この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-38
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,786 万円 48.04m²の部屋
〜2,165 万円 48.62m²の部屋
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白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
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白石区専門の不動産会社にお任せください！
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー２１ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
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弊社A’ｚエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
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スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です！
店舗内観
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
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・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,786万円48.04m²の部屋37万円 / m²
〜2,165万円48.62m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌四条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区東札幌四条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,084万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,045万円 | 96.4％ |
| 築15年(8年後) | 979万円 | 90.3％ |
| 築20年(13年後) | 913万円 | 84.2％ |
| 築25年(18年後) | 847万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,786万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,722万円 | 96.4％ |
| 8年後(築15年) | 1,613万円 | 90.3％ |
| 13年後(築20年) | 1,504万円 | 84.2％ |
| 18年後(築25年) | 1,395万円 | 78.1％ |
このマンションと、札幌市白石区東札幌四条の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,786万円 (48.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,786万円 |
| 買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.03万円48.04m²の部屋
〜8.04万円48.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BlancShardLilyの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBlancShardLilyが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.04m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.59m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.59m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.59m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.62m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.62m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.59m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BlancShardLily周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.77%、 2年前→1年前：0.60%、 1年前→今年：1.41% ）
北海道の直近3年間の変動（9.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BlancShardLily |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】 イオン東札幌店 850m
【周辺】 ラソラ札幌 1165m
【周辺】フードセンター白石店 763m
【周辺】セイコーマート丸昌 396m
【周辺】札幌市白石区役所 956m
【周辺】ホリデイスポーツクラブ東札幌 897m
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BlancShardGRIT | 1,338万円 〜 2,250万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-40 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| セレーノヴェルデ | 1,221万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目3-16 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・シャルモント東札幌 | 1,323万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目5-26 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールカーサ東札幌 | 1,362万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目5-25 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルタ・マレーア | 1,729万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目6-15 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| リブラ.コート | 1,608万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-20 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| レイア東札幌 | 1,253万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-8 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラグジースペース東札幌 | 1,285万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目6-1 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラグジースペース白石 | 992万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-26 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| クオリア東札幌 | 1,350万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目1-16 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| NorthPoints東札幌 | 1,365万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目1 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| HOSHI三番館 | 1,617万円 〜 2,937万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目1-18 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラフィーネ東札幌 | 1,178万円 〜 2,019万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-27 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| レオン東札幌 | 1,178万円 〜 2,019万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-26 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| リラサンテ東札幌 | 1,185万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-22 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| aoakua東札幌 | 1,370万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目2-11 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| Sentir東札幌 | 1,316万円 〜 2,572万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目2-10 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハレービュー東札幌 | 1,184万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-23 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| AKUBI東札幌 | 1,185万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-25 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴァンベール | 967万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目4-18 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| SEAAVENIR | 1,040万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目9-12 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノヴァウイング東札幌 | 2,145万円 〜 2,708万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-35 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| Saison25 | 1,234万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-26 |
2019年1月（築6年） 地上7階 / 全17戸 |
| ソライエエスト | 1,335万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目2-18 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| VILLAGEGATE | 679万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目8-23 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| MFレジデンス東札幌 | 1,468万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3-11 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Astraea東札幌 | 1,955万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目6-31 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルチアーノ白石 | 1,161万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ワイズ白石 | 1,044万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-18 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランシャールALAIN東札幌 | 1,397万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-18 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
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