福岡県福岡市南区高宮5丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
9,314 万円 117.05m²の部屋
〜1 億 2,514 万円 117.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ブランシエラ高宮五丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランシエラ高宮五丁目の売却に役立つ情報をチェック！
ブランシエラ高宮五丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブランシエラ高宮五丁目から近い順に表示しています
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
社員画像
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
社員画像
地域密着！専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか？不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます！まずはお気軽にお問合せください！！
社員画像
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ブランシエラ高宮五丁目の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1億2,800万円 |
117.05m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
9,314万円117.05m²の部屋80万円 / m²
〜1億2,514万円117.05m²の部屋107万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区高宮)の専有面積120m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市南区高宮 / 専有面積：120m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 5,204万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 5,096万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 4,821万円 | 92.6％ |
| 築20年(12年後) | 4,546万円 | 87.4％ |
| 築25年(17年後) | 4,271万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 9,314万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 9,121万円 | 97.9％ |
| 7年後(築15年) | 8,629万円 | 92.6％ |
| 12年後(築20年) | 8,137万円 | 87.4％ |
| 17年後(築25年) | 7,645万円 | 82.1％ |
このマンションと、福岡市南区高宮の築8年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
9,314万円 (117.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも86％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 43万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシエラ高宮五丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億2,800万円 | 117.05m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 9,314万円 |
| 買取 | 5,589万円 〜 7,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
23.37万円117.05m²の部屋
〜25.96万円117.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランシエラ高宮五丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブランシエラ高宮五丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】館銘板
【外観】
【エントランス】アプローチ
【エントランス】エントランスロビー
【エントランス】マンション入口
【駐車場】駐車場入口
【周辺】前面道路
| 築年月（築年数） | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 九鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラージュ高宮ストリート | 993万円 〜 1,463万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目6-9 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MAJESTIC高宮 | 1,077万円 〜 3,432万円 | 福岡県福岡市南区玉川町12-7 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイ・ウエスト高宮 | 1,444万円 〜 2,325万円 | 福岡県福岡市南区玉川町13-13 |
2018年6月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| マナメゾン高宮 | 1,258万円 〜 3,366万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目17-23 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルーキス高宮 | 1,662万円 〜 4,115万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目17-28 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エスアイアール高宮 | 2,106万円 〜 3,056万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目18-23 |
2016年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ高宮駅前 | 2,984万円 〜 5,197万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目16-20 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネス高宮 | 1,446万円 〜 4,030万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-22 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全13戸 |
| LIBTH高宮 | 1,213万円 〜 2,745万円 | 福岡県福岡市南区玉川町16-23 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全78戸 |
| GRANFORETAKAMIYAPremier | 1,079万円 〜 1,612万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-14 |
2018年1月（築7年） 地上11階 / 全39戸 |
| デ・クメール高宮 | 1,406万円 〜 2,018万円 | 福岡県福岡市南区玉川町17-5 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| LIBTH-高宮通り | 1,165万円 〜 2,613万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目10-4 |
2017年4月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Branche高宮 | 1,134万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目24-9 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアンレガーロ高宮ステーション | 1,418万円 〜 1,994万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目24-3 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| リーガ高宮 | 2,483万円 〜 3,585万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目15-6 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボヌールメゾン | 2,412万円 〜 4,081万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目20-3 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全23戸 |
| DOOPVILLAGE大楠 | 1,899万円 〜 2,552万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目31-31 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全14戸 |
| アクシオン高宮東フェリオ | 3,171万円 〜 4,460万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目9-12 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| アクシオン高宮東グラツィア | 2,539万円 〜 5,735万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目9-23 |
2017年3月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シェミネ高宮通り | 1,681万円 〜 4,339万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-3 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全35戸 |
| ブレス大楠 | 2,458万円 〜 3,418万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-11 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ高宮東 | 2,679万円 〜 3,376万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目9-26 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全20戸 |
| リアンレガーロ平尾ステーション | 1,472万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目15-27 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラブエイリック平尾駅パークプレス | 3,044万円 〜 5,214万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目6-18 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全23戸 |
| アルソーニョ | 1,650万円 〜 4,077万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-12 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| ブランシェ平尾2 | 1,585万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-20 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| アイリーフ大楠 | 1,692万円 〜 3,677万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目6-5 |
2016年7月（築9年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズ平尾サーパスレジデンス | 4,273万円 〜 6,121万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-18 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全47戸 |
| マルコビル平尾 | 1,616万円 〜 2,916万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-25 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| FLOWERHILLS大楠 | 1,428万円 〜 2,052万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目35-22 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
