福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,807 万円 58.23m²の部屋
〜3,801 万円 59.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ウエストヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウエストヴィラの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,807万円 （48万円 / m²） 58.23m²の部屋
〜3,801万円 （64万円 / m²） 59.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市西区姪浜駅南)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,893万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,786万円 | 96.3％ |
| 築15年(8年後) | 2,607万円 | 90.1％ |
| 築20年(13年後) | 2,428万円 | 83.9％ |
| 築25年(18年後) | 2,248万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,807万円 |
| 3年後(築10年) | 96.3％ | 2,704万円 |
| 8年後(築15年) | 90.1％ | 2,530万円 |
| 13年後(築20年) | 83.9％ | 2,356万円 |
| 18年後(築25年) | 77.7％ | 2,182万円 |
このマンションと、福岡市西区姪浜駅南の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,807万円 (58.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 48万円 / m² |
ウエストヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.61%、 2年前→1年前：2.74%、 1年前→今年：2.83% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,807万円 |
| 買取 | 1,684万円 〜 2,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.14万円 / 月 58.23m²の部屋
〜
14.93万円 / 月 59.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 14.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 14.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 14.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MM-6 | 2,842万円 〜 3,976万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-19 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ハレワレア姪浜 | 2,052万円 〜 2,665万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目2-1 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Solfa姪浜駅南 | 2,824万円 〜 3,768万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目7-3 |
2020年5月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデ・マーレ姪浜駅前 | 1,713万円 〜 2,286万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目7-11 |
2017年11月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル | 3,143万円 〜 4,082万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目16-1 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハレクラニ | 1,640万円 〜 3,044万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目4-7 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| Branche姪浜 | 1,509万円 〜 2,070万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目11-30 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユドゥマタン姪浜駅南 | 2,878万円 〜 4,613万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目11-22 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンメゾン姪浜駅南 | 2,624万円 〜 3,838万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目23-28 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全37戸 |
| アンピールメゾン姪浜駅南 | 2,330万円 〜 3,377万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目20-9 |
2020年9月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Terra姪浜駅南 | 1,543万円 〜 2,067万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-23 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モントーレ姪浜ヴィーライン | 3,658万円 〜 5,274万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-11 |
2017年5月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルシア姪浜セルカーサ | 2,660万円 〜 4,449万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目18-1 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インプレッショーネ姪浜駅南 | 3,494万円 〜 4,621万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目18-23 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全23戸 |
| BrilliantGarden | 3,086万円 〜 4,954万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目17-23 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サムティ姪浜リトス | 2,178万円 〜 3,062万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目13-9 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランドオーク室見河畔 | 4,668万円 〜 6,063万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-23 |
2018年7月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボウベルズ姪浜 | 1,882万円 〜 3,529万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目1-7 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン姪浜駅南 | 3,638万円 〜 4,726万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目30-8 |
2020年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト姪浜 | 1,151万円 〜 1,592万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目16-31 |
2020年8月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| モダンパラッツォ姪浜avenue | 1,565万円 〜 2,550万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目2-2 |
2017年7月（築8年） 地上11階 / 全30戸 |
| トラストビル姪浜 | 1,218万円 〜 1,714万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目1-21 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| モダンパラッツォ姪浜North | 1,511万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目1-5 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション姪浜 | 3,087万円 〜 5,085万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目3-26 |
2018年11月（築7年） 地上11階 / 全39戸 |
| サンクチュール姪浜 | 3,094万円 〜 4,018万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-15 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全26戸 |
| ドゥ・メゾン | 3,067万円 〜 4,237万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目20-16 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BBコート姪浜 | 1,117万円 〜 1,484万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目13-10 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアンレガーロ姪浜ステーション | 1,564万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目12-26 |
2019年5月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューリバー姪浜 | 1,539万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1-14 |
2019年4月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| ラフォルトゥーナ姪浜2番館 | 2,569万円 〜 5,133万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目12-6 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウエストヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウエストヴィラから近い順に表示しています
当社は全国96店舗全て直営です。
三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件（事故物件）等の不動産にもご対応しております。
社員画像
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
店舗内観
不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
全国700店舗展開中のハウスドゥ！です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
今なら査定額7%UPキャンペーン実施中！
福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい！不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウエストヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】ファミリーマート福岡姪浜駅南店 徒歩1分。 70m
5/12
【周辺】姪浜ステーションフード 徒歩3分。スーパー 220m
6/12
【周辺】えきマチ1丁目姪浜 徒歩3分。ショッピングセンター 210m
7/12
【周辺】ウエストコート姪浜 徒歩8分。 570m
8/12
【周辺】マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店 徒歩5分。 330m
9/12
【周辺】にしてつストアレガネット姪の浜 徒歩9分。 700m
10/12
【周辺】サニー姪浜店 徒歩10分。 750m
11/12
【周辺】ハローデイ姪浜店 徒歩11分。 810m
12/12| 築年月（築年数） | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
