万円 79.9%
築25年(18年後) 2,804万円 72.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 2,648万円
3年後(築10年) 95.4% 2,527万円
8年後(築15年) 87.6% 2,321万円
13年後(築20年) 79.9% 2,115万円
18年後(築25年) 72.1% 1,909万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、蒲郡市八百富町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,648万円 (75.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 56万円 / m²

アルバックス蒲郡レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

アルバックス蒲郡レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蒲郡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

蒲郡市のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.23%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:0.65%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

蒲郡市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバックス蒲郡レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,300万円 75.41m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2025年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,648万円
買取 1,589万円 〜 2,119万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルバックス蒲郡レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

7.9万円 / 月 75.41m²の部屋

8.78万円 / 月 75.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティライフ蒲郡駅前 2,690万円 〜 4,420万円 愛知県蒲郡市神明町3-6 2017年9月(築8年)
地上15階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルバックス蒲郡レジデンスの売却に強い不動産会社 4社

アルバックス蒲郡レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルバックス蒲郡レジデンスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 蒲郡 株式会社夢のおてつだい
物件から
1.3
  • 愛知県蒲郡市旭町11-12
  • JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩12分

不動産のことなら何でもお任せください!

ハウスドゥ!は全国に680店舗以上展開中です!
全国に広がる店舗ネットワーク。
安心と信頼をモットーに、よりたくさんの情報をどこよりも早く迅速に丁寧に。
地域密着型の自信とともにお客様にお届けする。
それが、ハウスドゥ!の信頼の証です。

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009405号
株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
12.7
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
物件から
13.2
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28
  • JR飯田線 牛久保駅 徒歩14分

【松屋地所グループ】松屋不動産販売(株)

【松屋地所グループ】は創業35年の東三河地方を拠点とした会社です。
松屋不動産販売(株)は売買仲介を専門とした不動産のワンストップサービスを提唱している会社となります。
豊川市・新城市・蒲郡市・額田郡幸田町においては家デパ豊川店にて対応させていただきますので、ご相談お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009781号
センチュリー21中央不動産豊川・豊橋店
物件から
15.7
  • 愛知県豊川市本野ケ原3丁目19-1
  • 名鉄豊川線 豊川稲荷駅
  • JR飯田線 豊川駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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建物詳細情報

マンション名称 アルバックス蒲郡レジデンス
所在地 愛知県蒲郡市八百富町3丁目7
交通
  • JR東海道本線 / 蒲郡駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/15
  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

    2/15
  • 【外観】お買い物施設まで徒歩圏内で生活に便利な立地です!

    【外観】お買い物施設まで徒歩圏内で生活に便利な立地です!

    3/15
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    4/15
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    5/15
  • 【周辺】蒲郡南部小学校(220m)

    【周辺】蒲郡南部小学校(220m)

    6/15
  • 【周辺】蒲郡中学校(810m)

    【周辺】蒲郡中学校(810m)

    7/15
  • 【周辺】南部保育園(200m)

    【周辺】南部保育園(200m)

    8/15
  • 【周辺】サンヨネ蒲郡店(350m)

    【周辺】サンヨネ蒲郡店(350m)

    9/15
  • 【周辺】コスモス八百富店(110m)

    【周辺】コスモス八百富店(110m)

    10/15
  • 【周辺】ミニストップ蒲郡八百富町店(400m)

    【周辺】ミニストップ蒲郡八百富町店(400m)

    11/15
  • 【周辺】蒲郡駅前郵便局(620m)

    【周辺】蒲郡駅前郵便局(620m)

    12/15
  • 【周辺】蒲郡信用金庫 八百富支店(410m)

    【周辺】蒲郡信用金庫 八百富支店(410m)

    13/15
  • 【周辺】沓名医院(350m)

    【周辺】沓名医院(350m)

    14/15
  • 【周辺】八百富公園(130m)

    【周辺】八百富公園(130m)

    15/15
築年月(築年数) 2019年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

アルバックス蒲郡レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルバックス蒲郡レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルバックス蒲郡レジデンスの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
アルバックス蒲郡レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルバックス蒲郡レジデンスの売り時ですか?
アルバックス蒲郡レジデンスがある蒲郡市のマンションの価格は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.23%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:0.65%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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