福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,364 万円 38.2m²の部屋
〜2,702 万円 51.91m²の部屋
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【外観】バルコニー
1/11
【周辺】Seria（セリア） ライフガーデン新宮中央店（849m）
2/11
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 新宮中央店（922m）
3/11
【周辺】ゆめマート新宮（1015m）
4/11
【周辺】ファミリーマート 新宮深町店（224m）
5/11
【周辺】セブンイレブン 新宮中央駅前店（489m）
6/11
【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 新宮店（369m）
7/11
【周辺】CAINZ（カインズ） 福岡新宮店（559m）
8/11
【周辺】ホームプラザナフコ 新宮店（928m）
9/11
【周辺】IKEA（イケア） 福岡新宮店（741m）
10/11
【周辺】新宮郵便局（1401m）
11/11S・K-22の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
S・K-22の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,364万円 （36万円 / m²） 38.2m²の部屋
〜2,702万円 （52万円 / m²） 51.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(糟屋郡新宮町新宮東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,701万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,683万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 1,587万円 | 93.2％ |
| 築20年(11年後) | 1,490万円 | 87.6％ |
| 築25年(16年後) | 1,394万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,364万円 |
| 1年後(築10年) | 98.9％ | 1,349万円 |
| 6年後(築15年) | 93.2％ | 1,272万円 |
| 11年後(築20年) | 87.6％ | 1,195万円 |
| 16年後(築25年) | 81.9％ | 1,118万円 |
このマンションと、糟屋郡新宮町新宮東の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,364万円 (38.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 43万円 / m² |
S・K-22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 10.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.24%、 2年前→1年前：0.76%、 1年前→今年：7.36% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡新宮町
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,364万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.05万円 / 月 38.2m²の部屋
〜
9.03万円 / 月 51.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S・K-22の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS・K-22が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 6階 | 2025年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 6階 | 2025年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスタディパーチェ | 2,606万円 〜 3,727万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-6 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| MJR新宮中央W棟 | 3,282万円 〜 4,791万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-10 |
2015年4月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークシティ新宮中央 | 3,064万円 〜 5,341万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14-30 |
2015年5月（築11年） 地上14階 / 全300戸 |
| CONSONANCESNG | 1,486万円 〜 2,160万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目9-8 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全44戸 |
| サンシャインフィールド美咲 | 2,020万円 〜 2,965万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目12-8 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全29戸 |
| オータムレーベン2 | 1,620万円 〜 3,188万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-5 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランドスペース和白丘 | 2,054万円 〜 2,959万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目9-26 |
2015年10月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク美明壱番館 | 2,233万円 〜 3,137万円 | 福岡県古賀市美明2丁目17-10 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全59戸 |
| パースペクティブ古賀ししぶ駅前 | 1,352万円 〜 2,198万円 | 福岡県古賀市美明2丁目18-25 |
2017年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンス新宮 | 2,242万円 〜 3,539万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字湊 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全20戸 |
| ランドマーク和白 | 1,288万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目27-60 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 光陽マンション古賀天神 | 856万円 〜 1,239万円 | 福岡県古賀市天神1丁目17-6 |
2016年5月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| パストラル今の庄 | 1,784万円 〜 2,857万円 | 福岡県古賀市今の庄2丁目4-5 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルガーデン | 906万円 〜 1,319万円 | 福岡県古賀市天神1丁目9-25 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ古賀駅前 | 1,906万円 〜 3,020万円 | 福岡県古賀市駅東2丁目7-21 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| BBS古賀駅前 | 833万円 〜 1,308万円 | 福岡県古賀市天神1丁目8-1 |
2018年3月（築8年） 地上12階 / 全72戸 |
| イマージュコパ | 2,002万円 〜 3,274万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目27-21 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルクレール | 1,630万円 〜 2,329万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目21-18 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・エトワール | 1,655万円 〜 2,395万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目17-23 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャングリラ天神 | 1,138万円 〜 2,217万円 | 福岡県古賀市天神4丁目13-6 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラウアルバトロス | 1,832万円 〜 3,172万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目1-5 |
2016年4月（築10年） 地上8階 / 全27戸 |
| ラ・フレーズ天神 | 1,733万円 〜 2,733万円 | 福岡県古賀市天神4丁目17-21 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| Unievergreen香椎 | 801万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-17 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全31戸 |
| モンクール香椎駅前 | 2,509万円 〜 3,966万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目28-14 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全30戸 |
| パークナード香椎 | 3,200万円 〜 5,066万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目16-33 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全77戸 |
| ランドマーク香椎駅前 | 1,571万円 〜 1,897万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27-29 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全52戸 |
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トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約１４０万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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創業96年、売買専門スタッフが対応します
1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい方のために、どんなご相談も誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「様々な質問に解りやすくお答えします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | S・K-22 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目6-16
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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53/53| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月10日]
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