価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-492
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,141 万円 86.25m²の部屋
〜1,725 万円 91.13m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,141万円86.25m²の部屋13万円 / m²
〜1,725万円91.13m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中落合第2住宅492号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 91.13m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
1,970万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
1,280万円 | 95.91m² | 4LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,380万円 | 86.44m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年5月 |
1,490万円 | 86.44m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,180万円 | 89.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,250万円 | 89.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,141万円 |
買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.42万円86.25m²の部屋
〜9.19万円91.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中落合第2住宅492号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中落合第2住宅492号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 110.41m² | 4LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 89.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 89.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 89.25m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 89.25m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
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中落合第2住宅492号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.24%、 2年前→1年前:2.75%、 1年前→今年:-0.71% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中落合第2住宅492号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-492 |
交通 |
|
【外観】〇近隣商業施充実で便利♪ ●神戸市営地下鉄西神山手線「名谷駅」まで徒歩約8分の立地♪ 〇南西向きで洗濯物もよく乾きます♪ ●令和5年1月リフォーム済物件♪
【周辺】【小学校】神戸市立花谷小学校まで456m
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西田工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中落合第2住宅491号棟 | 740万円 〜 1,110万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-491 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全396戸 |
中落合第2住宅494号棟 | 992万円 〜 1,443万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-494 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
中落合第2住宅489号棟 | 1,166万円 〜 1,667万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-489 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
中落合第2住宅479号棟 | 1,146万円 〜 1,645万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-479 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全396戸 |
中落合第2住宅488号棟 | 765万円 〜 1,093万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-488 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全396戸 |
中落合第2住宅478号棟 | 1,112万円 〜 2,008万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-478 |
1982年8月(築43年) 地上3階 / 全6戸 |
中落合第2住宅480号棟 | 1,427万円 〜 2,076万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-480 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中落合第2住宅487号棟 | 1,361万円 〜 1,947万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-487 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中落合第2住宅486号棟 | 887万円 〜 1,269万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-486 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中落合第2住宅476号棟 | 1,342万円 〜 1,920万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-476 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
中落合第2住宅484号棟 | 1,443万円 〜 2,063万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-484 |
1982年8月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
中落合第2住宅485号棟 | 1,443万円 〜 2,064万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-485 |
1982年8月(築43年) 地上3階 / 全396戸 |
中落合第2住宅474号棟 | 1,355万円 〜 1,937万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-474 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全396戸 |
中落合第2住宅470号棟 | 1,352万円 〜 1,971万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-470 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全396戸 |
中落合第2住宅471号棟 | 1,139万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-471 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全396戸 |
中落合第2住宅465号棟 | 1,512万円 〜 2,162万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-465 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中落合第1住宅463号棟 | 1,490万円 〜 2,334万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-463 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全350戸 |
中落合第1住宅462号棟 | 1,055万円 〜 1,614万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-462 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全350戸 |
中落合第1住宅459号棟 | 1,248万円 〜 1,785万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-459 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全350戸 |
中落合第1住宅461号棟 | 1,058万円 〜 1,513万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-461 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中落合第1住宅457号棟 | 1,068万円 〜 1,527万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-457 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
中落合第1住宅458号棟 | 921万円 〜 1,317万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-458 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全350戸 |
中落合第1住宅456号棟 | 1,096万円 〜 1,572万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-456 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全350戸 |
中落合第1住宅453号棟 | 1,212万円 〜 1,733万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-453 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全350戸 |
中落合第1住宅452号棟 | 1,103万円 〜 1,577万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-452 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
中落合第1住宅450号棟 | 915万円 〜 1,537万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-450 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷18団地74号棟 | 785万円 〜 1,122万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷19団地79号棟 | 656万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷18団地78号棟 | 936万円 〜 1,339万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全130戸 |
名谷18団地75号棟 | 817万円 〜 1,168万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください