愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目290
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,370 万円 29.75m²の部屋
〜2,903 万円 46.28m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【エントランス】エントランス
3/9
【駐車場】駐車場
4/9
【周辺】八田フランテ館 徒歩9分。 660m
5/9
【周辺】セブンイレブン名古屋豊国通烏森店 徒歩4分。 280m
6/9
【周辺】名古屋烏森郵便局 徒歩9分。 720m
7/9
【周辺】名古屋市中川区役所 徒歩16分。 1280m
8/9
【周辺】中川警察署 徒歩34分。 2660m
9/9BLOOMLIFE八田駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
BLOOMLIFE八田駅前の売却に役立つ情報をチェック！
BLOOMLIFE八田駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
29.75m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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1,370万円 （46万円 / m²） 29.75m²の部屋
〜2,903万円 （63万円 / m²） 46.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中村区烏森町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 677万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 656万円 | 97.0％ |
| 築15年(7年後) | 604万円 | 89.2％ |
| 築20年(12年後) | 551万円 | 81.5％ |
| 築25年(17年後) | 499万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,370万円 |
| 2年後(築10年) | 97.0％ | 1,328万円 |
| 7年後(築15年) | 89.2％ | 1,222万円 |
| 12年後(築20年) | 81.5％ | 1,116万円 |
| 17年後(築25年) | 73.7％ | 1,010万円 |
このマンションと、名古屋市中村区烏森町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,370万円 (29.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 34万円 / m² |
BLOOMLIFE八田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：8.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,370万円 |
| 買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.71万円 / 月 29.75m²の部屋
〜
11.57万円 / 月 46.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BLOOMLIFE八田駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBLOOMLIFE八田駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 9階 | 2025年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.97m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.97m² | 1LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.97m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.97m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.97m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.97m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 7階 | 2021年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 9階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.97m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CasaBella | 2,378万円 〜 3,126万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目240 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| GrandFleur | 1,087万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町3丁目35 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレサンスロジェ岩塚 | 2,809万円 〜 3,769万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目45-1 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全36戸 |
| トパーズ | 1,681万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目4 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| カルティア八田駅南 | 3,389万円 〜 4,425万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目162 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全27戸 |
| BMGRESIDENCE | 1,533万円 〜 2,533万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目21-1 |
2020年1月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| ドゥナーレ畑江通 | 1,436万円 〜 2,787万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目35-1 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| CasaLucia | 1,623万円 〜 2,242万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目200 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロフティ岩塚 | 2,794万円 〜 3,753万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目24 |
2018年4月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| さくらHillsARAKO | 993万円 〜 3,533万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目196 |
2018年7月（築8年） 地上13階 / 全39戸 |
| エルヴィータ | 2,273万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町2丁目22-2 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全11戸 |
| ベルルージュ中村公園 | 1,276万円 〜 3,509万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目56 |
2018年6月（築8年） 地上10階 / 全31戸 |
| ダイワシティー中村公園 | 1,822万円 〜 3,148万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目25-2 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パルティール中村公園 | 1,152万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-2 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全44戸 |
| ParaHero's | 1,221万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-8 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| GRANPARKTOWER | 1,466万円 〜 2,235万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目116 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全55戸 |
| gione | 1,255万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-3 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全6戸 |
| G+HONMACHI | 1,936万円 〜 3,497万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-1 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全11戸 |
| メイベニール | 1,473万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町2丁目22-1 |
2017年4月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンダリンコートささしまライブ | 1,204万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市中川区九重町7-27 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| Wcube | 1,138万円 〜 3,329万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目48-1 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
| LaVieenrose | 1,809万円 〜 2,910万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目3 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジェネラーダ | 1,784万円 〜 4,607万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目22-6 |
2018年3月（築8年） 地上13階 / 全59戸 |
| ウェルコートナカムラコウエン | 1,161万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目8 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全22戸 |
| SEASONCOURTTAKABATA | 1,623万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町71 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレサンスNAGOYAシティオ | 1,251万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目56-14 |
2020年6月（築6年） 地上12階 / 全121戸 |
| BELLEROUGE名駅西 | 2,061万円 〜 3,754万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28-9 |
2020年6月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| プレサンス名古屋グロウ | 1,288万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目13-4 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| ヴェルドミール | 1,277万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町4丁目5 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| アフロディーテ | 1,054万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目121 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | BLOOMLIFE八田駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目290
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/27
1R 2階
2/27
1R 2階
3/27
1R 2階
4/27
1K 3階
5/27
1K 3階
6/27
1K 4階
7/27
1K 4階
8/27
1R 4階
9/27
1R 4階
10/27
1LDK 5階
11/27
1LDK 5階
12/27
1K 6階
13/27
1K 6階
14/27
1LDK 6階
15/27
1LDK 6階
16/27
1K 7階
17/27
1K 7階
18/27
1LDK 7階
19/27
1LDK 7階
20/27
1K 8階
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27/27| 築年月（築年数） | 2018年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月13日]
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