福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-21
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,385 万円 27.9m²の部屋
〜1,854 万円 27.9m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,385万円 (50万円 / m²) 27.9m²の部屋
〜1,854万円 (66万円 / m²) 27.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(福岡市博多区住吉)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,112万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,086万円 | 97.7% |
築15年(7年後) | 1,020万円 | 91.7% |
築20年(12年後) | 954万円 | 85.8% |
築25年(17年後) | 888万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,385万円 |
2年後(築10年) | 97.7% | 1,353万円 |
7年後(築15年) | 91.7% | 1,270万円 |
12年後(築20年) | 85.8% | 1,188万円 |
17年後(築25年) | 79.9% | 1,106万円 |
このマンションと、福岡市博多区住吉の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,385万円 (27.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 56万円 / m² |
APROSUMIYOSHIRESIDENCE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、 2年前→1年前:1.92%、 1年前→今年:0.21% )
福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,385万円 |
買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 27.9m²の部屋
〜
8.05万円 / 月 27.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
APROSUMIYOSHIRESIDENCEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAPROSUMIYOSHIRESIDENCEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 9階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SPAZIO住吉1 | 1,584万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目13-23 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
SPAZIO住吉2 | 1,586万円 〜 2,167万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目13-24 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エンクレスト博多スタイル | 1,282万円 〜 5,522万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目8-30 |
2017年2月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
URBAN3 | 1,724万円 〜 2,276万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-2 |
2018年2月(築8年) 地上9階 / 全22戸 |
サヴォイ博多スーペリア | 1,375万円 〜 1,854万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-11 |
2018年6月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ポンドマム住吉 | 1,314万円 〜 1,693万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目5-11 |
2017年8月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RUSSIE天神東S | 1,959万円 〜 2,447万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目3-17 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LANDICS4173 | 1,399万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目17-3 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MODERNPALAZZO天神南Leaf | 1,757万円 〜 3,806万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-18 |
2018年10月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エンクレスト博多LEGEND | 1,611万円 〜 2,079万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目10-15 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
T'Sスクエア住吉 | 1,702万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目5-16 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HMリバーサイド天神 | 1,276万円 〜 1,879万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目11-52 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全104戸 |
MODERNPALAZZO天神style | 2,083万円 〜 2,778万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目2-11 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
アクタス天神スクエア | 1,631万円 〜 2,609万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目12-5 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全29戸 |
DEUX・RESIAHAKATA住吉 | 3,248万円 〜 4,114万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目30-3 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アルファシオリエンソ | 1,129万円 〜 1,592万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目5 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ天神南参番館 | 1,728万円 〜 2,188万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-8 |
2016年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン博多ロジェ | 1,240万円 〜 2,690万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目12-6 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全38戸 |
サニークレスト渡辺通 | 1,317万円 〜 2,320万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-24 |
2019年10月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
W3 | 1,450万円 〜 2,865万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目11-10 |
2020年1月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴィラージュ天神南弐番館 | 1,742万円 〜 2,278万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目25-8 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルティール渡辺通 | 1,179万円 〜 2,287万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目6-4 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
OnePaseo | 2,215万円 〜 4,415万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目7-13 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カトラス天神南 | 1,710万円 〜 2,218万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目13-1 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
アーバンテム春吉 | 2,541万円 〜 6,441万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ天神南壱番館 | 1,863万円 〜 2,456万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-14 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サヴォイコートオブアームズ | 1,281万円 〜 2,268万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目5-1 |
2017年6月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ渡辺通 | 1,406万円 〜 1,887万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目10-3 |
2017年2月(築9年) 地上9階 / 全36戸 |
アクアステージ美野島 | 1,631万円 〜 2,435万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目26-4 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
F・STAGE博多 | 2,019万円 〜 2,616万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目24-48 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | APROSUMIYOSHIRESIDENCE |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-21 |
交通 |
|
【外観】外観
1/12【エントランス】エントランス
2/12【駐車場】
3/12【周辺】キャナルシティ博多イーストビル 徒歩6分。ショッピングセンター 480m
4/12【周辺】サニー渡辺通店 徒歩11分。スーパー 870m
5/12【周辺】ニューヨークストア住吉店 徒歩7分。スーパー 550m
6/12【周辺】ドラッグセガミ美野島店 徒歩12分。ドラックストア 910m
7/12【周辺】ファミリーマート豊村住吉店 徒歩6分。コンビニ 440m
8/12【周辺】ドラッグストアモリ住吉店 徒歩5分。ドラックストア 340m
9/12【周辺】MrMax Select美野島店 徒歩15分。ホームセンター 1200m
10/12【周辺】ドン・キホーテ福岡空港南店 徒歩56分。ディスカウントショップ 4430m
11/12【周辺】福岡市立照葉小学校 徒歩130分。 10330m
12/12築年月(築年数) | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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