山口県周南市宮の前1丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,114 万円 72.08m²の部屋
〜2,831 万円 72.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルファスマート宮の前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファスマート宮の前の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,114万円 （29万円 / m²） 72.08m²の部屋
〜2,831万円 （39万円 / m²） 72.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(周南市宮の前)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,068万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,923万円 | 95.3％ |
| 築15年(8年後) | 2,677万円 | 87.3％ |
| 築20年(13年後) | 2,432万円 | 79.3％ |
| 築25年(18年後) | 2,186万円 | 71.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,114万円 |
| 3年後(築10年) | 95.3％ | 2,014万円 |
| 8年後(築15年) | 87.3％ | 1,844万円 |
| 13年後(築20年) | 79.3％ | 1,675万円 |
| 18年後(築25年) | 71.2％ | 1,506万円 |
このマンションと、周南市宮の前の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,114万円 (72.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 44万円 / m² |
アルファスマート宮の前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
周南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
周南市のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.61%、 2年前→1年前：1.89%、 1年前→今年：-1.60% ）
山口県の直近3年間の変動（5.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
周南市
山口県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート宮の前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 72.08m² | 3LDK / 8階 | 2025年4月 |
| 2,490万円 | 72.08m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 2,580万円 | 72.08m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月 |
| 2,630万円 | 72.08m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,114万円 |
| 買取 | 1,268万円 〜 1,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.74万円 / 月 72.08m²の部屋
〜
13.28万円 / 月 72.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク新南陽グラッセ | 2,453万円 〜 3,286万円 | 山口県周南市古川町1-13 |
2017年6月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| SUNPARKUMEZONORESIDENCE | 2,627万円 〜 3,518万円 | 山口県周南市梅園町3丁目11-1 |
2018年7月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾンステージ碧青空公園 | 1,224万円 〜 1,988万円 | 山口県周南市飯島町2丁目18-2 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート青山町 | 2,045万円 〜 2,739万円 | 山口県周南市青山町3-20 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全63戸 |
| アルファスマート久米中央 | 2,034万円 〜 2,746万円 | 山口県周南市久米中央4丁目7 |
2015年7月（築10年） 地上9階 / 全62戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファスマート宮の前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファスマート宮の前から近い順に表示しています
周南地区に特化した不動産業者です。
弊社は昭和５７年設立、周南地区（周南市・下松市）に特化した地元密着の不動産業者です。
豊富な経験と取引事例をもとに、スピーディーで精度の高い査定・売却プランを提案させて頂きます。
店舗内観
スピード買取実績多数。
豊富な経験と情報力を活かし、ご相談から売買契約、引渡し、さらにアフターケアまでしっかりサポートさせていただきます。買取り制度やローンのご相談、急いで売却したい時のスピード買取りのご相談も承ります。まずは、無料査定で現在の資産価値を確かめてみませんか。
社員画像
お客様に寄り添う、ハウスドゥ！です
必ずしも高い査定額が良いとは言えません。ハウスドゥ！では、いつまでに、どれぐらいで売却したいかのご要望をお伺いし、多数の情報と実績を元にしっかり査定いたします。
社員画像
親身に分かりやすくエビス顔でご対応！
業界歴15年以上、120件超の新築計画をお手伝いした経験が有り、住み替えのご提案も得意です。お客様目線、フットワークの軽さとスピーディーな対応、プロフェッショナルな仕事をお約束いたします。「エビスに相談して良かった！」と思っていただけるよう、誠心誠意がんばりますので、お気軽にご相談ください。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファスマート宮の前 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県周南市宮の前1丁目5-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月1日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
