愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目24
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,837 万円 73.45m²の部屋
〜3,695 万円 78.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観（２０２２年１０月撮影）
1/3
【エントランス】スロープ付きのエントランス
2/3
【駐車場】
3/3ロフティ岩塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロフティ岩塚の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,837万円 （39万円 / m²） 73.45m²の部屋
〜3,695万円 （47万円 / m²） 78.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中村区岩塚本通)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,256万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,154万円 | 96.9％ |
| 築15年(7年後) | 2,892万円 | 88.8％ |
| 築20年(12年後) | 2,629万円 | 80.7％ |
| 築25年(17年後) | 2,367万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,837万円 |
| 2年後(築10年) | 96.9％ | 2,748万円 |
| 7年後(築15年) | 88.8％ | 2,519万円 |
| 12年後(築20年) | 80.7％ | 2,291万円 |
| 17年後(築25年) | 72.7％ | 2,062万円 |
このマンションと、名古屋市中村区岩塚本通の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,837万円 (73.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 47万円 / m² |
ロフティ岩塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.81%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：3.15% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ岩塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 3,650万円 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年8月 |
| 3,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 3,480万円 | 81.58m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,530万円 | 81.58m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,080万円 | 73.45m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3,180万円 | 73.45m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3,280万円 | 73.45m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,837万円 |
| 買取 | 1,702万円 〜 2,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.22万円 / 月 73.45m²の部屋
〜
16.17万円 / 月 78.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トパーズ | 1,702万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目4 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| CasaBella | 2,363万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目240 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| BLOOMLIFE八田駅前 | 1,368万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目290 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全35戸 |
| プレサンスロジェ岩塚 | 2,951万円 〜 3,838万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目45-1 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全36戸 |
| GrandFleur | 1,091万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町3丁目35 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全23戸 |
| ベルルージュ中村公園 | 1,270万円 〜 3,483万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目56 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全31戸 |
| GRANPARKTOWER | 1,455万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目116 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全55戸 |
| ファミリアーレ日吉公園 | 2,581万円 〜 3,807万円 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町2丁目144 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全42戸 |
| パルティール中村公園 | 1,146万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-2 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全44戸 |
| ドゥナーレ畑江通 | 1,404万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目35-1 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| ParaHero's | 1,215万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-8 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイワシティー中村公園 | 1,806万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目25-2 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Wcube | 1,133万円 〜 3,311万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目48-1 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
| アフロディーテ | 1,052万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目121 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| BMGRESIDENCE | 1,526万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目21-1 |
2020年1月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| LaVieenrose | 1,804万円 〜 2,921万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目3 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウェルコートナカムラコウエン | 1,156万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目8 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全22戸 |
| gione | 1,249万円 〜 3,107万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-3 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全6戸 |
| G+HONMACHI | 1,919万円 〜 3,483万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-1 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全11戸 |
| CasaLucia | 1,614万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目200 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| ボヌールレジデンス | 1,990万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目33-3 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| CasaSakura2番館 | 1,055万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町1丁目17 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジェネラーダ | 1,768万円 〜 4,521万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目22-6 |
2018年3月（築8年） 地上13階 / 全59戸 |
| エルヴィータ | 2,215万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町2丁目22-2 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヴェルドミール | 1,273万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町4丁目5 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| さくらHillsARAKO | 1,159万円 〜 4,078万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目196 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全39戸 |
| グランドソレイユ道下 | 1,870万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町3丁目26 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全15戸 |
| エストソレイユ | 1,153万円 〜 2,565万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目59 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| リリーローサ | 1,659万円 〜 2,506万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町37 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| プレサンス名古屋グロウ | 1,288万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目13-4 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロフティ岩塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロフティ岩塚から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロフティ岩塚 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目24
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
