愛知県名古屋市北区平安2丁目11-14
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,309 万円 26.4m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北区平安二丁目店まで234ｍ
5/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 地下鉄平安通店まで269ｍ
6/10
【周辺】【ファミリーレストラン】あみやき亭平安通店まで296ｍ
7/10
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 上飯田店まで267ｍ
8/10
【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 御成通2丁目店まで366ｍ
9/10
【周辺】【スーパー】業務用食品スーパー アミカ 大曽根店まで419ｍ
10/10アルビレオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルビレオの売却に役立つ情報をチェック！
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1,309万円 （50万円 / m²） 26.4m²の部屋
〜1,679万円 （57万円 / m²） 29.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市北区平安)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 879万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 850万円 | 96.7％ |
| 築15年(8年後) | 802万円 | 91.3％ |
| 築20年(13年後) | 754万円 | 85.8％ |
| 築25年(18年後) | 706万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,309万円 |
| 3年後(築10年) | 96.7％ | 1,266万円 |
| 8年後(築15年) | 91.3％ | 1,195万円 |
| 13年後(築20年) | 85.8％ | 1,123万円 |
| 18年後(築25年) | 80.3％ | 1,051万円 |
このマンションと、名古屋市北区平安の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,309万円 (26.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 44万円 / m² |
アルビレオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.06%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：4.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,309万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 26.4m²の部屋
〜
7.96万円 / 月 29.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルビレオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルビレオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2025年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.50m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 1階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.70m² | 2K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミライエA | 1,408万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目10-25 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全16戸 |
| プラージュ大曽根 | 1,527万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-44 |
2017年11月（築8年） 地上9階 / 全30戸 |
| プレサンスロジェ平安通セリエ | 3,176万円 〜 4,171万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-82 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| upsideM大曽根 | 1,955万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目8-26 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全14戸 |
| PLATINUM大曽根 | 1,380万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-37 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全24戸 |
| パークナード平安通 | 3,113万円 〜 3,715万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目11 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| GRANDUKE大曽根fresa | 1,877万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-13 |
2021年2月（築5年） 地上11階 / 全19戸 |
| サンマリアージュ | 2,700万円 〜 3,096万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目31-1 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANDUKE大曽根 | 1,930万円 〜 2,492万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-18 |
2019年4月（築7年） 地上12階 / 全22戸 |
| パルティール大曽根 | 1,221万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-32 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ平安通2 | 2,572万円 〜 3,019万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目77 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全25戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通 | 3,218万円 〜 4,143万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目4-1 |
2020年4月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンス大曽根駅前ファースト | 1,270万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-30 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全78戸 |
| クレア大曽根 | 2,065万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目4-22 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| プリミエール東水切町2 | 2,012万円 〜 3,012万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町2丁目13-2 |
2021年5月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリミエール東水切町1 | 1,238万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町1丁目13 |
2021年5月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| EsTRUTHPlusNORTH-NAGOYA | 1,199万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目92-2 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| ザ・パークハウス大曽根レジデンス | 3,496万円 〜 4,824万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18 |
2018年4月（築8年） 地上15階 / 全74戸 |
| アドマーニ | 1,862万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目38 |
2020年10月（築5年） 地上10階 / 全29戸 |
| カルマート | 1,148万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町3丁目69-1 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全40戸 |
| アクアコート大曽根 | 1,436万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-34 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| リシーズン2 | 1,052万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目79-4 |
2020年8月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| meLiV大曽根 | 1,289万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目5-16 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| LECIEL大曽根 | 1,171万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目6-15 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全42戸 |
| プルクラ大曽根 | 1,288万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-15 |
2020年4月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| MX-2 | 1,173万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市北区長田町4丁目67-1 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| Comfortlink | 2,790万円 〜 3,273万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目23 |
2020年6月（築6年） 地上8階 / 全24戸 |
| ルミエール | 1,997万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目18 |
2018年5月（築8年） 地上10階 / 全19戸 |
| ファスティーナ志賀本通 | 1,235万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目32 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全54戸 |
| トリニティM・M | 1,027万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルビレオ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区平安2丁目11-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/11
1K 1階
2/11
1LDK 1階
3/11
1LDK 2階
4/11
1DK 3階
5/11
1K 3階
6/11
1LDK 3階
7/11
1DK 4階
8/11
1K 4階
9/11
1K 5階
10/11
1LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2019年5月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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