三重県四日市市西浦2丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,646 万円 66.53m²の部屋
〜3,780 万円 78.72m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場
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【周辺】総合病院主体会病院まで1190ｍ
7/7プレサンスロジェ四日市西浦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ四日市西浦の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,646万円 （40万円 / m²） 66.53m²の部屋
〜3,780万円 （48万円 / m²） 78.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(四日市市西浦)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,552万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,434万円 | 96.7％ |
| 築15年(7年後) | 3,132万円 | 88.2％ |
| 築20年(12年後) | 2,829万円 | 79.6％ |
| 築25年(17年後) | 2,526万円 | 71.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,646万円 |
| 2年後(築10年) | 96.7％ | 2,558万円 |
| 7年後(築15年) | 88.2％ | 2,333万円 |
| 12年後(築20年) | 79.6％ | 2,108万円 |
| 17年後(築25年) | 71.1％ | 1,882万円 |
このマンションと、四日市市西浦の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,646万円 (66.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 51万円 / m² |
プレサンスロジェ四日市西浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 5.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：0.14% ）
三重県の直近3年間の変動（7.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ四日市西浦が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,646万円 |
| 買取 | 1,588万円 〜 2,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.1万円 / 月 66.53m²の部屋
〜
16.4万円 / 月 78.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ四日市西浦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ四日市西浦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 16万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2022年11月 |
| 14.4万円 / 月 | 68.40m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 13万円 / 月 | 68.40m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 14万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール安島 | 1,289万円 〜 1,977万円 | 三重県四日市市安島2丁目10-14 |
2018年12月（築7年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス四日市安島 | 2,858万円 〜 3,685万円 | 三重県四日市市安島2丁目8-6 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| Hi-own | 1,214万円 〜 1,538万円 | 三重県四日市市安島2丁目2-5 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ四日市 | 2,862万円 〜 4,597万円 | 三重県四日市市幸町1-18 |
2017年8月（築8年） 地上15階 / 全98戸 |
| プレミアムヒルズプレイス | 1,385万円 〜 1,911万円 | 三重県四日市市新々町2-3-1 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| クレアール | 980万円 〜 1,915万円 | 三重県四日市市中町3-9 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| HEART相生 | 1,502万円 〜 2,285万円 | 三重県四日市市相生町1-3 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| アイティーオーレジデンス蔵町 | 1,690万円 〜 2,851万円 | 三重県四日市市蔵町3-7 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| ローレルコートライオンズ四日市富田 | 2,479万円 〜 3,958万円 | 三重県四日市市富田栄町 |
2016年9月（築9年） 地上15階 / 全87戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ四日市 | 2,862万円 〜 4,597万円 | 三重県四日市市幸町1-18 |
2017年8月（築8年） 地上15階 / 全98戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレサンスロジェ四日市西浦の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ四日市西浦 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市西浦2丁目4-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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