ホームズマンション売却マンション査定青森県青森市ポレスター古川プレミアムレジデンス

ポレスター古川プレミアムレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

青森県青森市古川1丁目12-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,007 万円 79.62m²の部屋

3,880 万円 83.9m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/1

ポレスター古川プレミアムレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ポレスター古川プレミアムレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 ポレスター古川プレミアムレジデンス11階3,480万円

売出し中

価格 3,480万円

79.62m² 2SLDK 物件詳細
10階 ポレスター古川プレミアムレジデンス10階16.0万円

賃貸募集中

賃料 16万円

80.14m² 3LDK - 物件詳細

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ポレスター古川プレミアムレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

3,007万円 (38万円 / m²) 79.62m²の部屋

3,880万円 (46万円 / m²) 83.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(青森市古川)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

青森市古川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,034万円 100%
築10年(2年後) 1,955万円 96.1%
築15年(7年後) 1,751万円 86.1%
築20年(12年後) 1,547万円 76.0%
築25年(17年後) 1,342万円 66.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(79.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 3,007万円
2年後(築10年) 96.1% 2,890万円
7年後(築15年) 86.1% 2,588万円
12年後(築20年) 76.0% 2,286万円
17年後(築25年) 66.0% 1,984万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、青森市古川の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,007万円 (79.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 29万円 / m²

ポレスター古川プレミアムレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター古川プレミアムレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青森市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

青森市のマンションの価格は直近の3年間で 7.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.15%、 2年前→1年前:5.79%、 1年前→今年:0.08%

青森県の直近3年間の変動(7.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

青森市

青森県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター古川プレミアムレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 79.62m² 2LDK / 11階 2025年5月〜2025年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,007万円
買取 1,805万円 〜 2,406万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター古川プレミアムレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

13.59万円 / 月 79.62m²の部屋

17.25万円 / 月 83.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポレスター古川プレミアムレジデンスの賃料掲載履歴(5件)

ポレスター古川プレミアムレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター古川プレミアムレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 80.14m² 3LDK / 10階 2025年5月〜2025年6月
13万円 / 月 83.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年9月
15万円 / 月 83.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
15万円 / 月 83.90m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
18万円 / 月 83.90m² 3LDK / 4階 2019年2月

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポレスター古川プレミアムレジデンスの売却に強い不動産会社 6社

ポレスター古川プレミアムレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター古川プレミアムレジデンスから近い順に表示しています

創業33年、専門スタッフが対応します

青森市のアパート、マンション、貸家、貸店舗、貸事務所等の賃貸物件から、土地、中古住宅等の売買物件まで幅広くご紹介しております。不動産の売却をお考えの方、当社へご相談下さい。仲介による売却、当社買取りなど最適な方法でお客様のご要望にお応えいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒滝 孝
  • 免許番号青森県知事免許(06)第002758号
株式会社アイスル不動産
物件から
1.1
  • 青森県青森市中央1丁目18番9号 ハイツTOMI B棟103号室
  • 青い森鉄道 青森駅 市営【中央二丁目】下車 徒歩1分

35年以上の業界経験!お任せください

大手ハウスメーカーにて、戸建の販売・資産活用・不動産(土地、中古住宅等の売買の仲介・中古住宅の買取、販売・自社地の仕入や販売等、合計1,500件以上の物件に携わり、各マネージャーをしていました。経験したノウハウやスキルを活かすことができ、税理士や司法書士等の各士業と連携し皆様のお悩みを解決いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 直之
  • 免許番号青森県知事(01)第003672号
ハウスドゥ 青森浪館 株式会社リノベアーズ
物件から
1.7
  • 青森県青森市浪館前田2丁目4-15
  • 青い森鉄道 青森駅 徒歩30分

専門スタッフがお話を伺います!

青森市の土地・一戸建て・マンションの売却ならお任せください。
遺産整理や住み替え、ローンについてのご相談も対応しております。
お客様それぞれのご状況に合わせた売却プランをご提示させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 安生
  • 免許番号青森県知事(01)第003673号
センチュリー21アクト
物件から
2.3
  • 青森県青森市松原1丁目14-15
  • 青い森鉄道 筒井駅

青森の不動産はセンチュリー21アクトに!

不動産に関するあらゆるご相談にお応えいたします!!
大切なお住まいのご売却に関するご相談はもちろん、リフォームや住み替えに関するご相談などなど、お住まいに関するあらゆるご相談に、私たち「センチュリー21アクト」のスタッフ一同、真摯にお応えさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 隼也
  • 免許番号青森県知事(2)第3526号
株式会社深考全幸
物件から
129.6
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社HI’s
物件から
822.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ポレスター古川プレミアムレジデンスの物件概要

マンション名称 ポレスター古川プレミアムレジデンス
所在地
青森県青森市古川1丁目12-2 地図を見る
交通
  • JR奥羽本線 / 青森駅 徒歩8分(約640m)
  • バス 古川1丁目バス停下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ポレスター古川プレミアムレジデンス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/2
  • ポレスター古川プレミアムレジデンス3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    2/2
築年月(築年数) 2017年9月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ポレスター古川プレミアムレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスター古川プレミアムレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター古川プレミアムレジデンスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ポレスター古川プレミアムレジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター古川プレミアムレジデンスの売り時ですか?
ポレスター古川プレミアムレジデンスがある青森市のマンションの価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.15%、2年前→1年前:5.79%、1年前→今年:0.08%)
青森県の直近3年間の変動(7.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

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