ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区ハビテ南郷

ハビテ南郷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区本通19丁目南2-23

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,177 万円 33.47m²の部屋

2,561 万円 51.98m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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    2/12
  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】サンキLUCY店

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  • 【周辺】コープさっぽろLucy店

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  • 【周辺】ローソンアサヒビール園前店

    【周辺】ローソンアサヒビール園前店

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  • 【周辺】セイコーマート栄通20丁目店

    【周辺】セイコーマート栄通20丁目店

    7/12
  • 【周辺】サンドラッグ南郷通りルーシー店

    【周辺】サンドラッグ南郷通りルーシー店

    8/12
  • 【周辺】ザ・ダイソー札幌ルーシー店

    【周辺】ザ・ダイソー札幌ルーシー店

    9/12
  • 【周辺】柏葉保育園

    【周辺】柏葉保育園

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  • 【周辺】札幌商工会議所付属専門学校

    【周辺】札幌商工会議所付属専門学校

    11/12
  • 【周辺】医療法人徳洲会札幌徳洲会病院

    【周辺】医療法人徳洲会札幌徳洲会病院

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ハビテ南郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハビテ南郷は売ったらいくら?参考査定価格

1,177万円 (35万円 / m²) 33.47m²の部屋

2,561万円 (49万円 / m²) 51.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区本通)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市白石区本通のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,128万円 100%
築10年(3年後) 1,088万円 96.5%
築15年(8年後) 1,021万円 90.5%
築20年(13年後) 954万円 84.6%
築25年(18年後) 887万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33.47㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,177万円
3年後(築10年) 96.5% 1,135万円
8年後(築15年) 90.5% 1,065万円
13年後(築20年) 84.6% 995万円
18年後(築25年) 78.6% 925万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区本通の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,177万円 (33.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 28万円 / m²

ハビテ南郷周辺の中古マンション価格推移情報

ハビテ南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:0.34%、 1年前→今年:2.88%

北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,177万円
買取 706万円 〜 942万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハビテ南郷は貸したらいくら?参考賃料

4.99万円 / 月 33.47m²の部屋

8.65万円 / 月 51.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハビテ南郷の賃料掲載履歴(18件)

ハビテ南郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハビテ南郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 33.47m² 1LDK / 1階 2024年10月〜2024年12月
5.1万円 / 月 33.50m² 1LDK / 3階 2024年9月〜2024年11月
5.1万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2024年6月
6.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
4.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
5.1万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2023年7月
6.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
5.1万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2023年1月
4.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
5.1万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
5.1万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
5万円 / 月 33.60m² 1LDK / 2階 2022年2月
5.1万円 / 月 33.47m² 1LDK / 3階 2021年6月〜2021年9月
4.5万円 / 月 33.47m² 1LDK / 1階 2021年8月
4.5万円 / 月 33.60m² 1LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
5.1万円 / 月 33.47m² 1LDK / 4階 2020年7月〜2020年10月
5.1万円 / 月 33.60m² 1LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
5万円 / 月 33.60m² 1LDK / 2階 2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BrillanteNANGO 1,184万円 〜 2,485万円 北海道札幌市白石区本通19丁目南2-26 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ファヴール 1,163万円 〜 2,490万円 北海道札幌市白石区本通19丁目南2-30 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
シュナーベル 1,094万円 〜 1,562万円 北海道札幌市白石区本通19丁目南6-18 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全23戸
メニーズコートナンゴウ18S7 1,247万円 〜 1,795万円 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北3-1 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオレジダンス南郷緑邸ウエスト 3,233万円 〜 4,577万円 北海道札幌市白石区南郷通19丁目南2-26 2019年5月(築6年)
地上11階 / 全61戸
ライズヴュー南郷 1,924万円 〜 2,746万円 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-30 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全13戸
Finow-Four 1,480万円 〜 2,345万円 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南4-5 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全20戸
プルミエ栄通19 1,157万円 〜 1,637万円 北海道札幌市白石区栄通19丁目10-32 2019年5月(築6年)
地上4階 / 全15戸
フェリオ栄通 1,087万円 〜 1,538万円 北海道札幌市白石区栄通19丁目10-31 2019年5月(築6年)
地上4階 / 全14戸
STELLASOPHIA 1,167万円 〜 1,688万円 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-13 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全24戸
クチュールSA19 1,240万円 〜 1,778万円 北海道札幌市白石区栄通19丁目6-15 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
サクラコンフォートK 1,320万円 〜 1,872万円 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-21 2017年7月(築8年)
地上4階 / 全15戸
amadeus本通 1,126万円 〜 1,609万円 北海道札幌市白石区本通17丁目南1-3 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全11戸
Chaleur 1,470万円 〜 2,030万円 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-1 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全12戸
スターク南郷通 1,090万円 〜 1,541万円 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南2-19 2019年6月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
NOON栄通 1,252万円 〜 2,200万円 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-4 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全19戸
エターナルステージ 1,207万円 〜 1,713万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-18 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全19戸
ライズ18 1,001万円 〜 1,772万円 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南1-14 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全14戸
parfait 1,608万円 〜 2,332万円 北海道札幌市白石区栄通18丁目10-1 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全11戸
アヴァンセ 1,213万円 〜 1,744万円 北海道札幌市白石区栄通21丁目9-16 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全24戸
グランメール恵翔 1,296万円 〜 2,113万円 北海道札幌市白石区栄通17丁目8-11 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全20戸
グランディール20 1,983万円 〜 2,848万円 北海道札幌市白石区栄通20丁目12-36 2018年12月(築7年)
地上5階 / 全19戸
癒禅171 1,285万円 〜 1,813万円 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-7 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全14戸
グランメール南郷通16 1,314万円 〜 1,646万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北3-7 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全12戸
メゾンMT栄通 1,901万円 〜 2,837万円 北海道札幌市清田区北野7条3丁目5-12 2018年4月(築8年)
地上5階 / 全20戸
クレタ白石 1,260万円 〜 1,516万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-18 2018年6月(築7年)
地上4階 / 全19戸
Principal南郷 1,327万円 〜 2,237万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北8-10 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全19戸
シティレジデンス南郷通13丁目 1,263万円 〜 1,551万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-22 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全28戸
バーニーズメルシー 1,414万円 〜 2,671万円 北海道札幌市白石区栄通16丁目8-6 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全29戸
RAFFINATO南郷通 1,358万円 〜 2,113万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-13 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハビテ南郷の売却に強い不動産会社 13社

ハビテ南郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハビテ南郷から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
1.1
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
2.3
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社コンパス
物件から
4.0
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社エリアネット 本店
物件から
4.4
  • 北海道札幌市豊平区美園二条4丁目4-17
  • 札幌市営東豊線 美園駅 美園3条4丁目下車 徒歩2分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分

地域密着!エリア専門スタッフが対応します

エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします!買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
株式会社ゆいコーポレーション
物件から
5.1
  • 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15 アーバンテラス東札幌2 1F
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分

白石区を中心とした不動産の売却・買い替え

白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱中 宣樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008293号
センチュリー21パフュームエステート
物件から
5.6
  • 北海道札幌市白石区菊水三条4丁目4番17号パフュームコート102
  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分

札幌市専門の不動産会社にお任せください!

地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。

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  • 代表者?田 浩
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9453号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
5.7
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

売主様の物件の魅力を真剣に考えます。

家の売却、不安や疑問を抱えていませんか?当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください!

社員画像

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  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
7.3
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
7.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ネットワーク
物件から
9.0
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

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  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社ノースワン
物件から
9.0
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分

スピード感を持って、全力サポートします。

不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。

  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
9.7
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社HI’s
物件から
1,059.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ハビテ南郷の物件概要

マンション名称 ハビテ南郷
所在地 北海道札幌市白石区本通19丁目南2-23
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷18丁目駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩16分
築年月(築年数) 2019年3月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ハビテ南郷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハビテ南郷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハビテ南郷の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハビテ南郷の売り時ですか?
ハビテ南郷がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で9.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、2年前→1年前:0.34%、1年前→今年:2.88%)
北海道の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日