愛知県岩倉市大地町西町畑19-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
924 万円 30.11m²の部屋
〜2,325 万円 60.81m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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「提案力」「販売力」には自信があります
全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
924万円30.11m²の部屋31万円 / m²
〜2,325万円60.81m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岩倉市大地町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岩倉市大地町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,055万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,021万円 | 96.8％ |
| 築15年(9年後) | 979万円 | 92.8％ |
| 築20年(14年後) | 937万円 | 88.8％ |
| 築25年(19年後) | 894万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 924万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 895万円 | 96.8％ |
| 9年後(築15年) | 858万円 | 92.8％ |
| 14年後(築20年) | 821万円 | 88.8％ |
| 19年後(築25年) | 784万円 | 84.8％ |
このマンションと、岩倉市大地町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
924万円 (30.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 924万円 |
| 買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.26万円30.11m²の部屋
〜9.17万円60.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフィールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフィールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランフィール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岩倉市のマンションの価格は直近の3年間で 9.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-9.73%、 2年前→1年前：28.50%、 1年前→今年：-5.96% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岩倉市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランフィール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岩倉市大地町西町畑19-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 岩倉大地新町店まで88ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岩倉駅西店まで798ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 岩倉駅前店まで766ｍ
【周辺】【郵便局】岩倉郵便局まで829ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
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