三重県四日市市西浦2丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,584 万円 66.53m²の部屋
〜3,872 万円 78.72m²の部屋
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創業60年、専門スタッフが対応します
私ども四日市営業所は、近鉄四日市駅構内の店舗として、地域密着の営業活動により、多数のお客様の お住み替え・ご売却 などのお手伝いをさせていただいております。近鉄の仲介ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
店舗内観
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
当社は司法書士法人が設立した会社です。
当社は司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、不動産登記、会社設立、商業登記、社会保険労務で幅広くサービスを展開しているファミリアグループより設立した不動産仲介会社になります。地域密着のハウスドゥと登記や法務に強いファミリアグループの利点を最大限に生かし、早期売却を目指します。
店舗内観
＼お客様に寄り添ったご提案をいたします／
私達は、四日市市を中心とした「地域密着店」です。 小さな物件・大きな物件に関係なく、全ての取引を同じ熱量で、お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。 不動産の売却または買取りのご相談がございましたら、是非弊社にお問い合わせ下さい。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
四日市市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい！ お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。
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買取保証付き仲介でご安心頂けます。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,584万円66.53m²の部屋39万円 / m²
〜3,872万円78.72m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四日市市西浦)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四日市市西浦 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,559万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,381万円 | 95.0％ |
| 築15年(8年後) | 3,079万円 | 86.5％ |
| 築20年(13年後) | 2,776万円 | 78.0％ |
| 築25年(18年後) | 2,474万円 | 69.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 2,584万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 2,455万円 | 95.0％ |
| 8年後(築15年) | 2,235万円 | 86.5％ |
| 13年後(築20年) | 2,016万円 | 78.0％ |
| 18年後(築25年) | 1,796万円 | 69.5％ |
このマンションと、四日市市西浦の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,584万円 (66.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ四日市西浦が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,584万円 |
| 買取 | 1,551万円 〜 2,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.97万円66.53m²の部屋
〜16.33万円78.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ四日市西浦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ四日市西浦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 16万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2022年11月 |
| 14.4万円 / 月 | 68.40m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 13万円 / 月 | 68.40m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 14万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレサンスロジェ四日市西浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 2.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.38%、 1年前→今年：-1.17% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレサンスロジェ四日市西浦 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市西浦2丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】総合病院主体会病院まで1190ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール安島 | 1,248万円 〜 2,002万円 | 三重県四日市市安島2丁目10-14 |
2018年12月（築7年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス四日市安島 | 2,966万円 〜 3,768万円 | 三重県四日市市安島2丁目8-6 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| Hi-own | 1,182万円 〜 1,564万円 | 三重県四日市市安島2丁目2-5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ四日市 | 3,005万円 〜 4,730万円 | 三重県四日市市幸町1-18 |
2017年8月（築8年） 地上15階 / 全98戸 |
| プレミアムヒルズプレイス | 1,352万円 〜 1,886万円 | 三重県四日市市新々町2-3-1 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアール | 958万円 〜 1,903万円 | 三重県四日市市中町3-9 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| HEART相生 | 1,469万円 〜 2,265万円 | 三重県四日市市相生町1-3 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイティーオーレジデンス蔵町 | 1,655万円 〜 2,836万円 | 三重県四日市市蔵町3-7 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| ローレルコートライオンズ四日市富田 | 2,509万円 〜 3,930万円 | 三重県四日市市富田栄町 |
2016年9月（築9年） 地上15階 / 全87戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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