この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市長堂3丁目4-19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,935 万円 40.42m²の部屋
〜2,586 万円 40.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,935万円40.42m²の部屋48万円 / m²
〜2,586万円40.42m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市長堂)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市長堂 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,982万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,893万円 | 95.5% |
築15年(9年後) | 1,780万円 | 89.8% |
築20年(14年後) | 1,668万円 | 84.2% |
築25年(19年後) | 1,556万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,935万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,848万円 | 95.5% |
9年後(築15年) | 1,738万円 | 89.8% |
14年後(築20年) | 1,628万円 | 84.2% |
19年後(築25年) | 1,519万円 | 78.5% |
このマンションと、東大阪市長堂の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,935万円 (40.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,935万円 |
買取 | 1,161万円 〜 1,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.44万円40.42m²の部屋
〜9.75万円40.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リップル布施イースト2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリップル布施イースト2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
8.2万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 10階 | 2021年11月 |
8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
7.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
7.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月 |
8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.1万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 9階 | 2020年8月 |
8.1万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リップル布施イースト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:-1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リップル布施イースト2 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市長堂3丁目4-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】東大阪市立上小阪小学校まで2330m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャイニング布施離宮 | 1,465万円 〜 1,800万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目3-3 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全45戸 |
花楽園布施 | 978万円 〜 1,078万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目4-16 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全41戸 |
クレシア布施 | 2,866万円 〜 3,245万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目13-6 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全14戸 |
オリーブスクエア | 1,435万円 〜 2,182万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目7-12 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドゥーエ | 1,241万円 〜 3,891万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-22 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラグゼ布施北2 | 1,184万円 〜 1,648万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-4 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラグゼ布施北1 | 1,140万円 〜 1,603万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-12 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スタシオン俊徳道 | 1,528万円 〜 2,032万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目31-6 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全39戸 |
TheK'3Ville | 1,042万円 〜 1,360万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目13 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
パラゴン布施駅前 | 1,394万円 〜 3,200万円 | 大阪府東大阪市足代新町15-13 |
2019年12月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
エイチ・ツーオー布施 | 1,456万円 〜 1,811万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目10-4 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
Luxe布施駅前 | 1,178万円 〜 1,402万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-16 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リアライズ布施駅前 | 1,025万円 〜 1,791万円 | 大阪府東大阪市足代新町13-8 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジュール-HOSAKA新深江 | 1,488万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-24 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全108戸 |
エイチ・ツーオー新深江 | 1,397万円 〜 2,298万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目6-10 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全22戸 |
PARC深江南 | 1,696万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目10-2 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランマーレ | 2,593万円 〜 3,680万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目11-14 |
2019年11月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リアライズ小路 | 1,456万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目29-17 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
グリーンコート東小路 | 2,017万円 〜 3,358万円 | 大阪府大阪市生野区小路東4丁目14-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
BOBEDREKOSAKA | 1,377万円 〜 2,195万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目6-34 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴェルドミール小阪 | 1,019万円 〜 1,279万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東1丁目2-32 |
2017年10月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
D-room小路東 | 2,000万円 〜 2,721万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目3-21 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Amabile小路 | 1,136万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目20-25 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全26戸 |
エムズアルテ上小阪 | 1,286万円 〜 1,779万円 | 大阪府東大阪市上小阪1丁目1-4 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全30戸 |
プリムール新深江 | 1,158万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目1-20 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全70戸 |
ライルウエスト | 1,242万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目1-19 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカンシェルスクエア高井田 | 1,265万円 〜 2,979万円 | 大阪府東大阪市西堤西3-6 |
2017年11月(築7年) 地上10階 / 全57戸 |
キルシュバーム深江 | 2,003万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目1-29 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイムPart2 | 2,583万円 〜 3,613万円 | 大阪府東大阪市寿町3丁目16-24 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ForestGrace高井田1 | 1,330万円 〜 1,586万円 | 大阪府東大阪市西堤西3-15 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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