この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道恵庭市相生町4丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
822 万円 35.96m²の部屋
〜1,707 万円 59.07m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
822万円35.96m²の部屋23万円 / m²
〜1,707万円59.07m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(恵庭市相生町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (恵庭市相生町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,043万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 993万円 | 95.2％ |
| 築15年(9年後) | 930万円 | 89.2％ |
| 築20年(14年後) | 867万円 | 83.1％ |
| 築25年(19年後) | 804万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 822万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 782万円 | 95.2％ |
| 9年後(築15年) | 733万円 | 89.2％ |
| 14年後(築20年) | 683万円 | 83.1％ |
| 19年後(築25年) | 633万円 | 77.1％ |
このマンションと、恵庭市相生町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
822万円 (35.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 822万円 |
| 買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.92万円35.96m²の部屋
〜9.13万円59.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BellCasa相生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBellCasa相生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.58m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BellCasa相生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
恵庭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
恵庭市のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.47%、 2年前→1年前：-8.28%、 1年前→今年：0.27% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
恵庭市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BellCasa相生 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道恵庭市相生町4丁目2-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】小学校「恵庭市立和光小学校まで787ｍ」
【周辺】中学校「恵庭市立恵明中学校まで2207ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「クラーク幼稚園まで538ｍ」
【周辺】高校・高専「北海道恵庭南高校まで2548ｍ」
【周辺】役所「恵庭市役所まで1286ｍ」
【周辺】郵便局「恵庭黄金郵便局まで1018ｍ」
【周辺】図書館「恵庭市立図書館恵庭分館まで821ｍ」
【周辺】公園「わこう公園まで1138ｍ」
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレールアイ | 947万円 〜 1,525万円 | 北海道恵庭市相生町2丁目3-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| オーキッド | 1,597万円 〜 2,045万円 | 北海道恵庭市相生町1丁目6-1 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドエスポワール | 900万円 〜 1,191万円 | 北海道恵庭市黄金中央2丁目3-1 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| アマン恵庭 | 626万円 〜 1,126万円 | 北海道恵庭市黄金中央3丁目2-3 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全44戸 |
| エルプレシア栄恵町 | 737万円 〜 1,578万円 | 北海道恵庭市栄恵町 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| アトラス恵庭 | 732万円 〜 1,423万円 | 北海道恵庭市栄恵町 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| 安蘭樹恵庭末広 | 612万円 〜 951万円 | 北海道恵庭市末広町19-1 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイアット恵庭 | 610万円 〜 947万円 | 北海道恵庭市末広町19-3 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| アリエッタ | 885万円 〜 1,153万円 | 北海道恵庭市泉町 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレメゾンNFII | 863万円 〜 1,351万円 | 北海道恵庭市泉町 |
2020年5月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
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