北海道札幌市白石区栄通5丁目7-19
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,569 万円 47.29m²の部屋
〜2,025 万円 47.71m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】【小学校】札幌市立南白石小学校まで754ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷7丁目店まで768ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌月寒東3条店まで294ｍ
7/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 栄通2丁目店まで462ｍ
8/9
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 南郷四丁目店まで836ｍ
9/9フルシュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フルシュの売却に役立つ情報をチェック！
フルシュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
47.71m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,569万円 （33万円 / m²） 47.29m²の部屋
〜2,025万円 （42万円 / m²） 47.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,393万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,361万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 1,279万円 | 91.8％ |
| 築20年(12年後) | 1,198万円 | 86.0％ |
| 築25年(17年後) | 1,116万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,569万円 |
| 2年後(築10年) | 97.7％ | 1,533万円 |
| 7年後(築15年) | 91.8％ | 1,441万円 |
| 12年後(築20年) | 86.0％ | 1,349万円 |
| 17年後(築25年) | 80.1％ | 1,258万円 |
このマンションと、札幌市白石区栄通の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,569万円 (47.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
フルシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.50%、 2年前→1年前：1.94%、 1年前→今年：4.49% ）
北海道の直近3年間の変動（5.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,569万円 |
| 買取 | 942万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.85万円 / 月 47.29m²の部屋
〜
7.73万円 / 月 47.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フルシュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルシュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 47.29m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.71m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.71m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.71m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.29m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.71m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.71m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.71m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 47.71m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 47.71m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.71m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.71m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリージア栄通 | 1,704万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目6-21 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| アレスタ | 1,081万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目9-27 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| アクセラレイト月寒 | 1,138万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目1-6 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソラーナレジデンス | 1,037万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目16-22 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランメール栄通6 | 1,211万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目6-12 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランディール栄通 | 1,189万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目5-8 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| CityForce月寒 | 1,202万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目12-17 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| カハラ白石 | 1,022万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-3 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全22戸 |
| ABELIA南郷 | 1,412万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-5 |
2018年7月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランブリエ | 1,085万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-14 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| リコ月寒東 | 1,440万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目8-20 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィナート月寒 | 1,824万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条7丁目1-5 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ProvidenceNANGO | 1,284万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-30 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| ステラ月寒 | 1,379万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目3-8 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| リエット南郷通6 | 1,128万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南8-6 |
2018年12月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| アセット3 | 1,269万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-8 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブランシャール栄通FOREST | 1,770万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目4-21 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビートニク | 1,188万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1-13 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| VERITASamelio | 1,532万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南3-29 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| アール栄通 | 1,035万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目8-27 |
2016年8月（築10年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハートヒルズ南郷 | 1,787万円 〜 3,233万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南7-17 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラ・ベーラ | 1,024万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南3-12 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス栄通 | 2,010万円 〜 2,397万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目2-17 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォレスト南郷 | 1,237万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-3 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| EFFICIENTSAKAEDORI | 1,233万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-37 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CISEツキサムチュウオウ | 1,336万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目5-11-2 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォルトゥーナ | 1,226万円 〜 3,367万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条7丁目8-20 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全31戸 |
| ムーンテラス | 1,400万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目2-20 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| KCU壱番館 | 1,122万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条8丁目3-15 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| SUNLINE月寒東 | 1,294万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目6-7 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
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| マンション名称 | フルシュ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区栄通5丁目7-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
2LDK 1階
3/11
2LDK 2階
4/11
2LDK 2階
5/11
2LDK 2階
6/11
2LDK 3階
7/11
2LDK 3階
8/11
2LDK 4階
9/11
2LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2018年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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