北海道札幌市厚別区厚別南1丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,402 万円 38.81m²の部屋
〜4,508 万円 113.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ichitosanAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ichitosanAの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,402万円 （36万円 / m²） 38.81m²の部屋
〜4,508万円 （40万円 / m²） 113.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市厚別区厚別南)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,431万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,401万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 1,325万円 | 92.6％ |
| 築20年(12年後) | 1,250万円 | 87.3％ |
| 築25年(17年後) | 1,174万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,402万円 |
| 2年後(築10年) | 97.9％ | 1,373万円 |
| 7年後(築15年) | 92.6％ | 1,299万円 |
| 12年後(築20年) | 87.3％ | 1,225万円 |
| 17年後(築25年) | 82.1％ | 1,150万円 |
このマンションと、札幌市厚別区厚別南の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,402万円 (38.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
ichitosanA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 16.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.75%、 2年前→1年前：1.49%、 1年前→今年：6.44% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,402万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.88万円 / 月 38.81m²の部屋
〜
18.42万円 / 月 113.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ichitosanAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにichitosanAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 16.3万円 / 月 | 113.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ichitosanB | 1,385万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目16-2 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ厚別南 | 1,207万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目24-23 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| RITZGRANDE厚別南 | 1,170万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目24-27 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| LaMeridianATSUBETSU | 1,473万円 〜 2,414万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目24-1 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラシアス新さっぽろ | 1,108万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目27-5 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ALPHA厚別中央 | 1,201万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目13-8 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全27戸 |
| ルチアーノひばりヶ丘 | 1,249万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目16-10 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルームインひばりが丘 | 1,457万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-5 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセレントハウス | 1,117万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目16-1 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| アウル | 1,065万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-13 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベラルーナひばりヶ丘 | 1,153万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目3-12 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセルひばりが丘 | 1,299万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-8 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーワビルモニひばりヶ丘 | 1,112万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目5-7 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネ厚別南 | 996万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-30 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| グルービー | 1,260万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-11 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルパーカーひばりヶ丘 | 1,043万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目9 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ新札幌 | 1,152万円 〜 2,185万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目7-10 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| RA711Sα | 1,196万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目5-20 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| Flechirひばりが丘 | 1,214万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目5-15 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| コムズ大谷地 | 1,162万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目10-25 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| primary | 1,291万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目5-18 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークレジデンス大谷地 | 1,214万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目9-6 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全22戸 |
| RITZGRANDE厚別中央 | 1,085万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-46 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・バディスひばりが丘 | 1,239万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-20 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ペルソーナ新札幌 | 1,264万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-28 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| パインヒルズひばりが丘 | 1,152万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-30 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラメール | 1,152万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目6-6 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| アートレータ厚別 | 1,020万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-22 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| オルセー厚別中央6 | 1,084万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-17 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘 | 2,429万円 〜 2,859万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目5-15 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ichitosanAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ichitosanAから近い順に表示しています
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ichitosanA |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【外観】
4/12
【外観】
5/12
【エントランス】
6/12
【駐車場】
7/12
【地図】
8/12
【周辺】
9/12
【周辺】
10/12
【周辺】
11/12
【周辺】
12/12| 築年月（築年数） | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
