滋賀県彦根市駅東町1-4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,599 万円 59.16m²の部屋
〜4,284 万円 80.35m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス彦根駅東店まで425m
3/11
【周辺】ローソン外町店まで435m
4/11
【周辺】出光グリーンアップル彦根SSまで441m、ココス彦根インター店
5/11
【周辺】ケーズデンキ彦根店まで610m、ケーズ電気もすぐ側
6/11
【周辺】スポーツオーソリティイオンタウン彦根店まで650m
7/11
【周辺】イオンタウン彦根まで719m、イオンタウンもすぐ側
8/11
【周辺】彦根市役所まで722m
9/11
【周辺】滋賀銀行彦根駅前支店まで755m
10/11
【周辺】彦根駅前郵便局まで824m
11/11デュオヒルズ彦根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオヒルズ彦根の売却に役立つ情報をチェック！
デュオヒルズ彦根の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
80.35m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,599万円 （44万円 / m²） 59.16m²の部屋
〜4,284万円 （53万円 / m²） 80.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(彦根市駅東町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,026万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,870万円 | 96.1％ |
| 築15年(7年後) | 3,468万円 | 86.1％ |
| 築20年(12年後) | 3,066万円 | 76.2％ |
| 築25年(17年後) | 2,664万円 | 66.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,599万円 |
| 2年後(築10年) | 96.1％ | 2,498万円 |
| 7年後(築15年) | 86.1％ | 2,239万円 |
| 12年後(築20年) | 76.2％ | 1,980万円 |
| 17年後(築25年) | 66.2％ | 1,720万円 |
このマンションと、彦根市駅東町の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,599万円 (59.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 67万円 / m² |
デュオヒルズ彦根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
彦根市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
彦根市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.19%、 2年前→1年前：-0.61%、 1年前→今年：0.98% ）
滋賀県の直近3年間の変動（9.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
彦根市
滋賀県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ彦根が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 77.50m² | 2LDK / 12階 | 2025年7月 |
| 2,980万円 | 59.16m² | 2LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 3,050万円 | 59.16m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年12月 |
| 3,580万円 | 80.14m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,200万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,200万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2023年8月 |
| 3,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3,550万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,690万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 3,030万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 3,300万円 | 59.16m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 2,980万円 | 80.14m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,980万円 | 73.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,290万円 | 73.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年12月 |
| 3,480万円 | 73.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,599万円 |
| 買取 | 1,560万円 〜 2,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.41万円 / 月 59.16m²の部屋
〜
14.06万円 / 月 80.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオヒルズ彦根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ彦根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュオヒルズ彦根 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県彦根市駅東町1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/9
4SLDK 6階
2/9
3LDK 7階
3/9
3LDK 7階
4/9
2LDK 8階
5/9
3LDK 11階
6/9
3LDK 11階
7/9
3LDK 11階
8/9
2LDK 12階
9/9| 築年月（築年数） | 2018年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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