福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-6
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,684 万円 71.45m²の部屋
〜3,917 万円 72.51m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【周辺】マックスバリュ 新宮杜の宮店（412m）
2/11
【周辺】イズミ ゆめマート新宮店（619m）
3/11
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 新宮中央店（1014m）
4/11
【周辺】Seria（セリア） ライフガーデン新宮中央店（1130m）
5/11
【周辺】セブンイレブン 新宮中央駅北店（803m）
6/11
【周辺】サンドラッグ 新宮中央店（995m）
7/11
【周辺】CAINZ（カインズ） 福岡新宮店（1511m）
8/11
【周辺】ホームセンターコーナン 福岡新宮店（2124m）
9/11
【周辺】ライフガーデン新宮中央（1025m）
10/11
【周辺】新宮郵便局（1019m）
11/11フォレスタディパーチェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォレスタディパーチェの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,684万円 （38万円 / m²） 71.45m²の部屋
〜3,917万円 （54万円 / m²） 72.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(糟屋郡新宮町新宮東)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,860万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,729万円 | 95.4％ |
| 築20年(9年後) | 2,563万円 | 89.6％ |
| 築25年(14年後) | 2,397万円 | 83.8％ |
| 築30年(19年後) | 2,232万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,684万円 |
| 4年後(築15年) | 95.4％ | 2,561万円 |
| 9年後(築20年) | 89.6％ | 2,405万円 |
| 14年後(築25年) | 83.8％ | 2,250万円 |
| 19年後(築30年) | 78.0％ | 2,095万円 |
このマンションと、糟屋郡新宮町新宮東の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,684万円 (71.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
フォレスタディパーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.72%、 2年前→1年前：2.13%、 1年前→今年：6.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡新宮町
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,684万円 |
| 買取 | 1,611万円 〜 2,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.75万円 / 月 71.45m²の部屋
〜
9.84万円 / 月 72.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスタディパーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスタディパーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 71.45m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.51m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S・K-22 | 1,411万円 〜 2,844万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目6-16 |
2017年2月（築10年） 地上7階 / 全66戸 |
| ビジターハイツ新宮MN51 | 1,041万円 〜 3,819万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目4-21 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MJR新宮中央E棟 | 3,169万円 〜 4,762万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-14 |
2015年1月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| MJR新宮中央W棟 | 3,296万円 〜 4,894万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-10 |
2015年4月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア新宮中央駅前 | 1,180万円 〜 3,567万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8 |
2015年1月（築12年） 地上14階 / 全102戸 |
| パークシティ新宮中央 | 3,092万円 〜 5,484万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14-30 |
2015年5月（築11年） 地上14階 / 全300戸 |
| CONSONANCESNG | 1,510万円 〜 2,196万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目9-8 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全44戸 |
| サンシャインフィールド美咲 | 2,099万円 〜 3,136万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目12-8 |
2017年3月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| オータムレーベン2 | 1,684万円 〜 3,370万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-5 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランドスペース和白丘 | 2,135万円 〜 3,129万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目9-26 |
2015年10月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パースペクティブ古賀ししぶ駅前 | 1,384万円 〜 2,290万円 | 福岡県古賀市美明2丁目18-25 |
2017年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンス新宮 | 2,170万円 〜 3,429万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字湊 |
2015年3月（築12年） 地上7階 / 全20戸 |
| ランドマーク和白 | 1,279万円 〜 2,046万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目27-60 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 光陽マンション古賀天神 | 893万円 〜 1,316万円 | 福岡県古賀市天神1丁目17-6 |
2016年5月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| パストラル今の庄 | 1,858万円 〜 3,027万円 | 福岡県古賀市今の庄2丁目4-5 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルガーデン | 944万円 〜 1,397万円 | 福岡県古賀市天神1丁目9-25 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ古賀駅前 | 1,981万円 〜 3,193万円 | 福岡県古賀市駅東2丁目7-21 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| BBS古賀駅前 | 866万円 〜 1,386万円 | 福岡県古賀市天神1丁目8-1 |
2018年3月（築9年） 地上12階 / 全72戸 |
| 光陽マンション下原 | 1,379万円 〜 2,566万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目19-15 |
2014年7月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| イマージュコパ | 2,034万円 〜 3,332万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目27-21 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルクレール | 1,931万円 〜 2,649万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目21-18 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・エトワール | 2,025万円 〜 2,816万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目17-23 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブラウアルバトロス | 1,898万円 〜 3,343万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目1-5 |
2016年4月（築10年） 地上8階 / 全27戸 |
| シャングリラ天神 | 1,187万円 〜 2,352万円 | 福岡県古賀市天神4丁目13-6 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フレーズ天神 | 1,807万円 〜 2,899万円 | 福岡県古賀市天神4丁目17-21 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| Unievergreen香椎 | 832万円 〜 1,188万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-17 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全31戸 |
| モンクール香椎駅前 | 2,543万円 〜 3,928万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目28-14 |
2015年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークナード香椎 | 3,284万円 〜 5,082万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目16-33 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全77戸 |
| サンティナ後藤1 | 2,988万円 〜 3,511万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目2-34 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| ランドマーク香椎駅前 | 1,597万円 〜 1,883万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27-29 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全52戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォレスタディパーチェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォレスタディパーチェから近い順に表示しています
新宮、古賀の不動産売買ならアドバンス！！
地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
ＪＲ新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。
社員画像
あなたとの出愛を大切に！
弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。
社員画像
〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス
当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください！「最良な条件での高値売却」を実現します！
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約１４０万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレスタディパーチェ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2016年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
